千葉県鎌ケ谷市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鎌ケ谷市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 117件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 96 % | 168件 | 2,900万円 | 100 % | 7,756件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 113 % | 188件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 92 % | 153件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 106 % | 199件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 2,350万円 | 107 % | 124件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 96 % | 95件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 105 % | 113件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 105件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 105 % | 86件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 96 % | 105件 | 2,500万円 | 104 % | 5,178件 |
| 2014年 | 2,300万円 | - | 133件 | 2,400万円 | - | 4,750件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 184件 | 3,700万円 | 1,542件 |
| 6～10年 | 2,600万円 | 33件 | 3,500万円 | 233件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 33件 | 3,100万円 | 211件 |
| 21～25年 | 1,900万円 | 31件 | 2,300万円 | 233件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 37件 | 2,000万円 | 316件 |
| 31～35年 | 1,500万円 | 39件 | 1,600万円 | 320件 |
| 41～50年 | 915万円 | 58件 | 780万円 | 449件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,850万円 | 36件 | 1,600万円 | 279件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 91件 | 2,800万円 | 602件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,200万円 | 248件 | 3,100万円 | 2,370件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,200万円 | 49件 | 3,300万円 | 608件 |
13分～15分 | 3,250万円 | 42件 | 3,400万円 | 823件 |
町域別の売却相場
鎌ケ谷市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くぬぎ山 | 105㎡ | 35坪 | 1年 | 3,400万円 | くぬぎ山 | 10分 | 2025年 |
| 粟野 | 120㎡ | 48坪 | 19年 | 2,200万円 | 六実 | 6分 | 2016年 |
| 右京塚 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 6,100万円 | 鎌ケ谷 | 12分 | 2023年 |
| 鎌ケ谷 | 105㎡ | 30坪 | 1年 | 4,400万円 | 鎌ケ谷大仏 | 3分 | 2025年 |
| 丸山 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 4,300万円 | 鎌ケ谷大仏 | 10分 | 2024年 |
| 佐津間 | 100㎡ | 45坪 | 32年 | 800万円 | 六実 | 9分 | 2020年 |
| 初富本町 | 110㎡ | 35坪 | 14年 | 4,500万円 | 新鎌ケ谷 | 9分 | 2025年 |
| 新鎌ケ谷 | 120㎡ | 62坪 | 13年 | 7,200万円 | 新鎌ケ谷 | 5分 | 2023年 |
| 西佐津間 | 100㎡ | 41坪 | 16年 | 2,300万円 | 六実 | 5分 | 2024年 |
| 西道野辺 | 100㎡ | 35坪 | 0年 | 2,200万円 | 馬込沢 | 19分 | 2017年 |
| 中央 | 105㎡ | 36坪 | 32年 | 2,200万円 | 新鎌ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 中佐津間 | 100㎡ | 41坪 | 7年 | 2,700万円 | 高柳 | 15分 | 2025年 |
| 中沢 | 100㎡ | 56坪 | 0年 | 2,900万円 | 鎌ケ谷 | 21分 | 2023年 |
| 東鎌ケ谷 | 105㎡ | 42坪 | 29年 | 2,000万円 | 鎌ケ谷大仏 | 9分 | 2025年 |
| 東初富 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,200万円 | 鎌ケ谷大仏 | 8分 | 2025年 |
| 東中沢 | 105㎡ | 45坪 | 24年 | 2,400万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 東道野辺 | 115㎡ | 38坪 | 0年 | 3,600万円 | 鎌ケ谷 | 15分 | 2025年 |
| 道野辺 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 3,600万円 | 馬込沢 | 15分 | 2024年 |
| 道野辺中央 | 125㎡ | 54坪 | 38年 | 2,400万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 道野辺本町 | 120㎡ | 50坪 | 21年 | 3,400万円 | 鎌ケ谷 | 7分 | 2023年 |
| 南鎌ケ谷 | 125㎡ | 50坪 | 21年 | 1,800万円 | 馬込沢 | 20分 | 2023年 |
| 南佐津間 | 125㎡ | 42坪 | 30年 | 1,500万円 | 六実 | 10分 | 2024年 |
| 南初富 | 110㎡ | 36坪 | 1年 | 3,200万円 | 初富 | 10分 | 2025年 |
| 馬込沢 | 100㎡ | 35坪 | 16年 | 2,000万円 | 馬込沢 | 7分 | 2019年 |
| 富岡 | 110㎡ | 77坪 | 6年 | 4,300万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2023年 |
| 北初富 | 100㎡ | 45坪 | 16年 | 1,400万円 | 北初富 | 10分 | 2025年 |
| 北中沢 | 110㎡ | 44坪 | 1年 | 3,300万円 | 北初富 | 15分 | 2025年 |