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福岡県八女市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
八女市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
112.5㎡ | 62.01坪 |
築年数 | 売却件数 |
36年 | 40件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
八女市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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新築住宅が値上がり
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住宅ローンが組みやすく
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,400万円だよ！
西暦 | 八女市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 89 % | 41件 | 2,900万円 | 104 % | 5,112件 |
| 2023年 | 1,350万円 | 123 % | 26件 | 2,800万円 | 100 % | 4,754件 |
| 2022年 | 1,100万円 | 79 % | 31件 | 2,800万円 | 104 % | 5,074件 |
| 2021年 | 1,400万円 | 255 % | 25件 | 2,700万円 | 100 % | 5,513件 |
| 2020年 | 550万円 | 75 % | 36件 | 2,700万円 | 104 % | 3,937件 |
| 2019年 | 735万円 | 57 % | 24件 | 2,600万円 | 104 % | 3,329件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 155 % | 28件 | 2,500万円 | 104 % | 3,285件 |
| 2017年 | 840万円 | 76 % | 28件 | 2,400万円 | 100 % | 3,490件 |
| 2016年 | 1,100万円 | 85 % | 31件 | 2,400万円 | 104 % | 3,485件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 133 % | 20件 | 2,300万円 | 105 % | 3,561件 |
| 2014年 | 980万円 | - | 21件 | 2,200万円 | - | 3,287件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
八女市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 八女市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,400万円 | 70件 | 3,300万円 | 17,090件 |
| 41～50年 | 350万円 | 53件 | 1,000万円 | 5,633件 |
| 50年～ | 300万円 | 43件 | 650万円 | 2,504件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
八女市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 八女市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 1,400万円 | 130件 | 2,700万円 | 23,773件 |
| 150㎡～199㎡ | 650万円 | 45件 | 2,600万円 | 3,485件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,000万円 | 31件 | 3,500万円 | 2,163件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
八女市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 八女市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
60分～120分 | 1,350万円 | 88件 | 1,600万円 | 889件 |
121分以上 | 555万円 | 44件 | 720万円 | 117件 |
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できるだけ高く売る方法
八女市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒木町本分 | 45㎡ | 42坪 | 50年 | 40万円 | 羽犬塚 | 121分 | 2020年 |
| 龍ケ原 | 40㎡ | 64坪 | 27年 | 470万円 | 羽犬塚 | 75分 | 2019年 |