兵庫県三田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
三田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
120㎡ | 63.53坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 81件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 三田市 | 兵庫県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,000万円 | 107 % | 183件 | 2,600万円 | 100 % | 7,091件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 100 % | 134件 | 2,600万円 | 96 % | 6,693件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 112 % | 171件 | 2,700万円 | 104 % | 6,650件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 94 % | 160件 | 2,600万円 | 100 % | 7,071件 |
| 2020年 | 2,650万円 | 115 % | 82件 | 2,600万円 | 104 % | 4,387件 |
| 2019年 | 2,300万円 | 78 % | 85件 | 2,500万円 | 96 % | 3,919件 |
| 2018年 | 2,950万円 | 92 % | 106件 | 2,600万円 | 100 % | 3,960件 |
| 2017年 | 3,200万円 | 91 % | 111件 | 2,600万円 | 96 % | 4,090件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 111 % | 143件 | 2,700万円 | 104 % | 4,211件 |
| 2015年 | 3,150万円 | 93 % | 114件 | 2,600万円 | 96 % | 4,475件 |
| 2014年 | 3,400万円 | - | 128件 | 2,700万円 | - | 4,108件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,900万円 | 39件 | 3,800万円 | 856件 |
| 6～10年 | 4,500万円 | 35件 | 3,600万円 | 178件 |
| 11～15年 | 3,600万円 | 32件 | 3,000万円 | 169件 |
| 26～30年 | 2,700万円 | 72件 | 2,200万円 | 375件 |
| 31～35年 | 2,500万円 | 115件 | 1,900万円 | 254件 |
| 36～40年 | 1,600万円 | 43件 | 1,500万円 | 230件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 295件 | 2,900万円 | 1,748件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,100万円 | 64件 | 2,600万円 | 253件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三田市 | 兵庫県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,500万円 | 69件 | 2,900万円 | 613件 |
13分～15分 | 3,150万円 | 106件 | 2,800万円 | 612件 |
16分～20分 | 3,450万円 | 56件 | 2,100万円 | 449件 |
30分～59分 | 1,650万円 | 32件 | 2,000万円 | 209件 |
7分～9分 | 3,100万円 | 31件 | 2,800万円 | 203件 |
町域別の売却相場
三田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あかしあ台 | 115㎡ | 64坪 | 37年 | 2,100万円 | 南ウッディタウン | 10分 | 2025年 |
| けやき台 | 120㎡ | 70坪 | 34年 | 3,300万円 | ウッディタウン中央 | 14分 | 2025年 |
| さくら坂 | 140㎡ | 67坪 | 21年 | 3,200万円 | 南ウッディタウン | 14分 | 2024年 |
| すずかけ台 | 110㎡ | 61坪 | 36年 | 2,400万円 | 南ウッディタウン | 10分 | 2025年 |
| つつじが丘南 | 135㎡ | 59坪 | 34年 | 650万円 | 相野 | 45分 | 2024年 |
| つつじが丘北 | 125㎡ | 61坪 | 32年 | 620万円 | 相野 | 45分 | 2025年 |
| ゆりのき台 | 130㎡ | 76坪 | 31年 | 3,500万円 | ウッディタウン中央 | 11分 | 2025年 |
| 横山町 | 105㎡ | 35坪 | 19年 | 2,700万円 | 横山(兵庫) | 6分 | 2022年 |
| 屋敷町 | 115㎡ | 56坪 | 28年 | 2,300万円 | 三田本町 | 9分 | 2024年 |
| 下井沢 | 110㎡ | 45坪 | 9年 | 2,300万円 | 広野(兵庫) | 10分 | 2024年 |
| 下深田 | 115㎡ | 39坪 | 16年 | 3,000万円 | フラワータウン | 13分 | 2025年 |
| 加茂 | 100㎡ | 35坪 | 10年 | 1,600万円 | 広野(兵庫) | 15分 | 2021年 |
| 学園 | 140㎡ | 139坪 | 20年 | 4,300万円 | ウッディタウン中央 | 45分 | 2024年 |
| 宮脇 | 105㎡ | 33坪 | 31年 | 1,100万円 | 広野(兵庫) | 11分 | 2024年 |
| 狭間が丘 | 115㎡ | 64坪 | 1年 | 5,000万円 | フラワータウン | 13分 | 2025年 |
| 高次 | 120㎡ | 21坪 | 0年 | 4,000万円 | 三田(兵庫) | 5分 | 2023年 |
| 三田町 | 140㎡ | 38坪 | 11年 | 3,300万円 | 三田(兵庫) | 9分 | 2024年 |
| 三輪 | 110㎡ | 53坪 | 40年 | 550万円 | 三田(兵庫) | 18分 | 2025年 |
| 志手原 | 115㎡ | 61坪 | 29年 | 330万円 | 三田(兵庫) | 45分 | 2020年 |
| 上井沢 | 105㎡ | 45坪 | 5年 | 2,700万円 | 広野(兵庫) | 10分 | 2023年 |
| 西山 | 125㎡ | 48坪 | 20年 | 2,900万円 | 三田(兵庫) | 21分 | 2024年 |
| 相生町 | 110㎡ | 39坪 | 33年 | 1,400万円 | 三田本町 | 1分 | 2023年 |
| 対中町 | 135㎡ | 82坪 | 41年 | 3,200万円 | 三田本町 | 2分 | 2023年 |
| 中町 | 115㎡ | 26坪 | 51年 | 1,700万円 | 三田(兵庫) | 5分 | 2023年 |
| 天神 | 105㎡ | 54坪 | 15年 | 2,900万円 | フラワータウン | 20分 | 2025年 |
| 南が丘 | 110㎡ | 42坪 | 44年 | 1,400万円 | 横山(兵庫) | 9分 | 2024年 |
| 富士が丘 | 105㎡ | 54坪 | 13年 | 3,300万円 | フラワータウン | 20分 | 2025年 |
| 武庫が丘 | 105㎡ | 67坪 | 44年 | 2,500万円 | フラワータウン | 18分 | 2025年 |
| 弥生が丘 | 125㎡ | 51坪 | 35年 | 2,500万円 | フラワータウン | 15分 | 2025年 |
| 友が丘 | 110㎡ | 61坪 | 38年 | 350万円 | 三田(兵庫) | 29分 | 2025年 |