福岡県福岡市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
福岡市南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 286件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 福岡市南区 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,800万円 | 97 % | 286件 | 3,000万円 | 103 % | 4,027件 |
| 2024年 | 3,900万円 | 103 % | 284件 | 2,900万円 | 104 % | 5,164件 |
| 2023年 | 3,800万円 | 103 % | 293件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 3,700万円 | 109 % | 338件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 3,400万円 | 103 % | 381件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 100 % | 297件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 100 % | 195件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 3,300万円 | 94 % | 240件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 108 % | 208件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 3,250万円 | 105 % | 232件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 237件 | 2,300万円 | - | 3,561件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 福岡市南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,000万円 | 360件 | 3,600万円 | 1,559件 |
| 6～10年 | 4,700万円 | 57件 | 3,600万円 | 228件 |
| 11～15年 | 3,800万円 | 55件 | 3,200万円 | 206件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 30件 | 3,300万円 | 165件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 41件 | 2,900万円 | 182件 |
| 26～30年 | 3,300万円 | 50件 | 2,400万円 | 251件 |
| 31～35年 | 3,900万円 | 69件 | 1,900万円 | 304件 |
| 36～40年 | 3,500万円 | 59件 | 1,800万円 | 224件 |
| 41～50年 | 2,200万円 | 84件 | 1,100万円 | 507件 |
| 50年～ | 2,700万円 | 58件 | 650万円 | 401件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 福岡市南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,650万円 | 42件 | 3,000万円 | 461件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,800万円 | 145件 | 3,000万円 | 2,383件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,250万円 | 30件 | 3,000万円 | 330件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福岡市南区 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,900万円 | 31件 | 3,000万円 | 617件 |
21分～29分 | 3,500万円 | 30件 | 2,800万円 | 557件 |
30分～59分 | 3,600万円 | 55件 | 2,200万円 | 436件 |
町域別の売却相場
福岡市南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三宅 | 90㎡ | 17坪 | 4年 | 3,800万円 | 大橋(福岡) | 15分 | 2025年 |
| 五十川 | 65㎡ | 20坪 | 56年 | 400万円 | 井尻 | 14分 | 2024年 |
| 井尻 | 85㎡ | 18坪 | 0年 | 3,800万円 | 井尻 | 6分 | 2024年 |
| 南大橋 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 3,200万円 | 大橋(福岡) | 11分 | 2019年 |
| 向野 | 95㎡ | 20坪 | 3年 | 4,400万円 | 高宮(福岡) | 10分 | 2025年 |
| 塩原 | 95㎡ | 20坪 | 4年 | 6,700万円 | 竹下 | 5分 | 2025年 |
| 大楠 | 50㎡ | 17坪 | 63年 | 1,200万円 | 高宮(福岡) | 9分 | 2023年 |
| 大橋 | 105㎡ | 15坪 | 42年 | 3,800万円 | 大橋(福岡) | 6分 | 2025年 |
| 屋形原 | 75㎡ | 18坪 | 40年 | 570万円 | 高宮(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 市崎 | 130㎡ | 15坪 | 19年 | 4,400万円 | 西鉄平尾 | 4分 | 2020年 |
| 平和 | 105㎡ | 20坪 | 5年 | 5,500万円 | 西鉄平尾 | 6分 | 2025年 |
| 横手 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,500万円 | 井尻 | 11分 | 2019年 |
| 清水 | 70㎡ | 20坪 | 27年 | 1,200万円 | 高宮(福岡) | 16分 | 2025年 |
| 玉川町 | 105㎡ | 20坪 | 2年 | 4,800万円 | 高宮(福岡) | 5分 | 2025年 |
| 皿山 | 55㎡ | 20坪 | 55年 | 200万円 | 高宮(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 花畑 | 85㎡ | 20坪 | 0年 | 2,600万円 | 高宮(福岡) | 45分 | 2021年 |
| 若久 | 90㎡ | 17坪 | 51年 | 250万円 | 大橋(福岡) | 26分 | 2022年 |
| 那の川 | 110㎡ | 14坪 | 37年 | 2,400万円 | 西鉄平尾 | 8分 | 2018年 |
| 野間 | 65㎡ | 17坪 | 4年 | 3,800万円 | 高宮(福岡) | 8分 | 2022年 |
| 高宮 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 4,500万円 | 高宮(福岡) | 4分 | 2022年 |
| 鶴田 | 40㎡ | 11坪 | 27年 | 350万円 | 大橋(福岡) | 45分 | 2019年 |