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福岡県福岡市城南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
城南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 46.89坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 151件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
城南区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の4,300万円だよ！
西暦 | 城南区 | 福岡市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,900万円 | 91 % | 154件 | 4,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2023年 | 4,300万円 | 108 % | 156件 | 4,000万円 | 103 % | 1,435件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 105 % | 174件 | 3,900万円 | 108 % | 1,502件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 107 % | 206件 | 3,600万円 | 103 % | 1,635件 |
| 2020年 | 3,550万円 | 101 % | 136件 | 3,500万円 | 97 % | 1,226件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 109 % | 105件 | 3,600万円 | 106 % | 993件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 91 % | 100件 | 3,400万円 | 97 % | 1,015件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 106 % | 111件 | 3,500万円 | 106 % | 991件 |
| 2016年 | 3,300万円 | 97 % | 143件 | 3,300万円 | 103 % | 1,131件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 113 % | 114件 | 3,200万円 | 110 % | 1,155件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 114件 | 2,900万円 | - | 1,018件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
城南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 城南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,300万円 | 227件 | 4,100万円 | 1,917件 |
| 31～35年 | 3,300万円 | 45件 | 3,500万円 | 382件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 44件 | 2,500万円 | 389件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
城南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 城南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,100万円 | 30件 | 3,700万円 | 210件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,000万円 | 70件 | 3,800万円 | 704件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
城南区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 城南区 | 福岡市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,600万円 | 70件 | 5,000万円 | 506件 |
7分～9分 | 4,600万円 | 60件 | 5,000万円 | 469件 |
10分～12分 | 4,300万円 | 93件 | 4,200万円 | 630件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 63件 | 4,000万円 | 695件 |
16分～20分 | 3,600万円 | 40件 | 3,800万円 | 540件 |
21分～29分 | 3,750万円 | 56件 | 3,500万円 | 510件 |
30分～59分 | 3,500万円 | 41件 | 3,500万円 | 409件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
城南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは鳥飼（5,500万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
城南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七隈 | 35㎡ | 21坪 | 20年 | 1,600万円 | 七隈 | 1分 | 2018年 |
| 鳥飼 | 35㎡ | 115坪 | 67年 | 8,600万円 | 別府(福岡) | 7分 | 2023年 |
| 飯倉 | 35㎡ | 27坪 | 66年 | 2,200万円 | 別府(福岡) | 18分 | 2023年 |
| 友丘 | 35㎡ | 47坪 | 66年 | 1,100万円 | 金山(福岡) | 15分 | 2017年 |