京都府京都市山科区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
京都市山科区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,750万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
90㎡ | 24.2坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 372件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 京都市山科区 | 京都府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 1,750万円 | 109 % | 372件 | 2,600万円 | 104 % | 4,737件 |
| 2024年 | 1,600万円 | 100 % | 313件 | 2,500万円 | 96 % | 4,201件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 94 % | 243件 | 2,600万円 | 104 % | 3,879件 |
| 2022年 | 1,700万円 | 110 % | 225件 | 2,500万円 | 100 % | 3,614件 |
| 2021年 | 1,550万円 | 78 % | 246件 | 2,500万円 | 93 % | 3,959件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 100 % | 114件 | 2,700万円 | 104 % | 2,096件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 108 % | 116件 | 2,600万円 | 104 % | 1,969件 |
| 2018年 | 1,850万円 | 123 % | 92件 | 2,500万円 | 93 % | 2,004件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 100 % | 113件 | 2,700万円 | 104 % | 2,172件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 71 % | 115件 | 2,600万円 | 100 % | 2,185件 |
| 2015年 | 2,100万円 | - | 127件 | 2,600万円 | - | 2,253件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 京都市山科区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,600万円 | 81件 | 3,700万円 | 1,304件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 31件 | 1,800万円 | 320件 |
| 41～50年 | 770万円 | 69件 | 1,200万円 | 759件 |
| 50年～ | 730万円 | 83件 | 905万円 | 676件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 京都市山科区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 580万円 | 47件 | 685万円 | 252件 |
| 70㎡～79㎡ | 750万円 | 33件 | 1,400万円 | 344件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,700万円 | 57件 | 2,500万円 | 705件 |
| 90㎡～99㎡ | 3,100万円 | 65件 | 3,100万円 | 962件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 76件 | 3,000万円 | 1,506件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 京都市山科区 | 京都府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,200万円 | 48件 | 2,900万円 | 604件 |
10分～12分 | 2,600万円 | 92件 | 2,900万円 | 1,098件 |
13分～15分 | 1,700万円 | 91件 | 2,500万円 | 891件 |
16分～20分 | 1,300万円 | 58件 | 2,600万円 | 607件 |
21分～29分 | 640万円 | 33件 | 2,350万円 | 370件 |
町域別の売却相場
京都市山科区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上花山久保町 | 55㎡ | 15坪 | 51年 | 240万円 | 東野(京都) | 21分 | 2025年 |
| 上花山坂尻 | 60㎡ | 15坪 | 44年 | 680万円 | 東野(京都) | 25分 | 2021年 |
| 上野寺井町 | 35㎡ | 14坪 | 61年 | 490万円 | 山科 | 5分 | 2025年 |
| 上野御所ノ内町 | 70㎡ | 17坪 | 40年 | 650万円 | 山科 | 3分 | 2025年 |
| 勧修寺下ノ茶屋町 | 65㎡ | 12坪 | 26年 | 1,100万円 | 小野(京都) | 6分 | 2021年 |
| 勧修寺冷尻 | 85㎡ | 12坪 | 27年 | 700万円 | 小野(京都) | 18分 | 2024年 |
| 勧修寺平田町 | 100㎡ | 15坪 | 27年 | 1,100万円 | 椥辻 | 15分 | 2022年 |
| 勧修寺東北出町 | 65㎡ | 17坪 | 32年 | 800万円 | 小野(京都) | 5分 | 2021年 |
| 勧修寺東堂田町 | 70㎡ | 14坪 | 10年 | 1,500万円 | 小野(京都) | 11分 | 2019年 |
| 勧修寺東栗栖野町 | 55㎡ | 18坪 | 51年 | 780万円 | 椥辻 | 10分 | 2024年 |
| 勧修寺柴山 | 115㎡ | 18坪 | 36年 | 1,800万円 | 小野(京都) | 20分 | 2025年 |
| 勧修寺泉玉町 | 85㎡ | 11坪 | 29年 | 950万円 | 小野(京都) | 9分 | 2024年 |
| 勧修寺瀬戸河原町 | 50㎡ | 14坪 | 40年 | 980万円 | 小野(京都) | 7分 | 2023年 |
| 勧修寺縄手町 | 55㎡ | 14坪 | 38年 | 800万円 | 小野(京都) | 5分 | 2024年 |
| 勧修寺西栗栖野町 | 105㎡ | 15坪 | 29年 | 1,100万円 | 椥辻 | 15分 | 2025年 |
| 勧修寺西金ケ崎 | 50㎡ | 11坪 | 42年 | 200万円 | 椥辻 | 15分 | 2024年 |
| 北花山中道町 | 115㎡ | 20坪 | 21年 | 2,600万円 | 御陵 | 20分 | 2025年 |
| 北花山六反田町 | 70㎡ | 17坪 | 47年 | 350万円 | 御陵 | 15分 | 2025年 |
| 北花山大林町 | 45㎡ | 9坪 | 43年 | 250万円 | 御陵 | 21分 | 2019年 |
| 北花山市田町 | 40㎡ | 12坪 | 52年 | 270万円 | 御陵 | 20分 | 2024年 |
| 北花山横田町 | 90㎡ | 14坪 | 27年 | 1,100万円 | 御陵 | 15分 | 2025年 |
| 北花山河原町 | 85㎡ | 20坪 | 25年 | 1,700万円 | 御陵 | 15分 | 2025年 |
| 厨子奥矢倉町 | 65㎡ | 18坪 | 37年 | 900万円 | 御陵 | 11分 | 2019年 |
| 厨子奥苗代元町 | 75㎡ | 15坪 | 1年 | 2,000万円 | 御陵 | 11分 | 2019年 |
| 厨子奥若林町 | 95㎡ | 17坪 | 28年 | 1,600万円 | 山科 | 15分 | 2025年 |
| 厨子奥長通 | 75㎡ | 18坪 | 27年 | 1,200万円 | 御陵 | 15分 | 2024年 |
| 四ノ宮中在寺町 | 50㎡ | 12坪 | 35年 | 880万円 | 山科 | 10分 | 2021年 |
| 四ノ宮垣ノ内町 | 80㎡ | 11坪 | 31年 | 1,400万円 | 山科 | 10分 | 2023年 |
| 四ノ宮大将軍町 | 75㎡ | 20坪 | 1年 | 3,400万円 | 四宮 | 3分 | 2024年 |
| 四ノ宮小金塚 | 60㎡ | 11坪 | 42年 | 150万円 | 追分(滋賀) | 20分 | 2025年 |