広島県広島市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 47件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,900万円 | 94 % | 131件 | 2,900万円 | 100 % | 1,209件 |
| 2023年 | 4,150万円 | 111 % | 102件 | 2,900万円 | 100 % | 1,117件 |
| 2022年 | 3,750万円 | 106 % | 108件 | 2,900万円 | 100 % | 1,111件 |
| 2021年 | 3,550万円 | 93 % | 98件 | 2,900万円 | 97 % | 1,093件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 97 % | 93件 | 3,000万円 | 100 % | 881件 |
| 2019年 | 3,900万円 | 100 % | 87件 | 3,000万円 | 102 % | 860件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 111 % | 83件 | 2,950万円 | 98 % | 692件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 100 % | 91件 | 3,000万円 | 103 % | 919件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 113 % | 119件 | 2,900万円 | 104 % | 940件 |
| 2015年 | 3,100万円 | 103 % | 105件 | 2,800万円 | 108 % | 1,051件 |
| 2014年 | 3,000万円 | - | 101件 | 2,600万円 | - | 960件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,400万円 | 59件 | 3,500万円 | 165件 |
| 31～35年 | 4,000万円 | 35件 | 2,000万円 | 59件 |
| 41～50年 | 1,950万円 | 50件 | 1,300万円 | 82件 |
| 50年～ | 1,700万円 | 44件 | 1,100万円 | 57件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,800万円 | 34件 | 2,100万円 | 60件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,150万円 | 118件 | 3,100万円 | 306件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 5,050万円 | 32件 | 3,000万円 | 60件 |
30分～59分 | 4,100万円 | 119件 | 2,750万円 | 84件 |
60分～120分 | 3,350万円 | 34件 | 1,650万円 | 56件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 120㎡ | 39坪 | 62年 | 2,800万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 宇品海岸 | 110㎡ | 21坪 | 0年 | 4,600万円 | 広島 | 75分 | 2023年 |
| 宇品御幸 | 105㎡ | 18坪 | 14年 | 3,900万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 宇品神田 | 100㎡ | 20坪 | 16年 | 3,700万円 | 宇品四丁目 | 5分 | 2025年 |
| 宇品西 | 105㎡ | 29坪 | 24年 | 2,700万円 | 宇品二丁目 | 10分 | 2024年 |
| 宇品東 | 110㎡ | 33坪 | 62年 | 3,000万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 猿猴橋町 | 100㎡ | 14坪 | 59年 | 2,000万円 | 広島 | 5分 | 2018年 |
| 黄金山町 | 110㎡ | 38坪 | 28年 | 1,600万円 | 広島 | 45分 | 2015年 |
| 霞 | 145㎡ | 21坪 | 35年 | 3,200万円 | 南区役所前 | 20分 | 2024年 |
| 皆実町 | 135㎡ | 38坪 | 34年 | 4,900万円 | 皆実町二丁目 | 10分 | 2025年 |
| 元宇品町 | 115㎡ | 54坪 | 23年 | 3,100万円 | 元宇品口 | 10分 | 2024年 |
| 向洋新町 | 145㎡ | 59坪 | 21年 | 4,500万円 | 向洋 | 45分 | 2023年 |
| 向洋大原町 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 3,000万円 | 向洋 | 18分 | 2025年 |
| 向洋中町 | 115㎡ | 88坪 | 0年 | 4,400万円 | 向洋 | 23分 | 2022年 |
| 向洋本町 | 110㎡ | 59坪 | 13年 | 3,100万円 | 向洋 | 10分 | 2019年 |
| 山城町 | 115㎡ | 26坪 | 0年 | 4,500万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 出汐 | 105㎡ | 20坪 | 40年 | 1,200万円 | 広島 | 45分 | 2025年 |
| 出島 | 110㎡ | 45坪 | 34年 | 2,400万円 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 松川町 | 115㎡ | 14坪 | 42年 | 4,200万円 | 広島 | 13分 | 2025年 |
| 上東雲町 | 100㎡ | 20坪 | 0年 | 4,400万円 | 広島 | 25分 | 2019年 |
| 仁保 | 120㎡ | 50坪 | 41年 | 1,900万円 | 向洋 | 45分 | 2024年 |
| 仁保新町 | 105㎡ | 27坪 | 0年 | 4,200万円 | 広島 | 45分 | 2021年 |
| 仁保南 | 115㎡ | 50坪 | 8年 | 2,800万円 | 広島 | 75分 | 2024年 |
| 翠 | 100㎡ | 32坪 | 9年 | 4,900万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 西旭町 | 125㎡ | 30坪 | 32年 | 2,500万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 西霞町 | 110㎡ | 29坪 | 0年 | 5,500万円 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 西蟹屋 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 5,300万円 | 広島 | 11分 | 2023年 |
| 西翠町 | 110㎡ | 29坪 | 0年 | 4,300万円 | 広大附属学校前 | 5分 | 2021年 |
| 西本浦町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 3,500万円 | 南区役所前 | 25分 | 2024年 |
| 青崎 | 110㎡ | 24坪 | 0年 | 3,900万円 | 向洋 | 11分 | 2023年 |