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福岡県糸島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
糸島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 55.96坪 |
築年数 | 売却件数 |
9年 | 134件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
糸島市の中古一戸建て市場は、近年堅調な価格上昇基調にあります。相場は変動を伴いつつも、近年が最も高い水準を示しています。全国的な傾向と同様に地価上昇や建築費高騰といった要因にプラスして、博多・天神・福岡空港へのアクセスが良く、休日を楽しめるスポットが多い「日帰りできる観光地」としての人気の高まりが価...
糸島市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2024年の3,100万円だよ！
西暦 | 糸島市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 119 % | 140件 | 2,900万円 | 104 % | 5,112件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 87 % | 154件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 111 % | 138件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 102 % | 171件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 2,650万円 | 110 % | 112件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 96 % | 95件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 88件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 153 % | 80件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 100 % | 89件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 121 % | 81件 | 2,300万円 | 105 % | 3,561件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 49件 | 2,200万円 | - | 3,287件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
糸島市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 192件 | 3,500万円 | 5,841件 |
| 16～20年 | 2,800万円 | 31件 | 3,200万円 | 601件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 31件 | 2,700万円 | 670件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 34件 | 2,100万円 | 916件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 31件 | 2,000万円 | 1,182件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 37件 | 1,000万円 | 2,024件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
糸島市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,900万円 | 51件 | 2,800万円 | 1,706件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 290件 | 2,900万円 | 8,369件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
糸島市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,900万円 | 69件 | 3,400万円 | 1,306件 |
7分～9分 | 2,500万円 | 49件 | 3,400万円 | 1,194件 |
10分～12分 | 3,200万円 | 77件 | 3,200万円 | 1,899件 |
13分～15分 | 3,200万円 | 85件 | 3,000万円 | 2,206件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 36件 | 2,900万円 | 2,034件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 38件 | 2,600万円 | 2,070件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 41件 | 2,300万円 | 1,953件 |
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町域別の売却相場
糸島市で一戸建ての売却相場が一番高いのは伊都の杜（4,500万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
糸島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加布里 | 35㎡ | 23坪 | 59年 | 2,200万円 | 加布里 | 19分 | 2015年 |
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このページにコメントをした専門家
別府 肇
（株式会社すや / 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー技能士2級）
三井ホームで営業・財務を経験 し、CRE（旧・幸洋コーポレーション）で金融子会社取締役に就任。 その後、株式会社駅前不動産に入社し、同社のホールディングス化を手掛け、その過程で設立された子会社である日本ワイド少額短期保険の代表を7年間務めた。 2024年より起業 し、2025年6月より法人向け賃貸仲介サービスを中心とするキュアエステート事業部を設置する。