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石川県金沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
金沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 529件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
金沢市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,300万円だよ！
西暦 | 金沢市 | 石川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 523件 | 1,900万円 | 100 % | 1,045件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 110 % | 497件 | 1,900万円 | 112 % | 987件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 91 % | 423件 | 1,700万円 | 85 % | 840件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 100 % | 571件 | 2,000万円 | 111 % | 1,071件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 115 % | 467件 | 1,800万円 | 106 % | 901件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 477件 | 1,700万円 | 106 % | 883件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 95 % | 468件 | 1,600万円 | 100 % | 868件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 117 % | 495件 | 1,600万円 | 107 % | 868件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 90 % | 467件 | 1,500万円 | 100 % | 850件 |
| 2015年 | 2,000万円 | 105 % | 450件 | 1,500万円 | 100 % | 808件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 421件 | 1,500万円 | - | 734件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 168件 | 3,000万円 | 301件 |
| 26～30年 | 1,850万円 | 38件 | 1,700万円 | 75件 |
| 31～35年 | 1,600万円 | 44件 | 1,200万円 | 95件 |
| 36～40年 | 1,950万円 | 38件 | 1,400万円 | 75件 |
| 41～50年 | 990万円 | 91件 | 900万円 | 193件 |
| 50年～ | 700万円 | 57件 | 450万円 | 133件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,100万円 | 35件 | 1,300万円 | 62件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 61件 | 2,300万円 | 110件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 277件 | 2,200万円 | 533件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,000万円 | 47件 | 1,300万円 | 119件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,400万円 | 30件 | 2,000万円 | 75件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
金沢市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 2,600万円 | 30件 | 2,000万円 | 111件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 35件 | 2,200万円 | 101件 |
30分～59分 | 2,150万円 | 132件 | 1,600万円 | 203件 |
60分～120分 | 1,900万円 | 141件 | 1,700万円 | 171件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
金沢市で一戸建ての売却相場が一番高いのは諸江町（2,950万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
金沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 元菊町 | 25㎡ | 51坪 | 11年 | 1,600万円 | 金沢 | 10分 | 2020年 |
| 大野町 | 25㎡ | 30坪 | 37年 | 300万円 | 金沢 | 75分 | 2018年 |