広島市西区の一戸建て売却相場を調べる
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,750万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 128件 |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 4,000万円 | 114 % | 31件 | 2,500万円 | 86 % | 218件 |
| 2025年 | 3,500万円 | 100 % | 143件 | 2,900万円 | 100 % | 1,124件 |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 170件 | 2,900万円 | 100 % | 1,236件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 89 % | 157件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,800万円 | 103 % | 167件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,700万円 | 109 % | 152件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,400万円 | 94 % | 120件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,600万円 | 120 % | 120件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 86 % | 106件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 104 % | 120件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,350万円 | - | 128件 | 2,900万円 | - | 940件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,350万円 | 38件 | 3,800万円 | 266件 |
| 16～20年 | 4,650万円 | 10件 | 2,700万円 | 55件 |
| 21～25年 | 3,800万円 | 5件 | 2,900万円 | 42件 |
| 26～30年 | 3,350万円 | 10件 | 2,400万円 | 75件 |
| 31～35年 | 3,900万円 | 7件 | 1,800万円 | 79件 |
| 36～40年 | 3,100万円 | 17件 | 1,550万円 | 86件 |
| 41～50年 | 2,050万円 | 16件 | 1,050万円 | 160件 |
| 50年～ | 2,550万円 | 18件 | 1,200万円 | 127件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,500万円 | 7件 | 1,200万円 | 62件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,650万円 | 14件 | 2,500万円 | 116件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,700万円 | 70件 | 2,900万円 | 569件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,100万円 | 7件 | 3,000万円 | 65件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,700万円 | 8件 | 4,350万円 | 40件 |
| 300㎡～399㎡ | 7,200万円 | 6件 | 7,450万円 | 22件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,900万円 | 17件 | 4,000万円 | 71件 |
10分～12分 | 3,750万円 | 18件 | 3,100万円 | 97件 |
13分～15分 | 4,500万円 | 16件 | 3,100万円 | 103件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 17件 | 2,600万円 | 114件 |
21分～29分 | 3,350万円 | 16件 | 2,500万円 | 114件 |
30分～59分 | 3,500万円 | 23件 | 3,300万円 | 167件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口鈴が台 | 130㎡ | 18坪 | 43年 | 2,900万円 | 新井口 | 21分 | 2021年 |
| 横川町 | 105㎡ | 20坪 | 11年 | 4,300万円 | 横川(広島) | 4分 | 2024年 |
| 観音新町 | 40㎡ | 9坪 | 58年 | 380万円 | 江波 | 20分 | 2025年 |
| 観音町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,900万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 観音本町 | 95㎡ | 20坪 | 1年 | 3,600万円 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 古江西町 | 95㎡ | 18坪 | 9年 | 3,500万円 | 古江 | 5分 | 2024年 |
| 己斐上 | 55㎡ | 18坪 | 47年 | 600万円 | 西広島 | 45分 | 2023年 |
| 己斐西町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 西広島 | 6分 | 2025年 |
| 己斐中 | 45㎡ | 11坪 | 48年 | 170万円 | 西広島 | 19分 | 2023年 |
| 己斐本町 | 85㎡ | 12坪 | 1年 | 2,900万円 | 西広島 | 4分 | 2020年 |
| 庚午中 | 85㎡ | 20坪 | 44年 | 1,700万円 | 西広島 | 45分 | 2024年 |
| 庚午南 | 100㎡ | 20坪 | 12年 | 3,000万円 | 草津(広島) | 10分 | 2026年 |
| 庚午北 | 60㎡ | 14坪 | 55年 | 400万円 | 西広島 | 16分 | 2024年 |
| 高須 | 100㎡ | 20坪 | 1年 | 3,700万円 | 西広島 | 25分 | 2025年 |
| 三篠町 | 70㎡ | 12坪 | 67年 | 1,500万円 | 横川(広島) | 3分 | 2023年 |
| 三篠北町 | 60㎡ | 15坪 | 59年 | 1,400万円 | 横川(広島) | 14分 | 2024年 |
| 山手町 | 80㎡ | 20坪 | 48年 | 250万円 | 西広島 | 18分 | 2019年 |
| 草津新町 | 90㎡ | 20坪 | 1年 | 3,400万円 | 新井口 | 8分 | 2017年 |
| 草津東 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 3,200万円 | 新井口 | 19分 | 2019年 |
| 草津南 | 100㎡ | 20坪 | 21年 | 3,200万円 | 草津南 | 5分 | 2024年 |
| 大宮 | 55㎡ | 15坪 | 53年 | 930万円 | 横川(広島) | 19分 | 2024年 |
| 大芝 | 60㎡ | 18坪 | 40年 | 1,200万円 | 横川(広島) | 18分 | 2018年 |
| 中広町 | 95㎡ | 18坪 | 24年 | 3,000万円 | 寺町 | 10分 | 2025年 |
| 天満町 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 3,700万円 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 都町 | 65㎡ | 14坪 | 57年 | 1,300万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 東観音町 | 70㎡ | 15坪 | 52年 | 1,700万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 南観音 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,400万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 楠木町 | 70㎡ | 18坪 | 39年 | 2,100万円 | 横川(広島) | 10分 | 2023年 |
| 福島町 | 90㎡ | 17坪 | 0年 | 3,500万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 竜王町 | 45㎡ | 15坪 | 54年 | 80万円 | 横川(広島) | 16分 | 2018年 |