岡山県岡山市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
岡山市南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,100万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 50.67坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 74件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 岡山市南区 | 岡山県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 96 % | 183件 | 1,900万円 | 100 % | 1,618件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 100 % | 154件 | 1,900万円 | 100 % | 1,573件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 135件 | 1,900万円 | 95 % | 1,537件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 110 % | 162件 | 2,000万円 | 108 % | 1,601件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 78 % | 86件 | 1,850万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 113 % | 87件 | 1,900万円 | 100 % | 1,058件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 77件 | 1,900万円 | 100 % | 885件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 96 % | 109件 | 1,900万円 | 100 % | 1,066件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 96 % | 70件 | 1,900万円 | 106 % | 1,035件 |
| 2015年 | 2,400万円 | 126 % | 104件 | 1,800万円 | 106 % | 1,055件 |
| 2014年 | 1,900万円 | - | 113件 | 1,700万円 | - | 996件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 岡山市南区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,200万円 | 113件 | 3,100万円 | 190件 |
| 26～30年 | 1,450万円 | 32件 | 1,600万円 | 68件 |
| 36～40年 | 1,350万円 | 32件 | 1,100万円 | 54件 |
| 41～50年 | 1,200万円 | 79件 | 750万円 | 117件 |
| 50年～ | 1,150万円 | 36件 | 495万円 | 94件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 岡山市南区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,400万円 | 33件 | 1,350万円 | 44件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 47件 | 1,700万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 206件 | 2,200万円 | 428件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岡山市南区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,000万円 | 52件 | 2,100万円 | 101件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 33件 | 2,200万円 | 107件 |
60分～120分 | 2,600万円 | 106件 | 1,100万円 | 46件 |
町域別の売却相場
岡山市南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あけぼの町 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 4,300万円 | 備前西市 | 75分 | 2022年 |
| 下中野 | 135㎡ | 70坪 | 11年 | 4,800万円 | 大元 | 14分 | 2023年 |
| 海岸通 | 125㎡ | 50坪 | 16年 | 2,600万円 | 岡山 | 105分 | 2017年 |
| 郡 | 110㎡ | 47坪 | 29年 | 800万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |
| 古新田 | 105㎡ | 50坪 | 39年 | 1,700万円 | 妹尾 | 20分 | 2025年 |
| 三浜町 | 120㎡ | 41坪 | 0年 | 3,000万円 | 岡山 | 75分 | 2024年 |
| 若葉町 | 115㎡ | 70坪 | 15年 | 3,200万円 | 岡山 | 105分 | 2019年 |
| 宗津 | 120㎡ | 48坪 | 24年 | 1,400万円 | 迫川 | 15分 | 2023年 |
| 洲崎 | 120㎡ | 56坪 | 35年 | 2,000万円 | 清輝橋 | 45分 | 2024年 |
| 松浜町 | 105㎡ | 56坪 | 0年 | 2,600万円 | 岡山 | 105分 | 2016年 |
| 植松 | 145㎡ | 45坪 | 40年 | 1,400万円 | 植松 | 15分 | 2024年 |
| 新福 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 3,600万円 | 岡山 | 75分 | 2022年 |
| 新保 | 140㎡ | 50坪 | 6年 | 5,500万円 | 備前西市 | 11分 | 2025年 |
| 西紅陽台 | 120㎡ | 64坪 | 36年 | 650万円 | 迫川 | 45分 | 2024年 |
| 西高崎 | 120㎡ | 59坪 | 43年 | 1,500万円 | 迫川 | 21分 | 2024年 |
| 西市 | 120㎡ | 61坪 | 10年 | 3,700万円 | 備前西市 | 3分 | 2023年 |
| 千鳥町 | 135㎡ | 51坪 | 15年 | 1,700万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |
| 川張 | 105㎡ | 42坪 | 26年 | 1,500万円 | 備前片岡 | 10分 | 2023年 |
| 泉田 | 125㎡ | 73坪 | 33年 | 3,600万円 | 備前西市 | 25分 | 2024年 |
| 大福 | 145㎡ | 67坪 | 18年 | 2,900万円 | 妹尾 | 15分 | 2025年 |
| 築港ひかり町 | 140㎡ | 57坪 | 41年 | 2,200万円 | 岡山 | 105分 | 2020年 |
| 築港栄町 | 100㎡ | 42坪 | 1年 | 3,500万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |
| 築港元町 | 105㎡ | 45坪 | 30年 | 1,200万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |
| 築港新町 | 100㎡ | 61坪 | 33年 | 1,700万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |
| 築港緑町 | 100㎡ | 39坪 | 1年 | 3,200万円 | 岡山 | 105分 | 2025年 |
| 東畦 | 145㎡ | 74坪 | 32年 | 2,600万円 | 妹尾 | 5分 | 2025年 |
| 当新田 | 105㎡ | 35坪 | 1年 | 2,200万円 | 備前西市 | 25分 | 2025年 |
| 藤田 | 145㎡ | 79坪 | 17年 | 2,000万円 | 備前西市 | 28分 | 2025年 |
| 内尾 | 115㎡ | 54坪 | 4年 | 3,000万円 | 妹尾 | 15分 | 2022年 |
| 南輝 | 110㎡ | 148坪 | 14年 | 5,200万円 | 岡山 | 105分 | 2024年 |