広島県広島市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 49.16坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 78件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 167件 | 2,900万円 | 100 % | 1,209件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 89 % | 157件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 103 % | 167件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 109 % | 152件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 94 % | 120件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 120 % | 120件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 86 % | 106件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 104 % | 120件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,350万円 | 108 % | 128件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 103 % | 151件 | 2,800万円 | 108 % | 1,051件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 129件 | 2,600万円 | - | 960件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,200万円 | 104件 | 3,500万円 | 165件 |
| 21～25年 | 3,600万円 | 35件 | - | - |
| 31～35年 | 3,600万円 | 32件 | 2,000万円 | 59件 |
| 36～40年 | 3,000万円 | 37件 | 1,100万円 | 43件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 74件 | 1,300万円 | 82件 |
| 50年～ | 2,000万円 | 41件 | 1,100万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,000万円 | 50件 | 2,100万円 | 60件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 194件 | 3,100万円 | 306件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,800万円 | 30件 | 2,400万円 | 39件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,600万円 | 36件 | 3,300万円 | 47件 |
13分～15分 | 3,600万円 | 43件 | 2,900万円 | 75件 |
16分～20分 | 4,550万円 | 44件 | 2,450万円 | 72件 |
21分～29分 | 3,350万円 | 68件 | 3,000万円 | 60件 |
30分～59分 | 2,950万円 | 76件 | 2,750万円 | 84件 |
4分～6分 | 4,300万円 | 31件 | 3,600万円 | 38件 |
60分～120分 | 4,000万円 | 31件 | 1,650万円 | 56件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | 135㎡ | 70坪 | 33年 | 5,300万円 | 新井口 | 16分 | 2024年 |
| 井口台 | 135㎡ | 53坪 | 41年 | 2,500万円 | 井口(広島) | 25分 | 2025年 |
| 井口明神 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 3,900万円 | 新井口 | 18分 | 2021年 |
| 井口鈴が台 | 110㎡ | 51坪 | 7年 | 4,300万円 | 井口(広島) | 15分 | 2024年 |
| 横川新町 | 135㎡ | 61坪 | 32年 | 7,000万円 | 横川(広島) | 6分 | 2018年 |
| 横川町 | 105㎡ | 20坪 | 11年 | 4,300万円 | 横川(広島) | 4分 | 2024年 |
| 観音新町 | 115㎡ | 47坪 | 65年 | 2,600万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 観音本町 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 4,000万円 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 古江上 | 110㎡ | 70坪 | 0年 | 3,800万円 | 西広島 | 45分 | 2021年 |
| 古江新町 | 135㎡ | 127坪 | 26年 | 1億2,000万円 | 西広島 | 45分 | 2023年 |
| 古江西町 | 115㎡ | 42坪 | 21年 | 4,200万円 | 古江 | 10分 | 2024年 |
| 古江東町 | 100㎡ | 148坪 | 43年 | 7,000万円 | 西広島 | 24分 | 2023年 |
| 古田台 | 110㎡ | 54坪 | 20年 | 2,700万円 | 新井口 | 45分 | 2023年 |
| 己斐上 | 105㎡ | 39坪 | 1年 | 3,500万円 | 西広島 | 23分 | 2025年 |
| 己斐西町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 西広島 | 6分 | 2025年 |
| 己斐大迫 | 135㎡ | 47坪 | 30年 | 2,100万円 | 西広島 | 45分 | 2023年 |
| 己斐中 | 100㎡ | 36坪 | 57年 | 250万円 | 西広島 | 4分 | 2024年 |
| 己斐東 | 115㎡ | 73坪 | 50年 | 1,500万円 | 西広島 | 13分 | 2024年 |
| 己斐本町 | 140㎡ | 64坪 | 22年 | 7,300万円 | 西広島 | 7分 | 2024年 |
| 庚午中 | 130㎡ | 32坪 | 27年 | 3,400万円 | 古江 | 10分 | 2024年 |
| 庚午南 | 110㎡ | 29坪 | 1年 | 4,300万円 | 新井口 | 26分 | 2024年 |
| 庚午北 | 140㎡ | 118坪 | 65年 | 9,000万円 | 西広島 | 16分 | 2025年 |
| 高須 | 115㎡ | 42坪 | 4年 | 4,200万円 | 東高須 | 5分 | 2025年 |
| 高須台 | 125㎡ | 79坪 | 21年 | 3,200万円 | 高須(広島) | 20分 | 2024年 |
| 三篠町 | 100㎡ | 12坪 | 39年 | 2,300万円 | 横川(広島) | 3分 | 2021年 |
| 三篠北町 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,800万円 | 横川(広島) | 14分 | 2021年 |
| 三滝町 | 115㎡ | 26坪 | 54年 | 2,000万円 | 横川(広島) | 11分 | 2019年 |
| 三滝本町 | 135㎡ | 56坪 | 19年 | 3,400万円 | 三滝 | 10分 | 2025年 |
| 山手町 | 100㎡ | 33坪 | 0年 | 3,400万円 | 西広島 | 21分 | 2021年 |
| 山田新町 | 115㎡ | 61坪 | 41年 | 1,200万円 | 西広島 | 75分 | 2024年 |