宮崎県小林市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

小林市の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
545万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	95.29坪
築年数（中央値）	売却件数
34年	66件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

小林市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

＼いくらで売れるかチェック／

売却時期や将来の見通しについてもお気軽にご相談いただけます！

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2019年の1,200万円だよ！

西暦	小林市			宮崎県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	450万円	55 %	21件	1,800万円	120 %	904件
2023年	815万円	217 %	22件	1,500万円	83 %	892件
2022年	375万円	55 %	30件	1,800万円	113 %	882件
2021年	680万円	94 %	21件	1,600万円	107 %	830件
2020年	720万円	60 %	21件	1,500万円	100 %	730件
2019年	1,200万円	160 %	23件	1,500万円	100 %	675件
2018年	750万円	167 %	13件	1,500万円	107 %	663件
2017年	450万円	78 %	19件	1,400万円	100 %	699件
2016年	580万円	115 %	27件	1,400万円	100 %	657件
2015年	505万円	106 %	24件	1,400万円	117 %	692件
2014年	475万円	-	26件	1,200万円	-	611件

物件情報などを入力するだけ

あなたのご自宅の相場が
たった57秒でわかる

かんたん
お家の相場
チェック!!

相場をチェックする※おひとり様につき原則1回まで

築年数別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	小林市		宮崎県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	1,900万円	39件	2,400万円	1,991件
26～30年	475万円	30件	1,300万円	717件
41～50年	305万円	42件	700万円	1,297件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	小林市		宮崎県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	400万円	33件	1,100万円	740件
90㎡～99㎡	890万円	32件	1,700万円	975件
100㎡～149㎡	730万円	82件	1,700万円	3,379件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

小林市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	小林市		宮崎県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	790万円	50件	1,600万円	1,455件
30分～59分	755万円	68件	1,600万円	1,685件