福岡県糸島市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
糸島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 52.18坪 |
築年数 | 売却件数 |
7年 | 60件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
糸島市の中古一戸建て市場は、近年堅調な価格上昇基調にあります。相場は変動を伴いつつも、近年が最も高い水準を示しています。全国的な傾向と同様に地価上昇や建築費高騰といった要因にプラスして、博多・天神・福岡空港へのアクセスが良く、休日を楽しめるスポットが多い「日帰りできる観光地」としての人気の高まりが価...
相場価格の推移
西暦 | 糸島市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,100万円 | 119 % | 140件 | 2,900万円 | 104 % | 5,112件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 87 % | 154件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 111 % | 138件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 102 % | 171件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 2,650万円 | 110 % | 112件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 96 % | 95件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 88件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 153 % | 80件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 100 % | 89件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 121 % | 81件 | 2,300万円 | 105 % | 3,561件 |
| 2014年 | 1,400万円 | - | 49件 | 2,200万円 | - | 3,287件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 297件 | 3,500万円 | 846件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 35件 | 3,500万円 | 107件 |
| 16～20年 | 2,700万円 | 45件 | 3,550万円 | 80件 |
| 21～25年 | 2,700万円 | 52件 | 3,000万円 | 102件 |
| 26～30年 | 2,100万円 | 55件 | 2,100万円 | 142件 |
| 31～35年 | 1,650万円 | 42件 | 2,300万円 | 169件 |
| 36～40年 | 1,400万円 | 34件 | 1,500万円 | 135件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 56件 | 1,000万円 | 293件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 43件 | 2,800万円 | 258件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 235件 | 3,000万円 | 1,267件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,200万円 | 61件 | 3,200万円 | 321件 |
13分～15分 | 3,050万円 | 66件 | 3,000万円 | 328件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 37件 | 2,100万円 | 225件 |
4分～6分 | 2,950万円 | 56件 | 3,100万円 | 198件 |
7分～9分 | 2,500万円 | 45件 | 3,600万円 | 149件 |
町域別の売却相場
糸島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊都の杜 | 105㎡ | 62坪 | 7年 | 4,500万円 | 糸島高校前 | 10分 | 2025年 |
| 浦志 | 115㎡ | 45坪 | 1年 | 3,400万円 | 糸島高校前 | 10分 | 2024年 |
| 荻浦 | 105㎡ | 41坪 | 14年 | 2,800万円 | 美咲が丘 | 4分 | 2025年 |
| 加布里 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 5,200万円 | 加布里 | 13分 | 2024年 |
| 高田 | 115㎡ | 45坪 | 1年 | 3,700万円 | 周船寺 | 15分 | 2024年 |
| 志摩井田原 | 105㎡ | 56坪 | 0年 | 3,000万円 | 筑前前原 | 45分 | 2024年 |
| 志摩稲葉 | 145㎡ | 70坪 | 30年 | 1,800万円 | 筑前前原 | 45分 | 2024年 |
| 志摩稲留 | 115㎡ | 59坪 | 2年 | 3,900万円 | 筑前前原 | 45分 | 2022年 |
| 志摩師吉 | 140㎡ | 71坪 | 17年 | 2,200万円 | 筑前前原 | 25分 | 2025年 |
| 志摩初 | 100㎡ | 61坪 | 1年 | 3,300万円 | 筑前前原 | 45分 | 2024年 |
| 志摩小金丸 | 110㎡ | 70坪 | 7年 | 1,100万円 | 筑前前原 | 75分 | 2019年 |
| 篠原 | 105㎡ | 79坪 | 0年 | 3,300万円 | 筑前前原 | 20分 | 2018年 |
| 篠原西 | 110㎡ | 53坪 | 6年 | 3,200万円 | 筑前前原 | 20分 | 2025年 |
| 篠原東 | 110㎡ | 61坪 | 1年 | 3,400万円 | 筑前前原 | 15分 | 2025年 |
| 潤 | 110㎡ | 50坪 | 19年 | 3,200万円 | 糸島高校前 | 10分 | 2025年 |
| 神在 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 3,000万円 | 加布里 | 15分 | 2021年 |
| 神在西 | 125㎡ | 68坪 | 4年 | 4,100万円 | 加布里 | 10分 | 2025年 |
| 神在東 | 145㎡ | 79坪 | 36年 | 1,000万円 | 加布里 | 7分 | 2024年 |
| 西堂 | 105㎡ | 76坪 | 15年 | 2,000万円 | 波多江 | 105分 | 2022年 |
| 千早新田 | 115㎡ | 45坪 | 0年 | 3,000万円 | 加布里 | 20分 | 2022年 |
| 川原 | 120㎡ | 100坪 | 16年 | 2,000万円 | 波多江 | 105分 | 2023年 |
| 前原駅南 | 115㎡ | 36坪 | 1年 | 2,600万円 | 筑前前原 | 10分 | 2025年 |
| 前原西 | 100㎡ | 50坪 | 7年 | 3,200万円 | 筑前前原 | 10分 | 2024年 |
| 前原中央 | 125㎡ | 42坪 | 18年 | 2,600万円 | 筑前前原 | 7分 | 2023年 |
| 前原東 | 105㎡ | 42坪 | 1年 | 3,300万円 | 糸島高校前 | 13分 | 2025年 |
| 前原南 | 105㎡ | 47坪 | 40年 | 2,800万円 | 糸島高校前 | 8分 | 2024年 |
| 前原北 | 100㎡ | 35坪 | 1年 | 3,200万円 | 筑前前原 | 15分 | 2024年 |
| 南風台 | 110㎡ | 67坪 | 23年 | 3,300万円 | 筑前前原 | 10分 | 2024年 |
| 二丈一貴山 | 135㎡ | 148坪 | 13年 | 350万円 | 筑前深江 | 45分 | 2022年 |
| 二丈吉井 | 110㎡ | 61坪 | 0年 | 2,900万円 | 福吉 | 7分 | 2023年 |
このページにコメントをした専門家
別府 肇
（株式会社すや / 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー技能士2級）
三井ホームで営業・財務を経験 し、CRE（旧・幸洋コーポレーション）で金融子会社取締役に就任。 その後、株式会社駅前不動産に入社し、同社のホールディングス化を手掛け、その過程で設立された子会社である日本ワイド少額短期保険の代表を7年間務めた。 2024年より起業 し、2025年6月より法人向け賃貸仲介サービスを中心とするキュアエステート事業部を設置する。