福岡県糸島市の一戸建て売却相場を調べる
糸島市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 54.45坪 |
築年数 | 売却件数 |
14年 | 89件 |
糸島市の中古一戸建て市場は、近年堅調な価格上昇基調にあります。相場は変動を伴いつつも、近年が最も高い水準を示しています。全国的な傾向と同様に地価上昇や建築費高騰といった要因にプラスして、博多・天神・福岡空港へのアクセスが良く、休日を楽しめるスポットが多い「日帰りできる観光地」としての人気の高まりが価...
相場価格の推移
西暦 | 糸島市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,400万円 | 113 % | 28件 | 2,800万円 | 93 % | 1,015件 |
| 2025年 | 3,000万円 | 98 % | 103件 | 3,000万円 | 103 % | 4,027件 |
| 2024年 | 3,050万円 | 117 % | 142件 | 2,900万円 | 104 % | 5,164件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 87 % | 154件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 111 % | 138件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 102 % | 171件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 2,650万円 | 110 % | 112件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 96 % | 95件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 2,500万円 | 96 % | 88件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 2,600万円 | 153 % | 80件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 1,700万円 | - | 89件 | 2,400万円 | - | 3,485件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 169件 | 3,600万円 | 1,421件 |
| 21～25年 | 2,900万円 | 30件 | 2,800万円 | 175件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 35件 | 1,900万円 | 273件 |
| 41～50年 | 1,250万円 | 32件 | 1,200万円 | 481件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 53件 | 2,900万円 | 434件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 260件 | 3,000万円 | 2,254件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 糸島市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,200万円 | 54件 | 3,400万円 | 263件 |
7分～9分 | 2,350万円 | 48件 | 3,200万円 | 194件 |
10分～12分 | 3,200万円 | 72件 | 3,400万円 | 515件 |
13分～15分 | 3,200万円 | 83件 | 3,200万円 | 611件 |
16分～20分 | 3,000万円 | 34件 | 2,900万円 | 563件 |
21分～29分 | 2,500万円 | 36件 | 2,700万円 | 538件 |
30分～59分 | 3,200万円 | 33件 | 2,200万円 | 410件 |
町域別の売却相場
糸島市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 前原中央 | 125㎡ | 24坪 | 14年 | 1,100万円 | 筑前前原 | 7分 | 2019年 |
| 前原北 | 90㎡ | 27坪 | 1年 | 2,300万円 | 筑前前原 | 8分 | 2024年 |
| 前原南 | 80㎡ | 24坪 | 47年 | 800万円 | 筑前前原 | 10分 | 2022年 |
| 加布里 | 125㎡ | 26坪 | 0年 | 3,400万円 | 加布里 | 25分 | 2023年 |
| 浦志 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 2,800万円 | 糸島高校前 | 10分 | 2022年 |
| 潤 | 90㎡ | 24坪 | 0年 | 2,600万円 | 波多江 | 10分 | 2024年 |
| 福吉 | 90㎡ | 29坪 | 56年 | 140万円 | 福吉 | 8分 | 2025年 |
| 高田 | 105㎡ | 24坪 | 0年 | 2,300万円 | 波多江 | 14分 | 2020年 |
このページにコメントをした専門家
別府 肇
（株式会社すや / 宅地建物取引士 / ファイナンシャルプランナー技能士2級）
三井ホームで営業・財務を経験 し、CRE（旧・幸洋コーポレーション）で金融子会社取締役に就任。 その後、株式会社駅前不動産に入社し、同社のホールディングス化を手掛け、その過程で設立された子会社である日本ワイド少額短期保険の代表を7年間務めた。 2024年より起業 し、2025年6月より法人向け賃貸仲介サービスを中心とするキュアエステート事業部を設置する。