福岡県福岡市城南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福岡市城南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
6年 | 139件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 福岡市城南区 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,100万円 | 104 % | 139件 | 3,000万円 | 103 % | 4,027件 |
| 2024年 | 3,950万円 | 92 % | 156件 | 2,900万円 | 104 % | 5,164件 |
| 2023年 | 4,300万円 | 108 % | 156件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 105 % | 174件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 107 % | 206件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 3,550万円 | 101 % | 136件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 3,500万円 | 109 % | 105件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 3,200万円 | 91 % | 100件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 106 % | 111件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 3,300万円 | 97 % | 143件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 3,400万円 | - | 114件 | 2,300万円 | - | 3,561件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 福岡市城南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 212件 | 3,600万円 | 1,559件 |
| 31～35年 | 3,650万円 | 36件 | 1,900万円 | 304件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 41件 | 1,100万円 | 507件 |
| 50年～ | 3,500万円 | 30件 | 650万円 | 401件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 福岡市城南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,350万円 | 30件 | 2,000万円 | 247件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,950万円 | 86件 | 3,000万円 | 461件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,100万円 | 218件 | 3,000万円 | 2,383件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,400万円 | 40件 | 3,000万円 | 330件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,400万円 | 31件 | 4,300万円 | 179件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福岡市城南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,800万円 | 60件 | 3,300万円 | 314件 |
7分～9分 | 4,350万円 | 66件 | 3,500万円 | 251件 |
10分～12分 | 4,700万円 | 82件 | 3,300万円 | 553件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 55件 | 3,200万円 | 621件 |
16分～20分 | 3,600万円 | 46件 | 3,000万円 | 617件 |
21分～29分 | 3,700万円 | 52件 | 2,800万円 | 557件 |
町域別の売却相場
福岡市城南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 別府 | 80㎡ | 20坪 | 1年 | 4,300万円 | 別府(福岡) | 6分 | 2024年 |
| 南片江 | 75㎡ | 20坪 | 41年 | 1,100万円 | 福大前 | 14分 | 2024年 |
| 樋井川 | 55㎡ | 18坪 | 35年 | 670万円 | 福大前 | 45分 | 2021年 |
| 田島 | 90㎡ | 20坪 | 10年 | 2,600万円 | 別府(福岡) | 6分 | 2017年 |
| 神松寺 | 60㎡ | 18坪 | 0年 | 2,100万円 | 七隈 | 20分 | 2018年 |
| 鳥飼 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 別府(福岡) | 7分 | 2021年 |