広島県広島市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 37.81坪 |
築年数 | 売却件数 |
31年 | 109件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 4,000万円 | 103 % | 109件 | 2,900万円 | 100 % | 1,124件 |
| 2024年 | 3,900万円 | 94 % | 133件 | 2,900万円 | 100 % | 1,236件 |
| 2023年 | 4,150万円 | 111 % | 102件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,750万円 | 106 % | 108件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,550万円 | 93 % | 98件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 97 % | 93件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 100 % | 87件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 111 % | 83件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 100 % | 91件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 113 % | 119件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 3,100万円 | - | 105件 | 2,800万円 | - | 1,051件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 78件 | 3,700万円 | 325件 |
| 31～35年 | 3,700万円 | 44件 | 2,100万円 | 88件 |
| 41～50年 | 2,000万円 | 51件 | 1,200万円 | 170件 |
| 50年～ | 2,100万円 | 58件 | 1,400万円 | 140件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 41件 | 2,800万円 | 139件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,100万円 | 140件 | 3,000万円 | 619件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,250万円 | 36件 | 3,000万円 | 76件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 4,000万円 | 36件 | 2,600万円 | 132件 |
30分～59分 | 4,200万円 | 147件 | 3,300万円 | 183件 |
60分～120分 | 3,600万円 | 36件 | 2,200万円 | 85件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上東雲町 | 80㎡ | 14坪 | 33年 | 1,500万円 | 広島 | 25分 | 2024年 |
| 丹那新町 | 45㎡ | 20坪 | 50年 | 530万円 | 広島 | 75分 | 2020年 |
| 丹那町 | 75㎡ | 20坪 | 44年 | 1,000万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 仁保 | 60㎡ | 18坪 | 46年 | 790万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 仁保新町 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 3,200万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 出汐 | 105㎡ | 20坪 | 40年 | 1,200万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 南大河町 | 65㎡ | 20坪 | 35年 | 1,300万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 向洋中町 | 65㎡ | 20坪 | 1年 | 2,300万円 | 向洋 | 16分 | 2021年 |
| 向洋本町 | 60㎡ | 12坪 | 54年 | 80万円 | 向洋 | 11分 | 2019年 |
| 大州 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 広島 | 20分 | 2024年 |
| 大須賀町 | 85㎡ | 18坪 | 66年 | 2,400万円 | 広島 | 6分 | 2024年 |
| 宇品御幸 | 85㎡ | 17坪 | 40年 | 690万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 宇品東 | 60㎡ | 15坪 | 59年 | 600万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 宇品海岸 | 60㎡ | 14坪 | 45年 | 960万円 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 宇品神田 | 100㎡ | 20坪 | 16年 | 3,700万円 | 宇品四丁目 | 5分 | 2025年 |
| 宇品西 | 80㎡ | 17坪 | 46年 | 780万円 | 皆実町六丁目 | 5分 | 2023年 |
| 山城町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,100万円 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 日宇那町 | 85㎡ | 20坪 | 1年 | 3,800万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 旭 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 本浦町 | 75㎡ | 17坪 | 0年 | 3,400万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 東本浦町 | 60㎡ | 9坪 | 50年 | 1,500万円 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 東雲 | 80㎡ | 17坪 | 2年 | 3,100万円 | 天神川 | 45分 | 2022年 |
| 東雲本町 | 55㎡ | 18坪 | 56年 | 490万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 東霞町 | 40㎡ | 17坪 | 50年 | 410万円 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 松川町 | 115㎡ | 14坪 | 42年 | 4,200万円 | 広島 | 13分 | 2025年 |
| 楠那町 | 65㎡ | 20坪 | 48年 | 840万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 段原 | 115㎡ | 20坪 | 12年 | 4,500万円 | 広島 | 18分 | 2024年 |
| 段原山崎 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 広島 | 23分 | 2016年 |
| 段原日出 | 45㎡ | 20坪 | 10年 | 4,300万円 | 広島 | 19分 | 2025年 |
| 比治山本町 | 50㎡ | 9坪 | 64年 | 500万円 | 広島 | 23分 | 2018年 |