京都府京都市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
京都市南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
85㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
21年 | 176件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市南区 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,000万円 | 98 % | 176件 | 2,600万円 | 104 % | 4,737件 |
| 2024年 | 3,050万円 | 109 % | 146件 | 2,500万円 | 96 % | 4,201件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 104 % | 178件 | 2,600万円 | 104 % | 3,879件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 96 % | 113件 | 2,500万円 | 100 % | 3,614件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 127件 | 2,500万円 | 93 % | 3,959件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 81件 | 2,700万円 | 104 % | 2,096件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 83 % | 70件 | 2,600万円 | 104 % | 1,969件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 111 % | 73件 | 2,500万円 | 93 % | 2,004件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 102 % | 138件 | 2,700万円 | 104 % | 2,172件 |
| 2016年 | 2,650万円 | 95 % | 112件 | 2,600万円 | 100 % | 2,185件 |
| 2015年 | 2,800万円 | - | 82件 | 2,600万円 | - | 2,253件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 京都市南区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 129件 | 3,700万円 | 1,304件 |
| 6～10年 | 3,250万円 | 34件 | 3,400万円 | 202件 |
| 16～20年 | 3,100万円 | 31件 | 2,900万円 | 226件 |
| 21～25年 | 2,550万円 | 50件 | 2,600万円 | 306件 |
| 26～30年 | 2,400万円 | 39件 | 2,000万円 | 416件 |
| 41～50年 | 1,300万円 | 87件 | 1,200万円 | 759件 |
| 50年～ | 1,300万円 | 51件 | 905万円 | 676件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 京都市南区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 3,000万円 | 49件 | 2,500万円 | 705件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,400万円 | 33件 | 3,100万円 | 962件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市南区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,000万円 | 37件 | 2,900万円 | 1,098件 |
13分～15分 | 3,350万円 | 42件 | 2,500万円 | 891件 |
16分～20分 | 2,800万円 | 32件 | 2,600万円 | 607件 |
町域別の売却相場
京都市南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上鳥羽上調子町 | 75㎡ | 20坪 | 2年 | 3,300万円 | 十条(近鉄) | 20分 | 2023年 |
| 上鳥羽仏現寺町 | 50㎡ | 15坪 | 46年 | 700万円 | 上鳥羽口 | 10分 | 2025年 |
| 上鳥羽八王神町 | 110㎡ | 17坪 | 40年 | 1,100万円 | 上鳥羽口 | 21分 | 2023年 |
| 上鳥羽北島田町 | 80㎡ | 14坪 | 44年 | 860万円 | 上鳥羽口 | 11分 | 2022年 |
| 上鳥羽北戒光町 | 65㎡ | 18坪 | 16年 | 1,700万円 | 上鳥羽口 | 18分 | 2025年 |
| 上鳥羽南唐戸町 | 75㎡ | 17坪 | 47年 | 1,100万円 | 十条(近鉄) | 15分 | 2025年 |
| 上鳥羽南戒光町 | 70㎡ | 14坪 | 0年 | 2,500万円 | 上鳥羽口 | 20分 | 2025年 |
| 上鳥羽南鉾立町 | 80㎡ | 14坪 | 30年 | 1,200万円 | 上鳥羽口 | 5分 | 2021年 |
| 上鳥羽奈須野町 | 95㎡ | 18坪 | 20年 | 2,400万円 | 上鳥羽口 | 20分 | 2025年 |
| 上鳥羽山ノ本町 | 50㎡ | 14坪 | 33年 | 650万円 | 上鳥羽口 | 20分 | 2019年 |
| 上鳥羽川端町 | 40㎡ | 11坪 | 58年 | 550万円 | 上鳥羽口 | 15分 | 2025年 |
| 上鳥羽西浦町 | 65㎡ | 17坪 | 14年 | 1,600万円 | 上鳥羽口 | 25分 | 2025年 |
| 上鳥羽高畠町 | 145㎡ | 12坪 | 50年 | 690万円 | 十条(京都市営) | 9分 | 2024年 |
| 久世上久世町 | 60㎡ | 14坪 | 43年 | 1,600万円 | 桂川(京都) | 4分 | 2025年 |
| 久世中久世町 | 100㎡ | 20坪 | 9年 | 4,500万円 | 桂川(京都) | 10分 | 2025年 |
| 久世中久町 | 50㎡ | 14坪 | 48年 | 400万円 | 桂川(京都) | 14分 | 2022年 |
| 久世大築町 | 45㎡ | 12坪 | 52年 | 400万円 | 桂川(京都) | 20分 | 2024年 |
| 久世大藪町 | 80㎡ | 20坪 | 0年 | 2,700万円 | 向日町 | 20分 | 2025年 |
| 久世川原町 | 90㎡ | 18坪 | 16年 | 1,900万円 | 桂川(京都) | 12分 | 2017年 |
| 久世東土川町 | 50㎡ | 14坪 | 47年 | 1,200万円 | 向日町 | 25分 | 2025年 |
| 久世殿城町 | 60㎡ | 14坪 | 44年 | 250万円 | 向日町 | 15分 | 2024年 |
| 久世築山町 | 85㎡ | 17坪 | 0年 | 3,000万円 | 向日町 | 19分 | 2025年 |
| 久世高田町 | 80㎡ | 14坪 | 8年 | 3,000万円 | 桂川(京都) | 3分 | 2023年 |
| 八条内田町 | 85㎡ | 17坪 | 8年 | 2,600万円 | 東寺 | 10分 | 2025年 |
| 八条寺内町 | 50㎡ | 14坪 | 52年 | 1,600万円 | 東寺 | 15分 | 2025年 |
| 八条源町 | 100㎡ | 18坪 | 27年 | 2,900万円 | 京都 | 20分 | 2025年 |
| 古御旅町 | 50㎡ | 11坪 | 21年 | 2,100万円 | 京都 | 10分 | 2023年 |
| 吉祥院三ノ宮町 | 75㎡ | 18坪 | 42年 | 900万円 | 西大路 | 8分 | 2023年 |
| 吉祥院中島町 | 95㎡ | 14坪 | 29年 | 2,000万円 | 西大路 | 10分 | 2025年 |
| 吉祥院中河原西屋敷町 | 100㎡ | 15坪 | 24年 | 1,600万円 | 西大路 | 11分 | 2022年 |