石川県金沢市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
金沢市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,300万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 637件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 金沢市 | 石川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,300万円 | 105 % | 637件 | 2,100万円 | 111 % | 1,154件 |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 526件 | 1,900万円 | 100 % | 1,056件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 110 % | 497件 | 1,900万円 | 112 % | 987件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 91 % | 423件 | 1,700万円 | 85 % | 840件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 100 % | 571件 | 2,000万円 | 111 % | 1,071件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 115 % | 467件 | 1,800万円 | 106 % | 901件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 100 % | 477件 | 1,700万円 | 106 % | 883件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 95 % | 468件 | 1,600万円 | 100 % | 868件 |
| 2017年 | 2,100万円 | 117 % | 495件 | 1,600万円 | 107 % | 868件 |
| 2016年 | 1,800万円 | 90 % | 467件 | 1,500万円 | 100 % | 850件 |
| 2015年 | 2,000万円 | - | 450件 | 1,500万円 | - | 808件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,250万円 | 200件 | 3,200万円 | 334件 |
| 6～10年 | 3,200万円 | 30件 | 2,900万円 | 51件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 37件 | 1,650万円 | 84件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 55件 | 1,700万円 | 110件 |
| 36～40年 | 1,500万円 | 45件 | 1,500万円 | 78件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 104件 | 935万円 | 180件 |
| 50年～ | 805万円 | 86件 | 680万円 | 151件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 800万円 | 37件 | 890万円 | 56件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,350万円 | 40件 | 1,300万円 | 65件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,400万円 | 73件 | 2,200万円 | 116件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,700万円 | 336件 | 2,400万円 | 634件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 66件 | 1,700万円 | 120件 |
| 200㎡～299㎡ | 2,800万円 | 37件 | 2,100万円 | 70件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 金沢市 | 石川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,200万円 | 30件 | 2,000万円 | 81件 |
21分～29分 | 1,900万円 | 37件 | 1,800万円 | 111件 |
30分～59分 | 2,200万円 | 98件 | 1,800万円 | 149件 |
60分～120分 | 2,000万円 | 125件 | 1,800万円 | 148件 |
町域別の売却相場
金沢市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三池町 | 55㎡ | 20坪 | 46年 | 300万円 | 東金沢 | 7分 | 2019年 |
| 三社町 | 60㎡ | 17坪 | 57年 | 290万円 | 金沢 | 18分 | 2022年 |
| 中央通町 | 65㎡ | 15坪 | 57年 | 1,800万円 | 金沢 | 25分 | 2021年 |
| 中川除町 | 85㎡ | 18坪 | 19年 | 1,400万円 | 金沢 | 45分 | 2016年 |
| 久安 | 60㎡ | 20坪 | 39年 | 350万円 | 金沢 | 75分 | 2022年 |
| 八日市 | 75㎡ | 20坪 | 41年 | 350万円 | 野々市(ＩＲ) | 13分 | 2023年 |
| 兼六元町 | 210㎡ | 14坪 | 24年 | 1,500万円 | 金沢 | 45分 | 2018年 |
| 円光寺 | 120㎡ | 18坪 | 37年 | 450万円 | 金沢 | 75分 | 2025年 |
| 十三間町 | 45㎡ | 15坪 | 47年 | 500万円 | 金沢 | 45分 | 2019年 |
| 千日町 | 65㎡ | 18坪 | 48年 | 300万円 | 金沢 | 26分 | 2024年 |
| 城南 | 90㎡ | 20坪 | 58年 | 180万円 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 堀川町 | 85㎡ | 18坪 | 46年 | 2,000万円 | 金沢 | 4分 | 2024年 |
| 増泉 | 60㎡ | 20坪 | 56年 | 480万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 大手町 | 55㎡ | 15坪 | 67年 | 250万円 | 金沢 | 25分 | 2017年 |
| 大樋町 | 50㎡ | 9坪 | 34年 | 250万円 | 金沢 | 45分 | 2020年 |
| 天神町 | 50㎡ | 12坪 | 59年 | 450万円 | 金沢 | 45分 | 2024年 |
| 富樫 | 55㎡ | 15坪 | 40年 | 650万円 | 押野 | 45分 | 2025年 |
| 寺町 | 110㎡ | 14坪 | 54年 | 950万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 小将町 | 95㎡ | 9坪 | 56年 | 100万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 小橋町 | 75㎡ | 14坪 | 53年 | 300万円 | 金沢 | 20分 | 2021年 |
| 小立野 | 75㎡ | 20坪 | 0年 | 2,300万円 | 金沢 | 75分 | 2023年 |
| 尾張町 | 125㎡ | 17坪 | 28年 | 1,600万円 | 金沢 | 20分 | 2022年 |
| 山の上町 | 125㎡ | 17坪 | 44年 | 880万円 | 東金沢 | 25分 | 2025年 |
| 幸町 | 130㎡ | 18坪 | 16年 | 2,600万円 | 金沢 | 45分 | 2023年 |
| 扇町 | 65㎡ | 14坪 | 55年 | 250万円 | 金沢 | 45分 | 2025年 |
| 新神田 | 75㎡ | 20坪 | 36年 | 740万円 | 金沢 | 45分 | 2021年 |
| 旭町 | 70㎡ | 17坪 | 33年 | 400万円 | 金沢 | 45分 | 2016年 |
| 昌永町 | 75㎡ | 15坪 | 64年 | 200万円 | 金沢 | 15分 | 2023年 |
| 春日町 | 105㎡ | 17坪 | 34年 | 630万円 | 金沢 | 45分 | 2018年 |
| 昭和町 | 55㎡ | 11坪 | 54年 | 1,000万円 | 金沢 | 8分 | 2022年 |