千葉県鎌ケ谷市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
鎌ケ谷市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 264件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,900万円 | 112 % | 264件 | 3,100万円 | 107 % | 9,789件 |
| 2024年 | 2,600万円 | 100 % | 174件 | 2,900万円 | 100 % | 7,904件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 113 % | 188件 | 2,900万円 | 104 % | 7,565件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 92 % | 153件 | 2,800万円 | 104 % | 7,542件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 106 % | 199件 | 2,700万円 | 100 % | 8,407件 |
| 2020年 | 2,350万円 | 107 % | 124件 | 2,700万円 | 104 % | 6,052件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 96 % | 95件 | 2,600万円 | 104 % | 4,942件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 105 % | 113件 | 2,500万円 | 96 % | 5,301件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 105件 | 2,600万円 | 104 % | 4,978件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 105 % | 86件 | 2,500万円 | 100 % | 5,282件 |
| 2015年 | 2,200万円 | - | 105件 | 2,500万円 | - | 5,175件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 263件 | 3,800万円 | 4,182件 |
| 6～10年 | 2,700万円 | 40件 | 3,500万円 | 620件 |
| 11～15年 | 2,400万円 | 44件 | 3,100万円 | 479件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 38件 | 2,500万円 | 558件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 44件 | 2,050万円 | 680件 |
| 31～35年 | 1,450万円 | 46件 | 1,600万円 | 685件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 30件 | 1,600万円 | 670件 |
| 41～50年 | 930万円 | 65件 | 950万円 | 996件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,850万円 | 30件 | 3,100万円 | 1,543件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,250万円 | 172件 | 3,200万円 | 6,019件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,500万円 | 92件 | 3,600万円 | 1,495件 |
13分～15分 | 3,200万円 | 93件 | 3,600万円 | 2,085件 |
16分～20分 | 2,700万円 | 32件 | 3,200万円 | 1,677件 |
町域別の売却相場
鎌ケ谷市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| くぬぎ山 | 60㎡ | 18坪 | 50年 | 680万円 | くぬぎ山 | 10分 | 2023年 |
| 中佐津間 | 65㎡ | 20坪 | 14年 | 1,600万円 | 六実 | 15分 | 2023年 |
| 中央 | 55㎡ | 20坪 | 49年 | 750万円 | 初富 | 10分 | 2022年 |
| 丸山 | 60㎡ | 18坪 | 36年 | 550万円 | 鎌ケ谷大仏 | 10分 | 2024年 |
| 初富本町 | 65㎡ | 17坪 | 28年 | 1,800万円 | 初富 | 5分 | 2023年 |
| 北中沢 | 65㎡ | 20坪 | 27年 | 1,700万円 | 北初富 | 14分 | 2025年 |
| 南初富 | 45㎡ | 14坪 | 5年 | 2,400万円 | 新鎌ケ谷 | 10分 | 2025年 |
| 南鎌ケ谷 | 130㎡ | 18坪 | 37年 | 300万円 | 馬込沢 | 21分 | 2025年 |
| 富岡 | 85㎡ | 20坪 | 32年 | 600万円 | 初富 | 11分 | 2018年 |
| 東中沢 | 55㎡ | 17坪 | 32年 | 800万円 | 北初富 | 11分 | 2025年 |
| 東初富 | 65㎡ | 20坪 | 20年 | 1,100万円 | 鎌ケ谷大仏 | 20分 | 2023年 |
| 東道野辺 | 70㎡ | 20坪 | 36年 | 1,300万円 | 鎌ケ谷 | 16分 | 2025年 |
| 東鎌ケ谷 | 55㎡ | 18坪 | 40年 | 300万円 | 鎌ケ谷大仏 | 8分 | 2022年 |
| 西佐津間 | 70㎡ | 18坪 | 26年 | 800万円 | 六実 | 13分 | 2021年 |
| 西道野辺 | 60㎡ | 18坪 | 44年 | 230万円 | 馬込沢 | 19分 | 2022年 |
| 道野辺本町 | 70㎡ | 17坪 | 47年 | 1,100万円 | 鎌ケ谷 | 4分 | 2023年 |
| 鎌ケ谷 | 50㎡ | 18坪 | 53年 | 260万円 | 鎌ケ谷 | 10分 | 2025年 |