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広島県広島市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.91坪 |
築年数 | 売却件数 |
24年 | 161件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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理由3. 低金利
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買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2022年の3,800万円だよ！
西暦 | 西区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 167件 | 2,900万円 | 100 % | 1,209件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 89 % | 157件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 103 % | 167件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 109 % | 152件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 94 % | 120件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 120 % | 120件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 86 % | 106件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 104 % | 120件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,350万円 | 108 % | 128件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 103 % | 151件 | 2,800万円 | 108 % | 1,051件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 129件 | 2,600万円 | - | 960件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,100万円 | 132件 | 3,700万円 | 1,074件 |
| 21～25年 | 3,500万円 | 40件 | 3,000万円 | 170件 |
| 31～35年 | 3,300万円 | 40件 | 2,000万円 | 300件 |
| 36～40年 | 3,000万円 | 43件 | 1,700万円 | 277件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 93件 | 1,200万円 | 585件 |
| 50年～ | 2,600万円 | 53件 | 1,300万円 | 337件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 55件 | 2,400万円 | 402件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 247件 | 3,000万円 | 1,876件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,650万円 | 36件 | 3,000万円 | 229件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,100万円 | 30件 | 5,200万円 | 143件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,400万円 | 37件 | 3,500万円 | 225件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 45件 | 3,300万円 | 282件 |
13分～15分 | 3,500万円 | 49件 | 2,900万円 | 346件 |
16分～20分 | 4,500万円 | 55件 | 2,800万円 | 333件 |
21分～29分 | 3,400万円 | 92件 | 3,000万円 | 378件 |
30分～59分 | 2,900万円 | 94件 | 3,300万円 | 673件 |
60分～120分 | 4,000万円 | 36件 | 2,200万円 | 351件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
西区で一戸建ての売却相場が一番高いのは庚午中（6,300万円）だよ！
あ行
か行
た行
は行
ま行
や行
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 己斐上 | 25㎡ | 38坪 | 15年 | 1,000万円 | 西広島 | 45分 | 2015年 |