広島市南区の一戸建て売却相場を調べる
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 94件 |
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 3,400万円 | 85 % | 19件 | 2,500万円 | 86 % | 218件 |
| 2025年 | 4,000万円 | 103 % | 109件 | 2,900万円 | 100 % | 1,124件 |
| 2024年 | 3,900万円 | 94 % | 133件 | 2,900万円 | 100 % | 1,236件 |
| 2023年 | 4,150万円 | 111 % | 102件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,750万円 | 106 % | 108件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,550万円 | 93 % | 98件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 97 % | 93件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 100 % | 87件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 111 % | 83件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 100 % | 91件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,500万円 | - | 119件 | 2,900万円 | - | 940件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,450万円 | 24件 | 3,800万円 | 266件 |
| 6～10年 | 5,400万円 | 7件 | 3,300万円 | 61件 |
| 21～25年 | 2,500万円 | 5件 | 2,900万円 | 42件 |
| 26～30年 | 4,600万円 | 8件 | 2,400万円 | 75件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 13件 | 1,800万円 | 79件 |
| 36～40年 | 2,750万円 | 8件 | 1,550万円 | 86件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 8件 | 1,050万円 | 160件 |
| 50年～ | 1,500万円 | 16件 | 1,200万円 | 127件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 945万円 | 6件 | 1,200万円 | 62件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 9件 | 2,500万円 | 116件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,500万円 | 41件 | 2,900万円 | 569件 |
| 150㎡～199㎡ | 5,600万円 | 10件 | 3,000万円 | 65件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,600万円 | 9件 | 4,350万円 | 40件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,800万円 | 7件 | 4,000万円 | 71件 |
10分～12分 | 2,600万円 | 8件 | 3,100万円 | 97件 |
16分～20分 | 5,400万円 | 9件 | 2,600万円 | 114件 |
21分～29分 | 2,450万円 | 10件 | 2,500万円 | 114件 |
30分～59分 | 4,050万円 | 34件 | 3,300万円 | 167件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,500万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 宇品海岸 | 60㎡ | 14坪 | 45年 | 960万円 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 宇品御幸 | 65㎡ | 9坪 | 23年 | 1,400万円 | 広島 | 45分 | 2026年 |
| 宇品神田 | 100㎡ | 20坪 | 16年 | 3,700万円 | 宇品四丁目 | 5分 | 2025年 |
| 宇品西 | 95㎡ | 20坪 | 4年 | 3,900万円 | 広島 | 45分 | 2026年 |
| 宇品東 | 60㎡ | 15坪 | 59年 | 600万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 猿猴橋町 | 100㎡ | 14坪 | 59年 | 2,000万円 | 広島 | 5分 | 2018年 |
| 霞 | 40㎡ | 9坪 | 63年 | 500万円 | 広島 | 45分 | 2026年 |
| 皆実町 | 65㎡ | 15坪 | 44年 | 800万円 | 広大附属学校前 | 5分 | 2025年 |
| 向洋中町 | 65㎡ | 20坪 | 1年 | 2,300万円 | 向洋 | 16分 | 2021年 |
| 向洋本町 | 60㎡ | 12坪 | 54年 | 80万円 | 向洋 | 11分 | 2019年 |
| 山城町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 3,100万円 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 出汐 | 105㎡ | 20坪 | 40年 | 1,200万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 松川町 | 115㎡ | 14坪 | 42年 | 4,200万円 | 広島 | 13分 | 2025年 |
| 上東雲町 | 80㎡ | 14坪 | 33年 | 1,500万円 | 広島 | 25分 | 2024年 |
| 仁保 | 60㎡ | 18坪 | 46年 | 790万円 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 仁保新町 | 70㎡ | 18坪 | 0年 | 3,200万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 翠 | 80㎡ | 17坪 | 0年 | 4,000万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 西旭町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 広島 | 45分 | 2016年 |
| 西蟹屋 | 90㎡ | 20坪 | 51年 | 1,900万円 | 広島 | 11分 | 2023年 |
| 西翠町 | 60㎡ | 14坪 | 50年 | 400万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 青崎 | 70㎡ | 20坪 | 34年 | 1,200万円 | 向洋 | 5分 | 2017年 |
| 大州 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 4,500万円 | 広島 | 20分 | 2024年 |
| 大須賀町 | 85㎡ | 18坪 | 66年 | 2,400万円 | 広島 | 6分 | 2024年 |
| 丹那新町 | 45㎡ | 20坪 | 50年 | 530万円 | 広島 | 75分 | 2020年 |
| 丹那町 | 75㎡ | 20坪 | 44年 | 1,000万円 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 段原 | 115㎡ | 20坪 | 12年 | 4,500万円 | 広島 | 18分 | 2024年 |
| 段原山崎 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 広島 | 23分 | 2016年 |
| 段原日出 | 45㎡ | 20坪 | 10年 | 4,300万円 | 広島 | 19分 | 2025年 |
| 的場町 | 175㎡ | 17坪 | 21年 | 4,200万円 | 広島 | 6分 | 2018年 |