大分県佐伯市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
佐伯市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 69.58坪 |
築年数 | 売却件数 |
40年 | 107件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 佐伯市 | 大分県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 580万円 | 118 % | 51件 | 1,900万円 | 86 % | 900件 |
| 2023年 | 490万円 | 73 % | 42件 | 2,200万円 | 100 % | 887件 |
| 2022年 | 675万円 | 90 % | 46件 | 2,200万円 | 100 % | 1,048件 |
| 2021年 | 750万円 | 125 % | 37件 | 2,200万円 | 138 % | 1,099件 |
| 2020年 | 600万円 | 71 % | 39件 | 1,600万円 | 107 % | 745件 |
| 2019年 | 850万円 | 118 % | 31件 | 1,500万円 | 100 % | 669件 |
| 2018年 | 720万円 | 85 % | 29件 | 1,500万円 | 100 % | 652件 |
| 2017年 | 845万円 | 63 % | 42件 | 1,500万円 | 94 % | 707件 |
| 2016年 | 1,350万円 | 169 % | 44件 | 1,600万円 | 107 % | 611件 |
| 2015年 | 800万円 | 89 % | 33件 | 1,500万円 | 100 % | 687件 |
| 2014年 | 900万円 | - | 35件 | 1,500万円 | - | 554件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 佐伯市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,000万円 | 36件 | 3,050万円 | 60件 |
| 26～30年 | 840万円 | 48件 | - | - |
| 31～35年 | 680万円 | 37件 | - | - |
| 36～40年 | 550万円 | 41件 | - | - |
| 41～50年 | 400万円 | 86件 | 900万円 | 69件 |
| 50年～ | 295万円 | 54件 | 800万円 | 53件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 佐伯市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 595万円 | 38件 | 1,600万円 | 37件 |
| 100㎡～149㎡ | 700万円 | 144件 | 2,500万円 | 149件 |
| 150㎡～199㎡ | 720万円 | 38件 | 1,400万円 | 30件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,200万円 | 44件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐伯市 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 625万円 | 40件 | 1,600万円 | 63件 |
30分～59分 | 750万円 | 45件 | 1,400万円 | 84件 |
佐伯市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 115㎡ | 56坪 | 10年 | 1,600万円 | 佐伯 | 45分 | 2024年 |
| 宇目大字小野市 | 125㎡ | 245坪 | 40年 | 180万円 | 重岡 | 121分 | 2024年 |
| 宇目大字千束 | 115㎡ | 166坪 | 54年 | 50万円 | 重岡 | 75分 | 2023年 |
| 臼坪 | 145㎡ | 79坪 | 0年 | 3,600万円 | 佐伯 | 23分 | 2017年 |
| 蟹田 | 120㎡ | 30坪 | 42年 | 580万円 | 佐伯 | 8分 | 2020年 |
| 蒲江大字蒲江浦 | 130㎡ | 57坪 | 39年 | 160万円 | 佐伯 | 121分 | 2023年 |
| 蒲江大字西野浦 | 100㎡ | 42坪 | 54年 | 70万円 | 佐伯 | 121分 | 2019年 |
| 蒲江大字竹野浦河内 | 120㎡ | 85坪 | 36年 | 30万円 | 佐伯 | 121分 | 2016年 |
| 蒲江大字畑野浦 | 105㎡ | 27坪 | 35年 | 220万円 | 佐伯 | 121分 | 2017年 |
| 向島 | 100㎡ | 67坪 | 49年 | 680万円 | 佐伯 | 25分 | 2020年 |
| 上浦大字最勝海浦 | 115㎡ | 29坪 | 50年 | 60万円 | 浅海井 | 45分 | 2018年 |
| 上浦大字浅海井浦 | 125㎡ | 36坪 | 54年 | 110万円 | 浅海井 | 3分 | 2023年 |
| 上浦大字津井浦 | 110㎡ | 112坪 | 42年 | 350万円 | 浅海井 | 25分 | 2024年 |
| 城下西町 | 120㎡ | 76坪 | 48年 | 1,000万円 | 佐伯 | 24分 | 2017年 |
| 城南町 | 120㎡ | 51坪 | 1年 | 2,500万円 | 上岡 | 45分 | 2020年 |
| 西谷町 | 100㎡ | 76坪 | 4年 | 2,300万円 | 佐伯 | 45分 | 2024年 |
| 船頭町 | 145㎡ | 194坪 | 28年 | 3,600万円 | 佐伯 | 45分 | 2020年 |
| 大字稲垣 | 105㎡ | 57坪 | 29年 | 600万円 | 上岡 | 19分 | 2022年 |
| 大字海崎 | 135㎡ | 20坪 | 43年 | 680万円 | 海崎 | 8分 | 2024年 |
| 大字堅田 | 125㎡ | 91坪 | 24年 | 800万円 | 佐伯 | 105分 | 2018年 |
| 大字戸穴 | 110㎡ | 91坪 | 49年 | 400万円 | 海崎 | 12分 | 2020年 |
| 大字上岡 | 110㎡ | 50坪 | 33年 | 650万円 | 上岡 | 45分 | 2022年 |
| 大字青山 | 125㎡ | 112坪 | 60年 | 150万円 | 佐伯 | 121分 | 2018年 |
| 大字池田 | 100㎡ | 47坪 | 46年 | 300万円 | 上岡 | 45分 | 2024年 |
| 大字長谷 | 110㎡ | 67坪 | 40年 | 1,200万円 | 佐伯 | 75分 | 2022年 |
| 大字長良 | 115㎡ | 73坪 | 26年 | 1,700万円 | 佐伯 | 75分 | 2024年 |
| 大字鶴望 | 100㎡ | 38坪 | 29年 | 650万円 | 佐伯 | 45分 | 2024年 |
| 大字片神浦 | 120㎡ | 36坪 | 53年 | 30万円 | 佐伯 | 75分 | 2024年 |
| 大字木立 | 115㎡ | 67坪 | 28年 | 1,600万円 | 佐伯 | 105分 | 2023年 |
| 池船町 | 135㎡ | 42坪 | 36年 | 550万円 | 佐伯 | 45分 | 2018年 |