岡山市南区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2015年現在、岡山市南区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約2,600万円です。取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,700万円だよ！

岡山市南区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、岡山市南区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「60分～120分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は西市（3,350万円）となっています。

岡山県岡山市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

岡山市南区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,600万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	46.89坪
築年数（中央値）	売却件数
19年	183件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2019年の2,700万円だよ！

西暦	岡山市南区			岡山県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2025年	2,600万円	118 %	183件	1,900万円	97 %	1,555件
2024年	2,200万円	96 %	184件	1,950万円	103 %	1,630件
2023年	2,300万円	100 %	154件	1,900万円	100 %	1,573件
2022年	2,300万円	100 %	135件	1,900万円	95 %	1,537件
2021年	2,300万円	110 %	162件	2,000万円	108 %	1,601件
2020年	2,100万円	78 %	86件	1,850万円	97 %	1,150件
2019年	2,700万円	113 %	87件	1,900万円	100 %	1,058件
2018年	2,400万円	109 %	77件	1,900万円	100 %	885件
2017年	2,200万円	96 %	109件	1,900万円	100 %	1,066件
2016年	2,300万円	96 %	70件	1,900万円	106 %	1,035件
2015年	2,400万円	-	104件	1,800万円	-	1,055件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

岡山市南区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	岡山市南区		岡山県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,200万円	161件	3,000万円	440件
21～25年	2,300万円	33件	1,700万円	84件
26～30年	2,200万円	41件	1,700万円	127件
31～35年	2,000万円	36件	1,400万円	123件
36～40年	1,100万円	46件	1,000万円	110件
41～50年	1,100万円	95件	665万円	244件
50年～	1,200万円	43件	530万円	208件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

岡山市南区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	岡山市南区		岡山県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	1,300万円	41件	1,100万円	87件
90㎡～99㎡	1,850万円	64件	1,500万円	147件
100㎡～149㎡	2,700万円	285件	2,300万円	884件
150㎡～199㎡	2,600万円	31件	1,600万円	133件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

岡山市南区で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	岡山市南区		岡山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	2,000万円	70件	2,100万円	210件
16分～20分	2,000万円	34件	2,100万円	185件
21分～29分	2,350万円	42件	2,200万円	219件
30分～59分	2,600万円	33件	1,400万円	262件
60分～120分	2,700万円	120件	1,500万円	106件

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町域別の売却相場

岡山市南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは西市（3,350万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

岡山市南区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	万倍	30㎡	12坪	41年	430万円	備前西市	9分	2024年
三浜町	30㎡	18坪	71年	100万円	岡山	75分	2023年
妹尾	70㎡	14坪	21年	150万円	妹尾	2分	2019年
松浜町	60㎡	18坪	47年	350万円	岡山	105分	2021年
福吉町	105㎡	15坪	47年	50万円	岡山	105分	2018年
福田	50㎡	15坪	42年	380万円	備前西市	45分	2025年
若葉町	55㎡	17坪	0年	1,600万円	岡山	105分	2017年
西市	55㎡	20坪	44年	350万円	備前西市	10分	2023年