宮城県仙台市青葉区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
仙台市青葉区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,700万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 57.48坪 |
築年数 | 売却件数 |
19年 | 221件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 仙台市青葉区 | 宮城県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,900万円 | 94 % | 500件 | 2,700万円 | 96 % | 2,892件 |
| 2023年 | 3,100万円 | 100 % | 539件 | 2,800万円 | 97 % | 2,938件 |
| 2022年 | 3,100万円 | 107 % | 518件 | 2,900万円 | 107 % | 2,835件 |
| 2021年 | 2,900万円 | 97 % | 564件 | 2,700万円 | 100 % | 3,243件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 107 % | 338件 | 2,700万円 | 108 % | 2,114件 |
| 2019年 | 2,800万円 | 97 % | 276件 | 2,500万円 | 96 % | 1,742件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 97 % | 327件 | 2,600万円 | 96 % | 2,049件 |
| 2017年 | 3,000万円 | 107 % | 326件 | 2,700万円 | 104 % | 2,014件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 100 % | 352件 | 2,600万円 | 104 % | 2,093件 |
| 2015年 | 2,800万円 | 108 % | 342件 | 2,500万円 | 104 % | 1,979件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 337件 | 2,400万円 | - | 1,989件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 仙台市青葉区 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 523件 | 3,400万円 | 458件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 59件 | 3,000万円 | 67件 |
| 11～15年 | 2,900万円 | 52件 | 3,100万円 | 77件 |
| 16～20年 | 3,000万円 | 70件 | 2,700万円 | 79件 |
| 21～25年 | 2,750万円 | 74件 | 2,500万円 | 77件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 115件 | 2,000万円 | 115件 |
| 31～35年 | 2,250万円 | 124件 | 2,000万円 | 121件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 76件 | 1,800万円 | 73件 |
| 41～50年 | 1,600万円 | 127件 | 1,100万円 | 126件 |
| 50年～ | 1,700万円 | 61件 | 515万円 | 68件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 仙台市青葉区 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,550万円 | 64件 | 1,300万円 | 57件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 156件 | 2,550万円 | 110件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 758件 | 2,800万円 | 812件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,250万円 | 104件 | 2,500万円 | 127件 |
| 200㎡～299㎡ | 4,900万円 | 71件 | 2,900万円 | 51件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台市青葉区 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 3,400万円 | 43件 | 3,400万円 | 161件 |
30分～59分 | 2,850万円 | 32件 | 2,550万円 | 164件 |
町域別の売却相場
仙台市青葉区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あけぼの町 | 125㎡ | 94坪 | 46年 | 2,300万円 | 北仙台 | 14分 | 2025年 |
| みやぎ台 | 115㎡ | 67坪 | 43年 | 530万円 | 陸前落合 | 75分 | 2024年 |
| 愛子中央 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 3,700万円 | 愛子 | 5分 | 2024年 |
| 愛子東 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 3,300万円 | 愛子 | 15分 | 2025年 |
| 旭ケ丘 | 130㎡ | 70坪 | 40年 | 3,700万円 | 旭ケ丘(宮城) | 7分 | 2025年 |
| 一番町 | 115㎡ | 53坪 | 10年 | 5億5,000万円 | 青葉通一番町 | 1分 | 2024年 |
| 下愛子 | 115㎡ | 36坪 | 1年 | 3,100万円 | 愛子 | 20分 | 2024年 |
| 花壇 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 4,100万円 | 大町西公園 | 9分 | 2021年 |
| 貝ケ森 | 110㎡ | 67坪 | 44年 | 2,400万円 | 東北福祉大前 | 8分 | 2025年 |
| 角五郎 | 110㎡ | 44坪 | 1年 | 5,900万円 | 国際センター(宮城) | 15分 | 2021年 |
| 菊田町 | 105㎡ | 42坪 | 0年 | 3,600万円 | 北山(宮城) | 5分 | 2024年 |
| 吉成 | 125㎡ | 64坪 | 26年 | 1,400万円 | 国見(宮城) | 45分 | 2023年 |
| 吉成台 | 110㎡ | 59坪 | 0年 | 5,100万円 | 国見(宮城) | 45分 | 2024年 |
| 宮町 | 105㎡ | 32坪 | 11年 | 3,900万円 | 仙台 | 15分 | 2025年 |
| 郷六 | 105㎡ | 53坪 | 3年 | 3,300万円 | 葛岡 | 24分 | 2023年 |
| 錦ケ丘 | 125㎡ | 85坪 | 11年 | 2,800万円 | 愛子 | 45分 | 2024年 |
| 錦町 | 135㎡ | 51坪 | 8年 | 7,600万円 | 勾当台公園 | 10分 | 2021年 |
| 栗生 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 3,400万円 | 陸前落合 | 15分 | 2024年 |
| 荒巻 | 105㎡ | 56坪 | 44年 | 550万円 | 青葉山 | 23分 | 2024年 |
| 荒巻神明町 | 100㎡ | 33坪 | 2年 | 3,500万円 | 北仙台 | 15分 | 2025年 |
| 荒巻中央 | 125㎡ | 77坪 | 20年 | 2,700万円 | 北山(宮城) | 20分 | 2024年 |
| 荒巻本沢 | 110㎡ | 57坪 | 1年 | 2,700万円 | 北山(宮城) | 20分 | 2025年 |
| 高松 | 130㎡ | 64坪 | 61年 | 100万円 | 東照宮 | 6分 | 2025年 |
| 高野原 | 110㎡ | 70坪 | 0年 | 4,000万円 | 愛子 | 45分 | 2022年 |
| 国見 | 105㎡ | 50坪 | 0年 | 2,500万円 | 国見(宮城) | 4分 | 2024年 |
| 国見ケ丘 | 125㎡ | 64坪 | 32年 | 2,400万円 | 東北福祉大前 | 2分 | 2025年 |
| 国分町 | 145㎡ | 18坪 | 53年 | 7,000万円 | 広瀬通 | 6分 | 2022年 |
| 鷺ケ森 | 145㎡ | 57坪 | 36年 | 1,000万円 | 北仙台 | 19分 | 2024年 |
| 作並 | 115㎡ | 61坪 | 32年 | 200万円 | 作並 | 45分 | 2021年 |
| 桜ケ丘 | 105㎡ | 41坪 | 1年 | 2,900万円 | 北山(宮城) | 45分 | 2025年 |