岡山県岡山市中区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
岡山市中区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,800万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 51.43坪 |
築年数 | 売却件数 |
13年 | 99件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 岡山市中区 | 岡山県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 202件 | 1,900万円 | 100 % | 1,618件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 115 % | 197件 | 1,900万円 | 100 % | 1,573件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 74 % | 196件 | 1,900万円 | 95 % | 1,537件 |
| 2021年 | 2,700万円 | 117 % | 214件 | 2,000万円 | 108 % | 1,601件 |
| 2020年 | 2,300万円 | 98 % | 122件 | 1,850万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 98 % | 104件 | 1,900万円 | 100 % | 1,058件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 109 % | 100件 | 1,900万円 | 100 % | 885件 |
| 2017年 | 2,200万円 | 107 % | 105件 | 1,900万円 | 100 % | 1,066件 |
| 2016年 | 2,050万円 | 98 % | 122件 | 1,900万円 | 106 % | 1,035件 |
| 2015年 | 2,100万円 | 105 % | 122件 | 1,800万円 | 106 % | 1,055件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 103件 | 1,700万円 | - | 996件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 岡山市中区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,500万円 | 152件 | 3,100万円 | 190件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 37件 | 2,000万円 | 58件 |
| 26～30年 | 1,650万円 | 42件 | 1,600万円 | 68件 |
| 31～35年 | 1,700万円 | 41件 | 1,400万円 | 63件 |
| 36～40年 | 1,300万円 | 37件 | 1,100万円 | 54件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 75件 | 750万円 | 117件 |
| 50年～ | 520万円 | 47件 | 495万円 | 94件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 岡山市中区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,200万円 | 34件 | 1,350万円 | 44件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,800万円 | 46件 | 1,700万円 | 75件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,600万円 | 318件 | 2,200万円 | 428件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,500万円 | 37件 | 1,400万円 | 66件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岡山市中区 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,050万円 | 38件 | 2,150万円 | 60件 |
13分～15分 | 3,000万円 | 57件 | 2,100万円 | 101件 |
16分～20分 | 2,500万円 | 51件 | 2,200万円 | 106件 |
21分～29分 | 1,800万円 | 37件 | 2,200万円 | 107件 |
30分～59分 | 2,450万円 | 64件 | 1,500万円 | 106件 |
60分～120分 | 2,300万円 | 93件 | 1,100万円 | 46件 |
町域別の売却相場
岡山市中区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| さい | 115㎡ | 45坪 | 0年 | 4,900万円 | 西川原 | 15分 | 2024年 |
| さい東町 | 110㎡ | 33坪 | 1年 | 3,500万円 | 高島(岡山) | 20分 | 2025年 |
| 旭東町 | 130㎡ | 133坪 | 29年 | 2,000万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 円山 | 100㎡ | 88坪 | 0年 | 2,800万円 | 門田屋敷 | 45分 | 2025年 |
| 乙多見 | 115㎡ | 47坪 | 27年 | 2,200万円 | 東岡山 | 20分 | 2025年 |
| 下 | 110㎡ | 51坪 | 0年 | 3,700万円 | 東岡山 | 16分 | 2023年 |
| 海吉 | 110㎡ | 73坪 | 50年 | 1,000万円 | 大多羅 | 45分 | 2025年 |
| 関 | 135㎡ | 57坪 | 27年 | 1,800万円 | 高島(岡山) | 25分 | 2025年 |
| 祇園 | 115㎡ | 47坪 | 4年 | 4,200万円 | 高島(岡山) | 20分 | 2024年 |
| 桑野 | 120㎡ | 91坪 | 38年 | 1,300万円 | 岡山 | 121分 | 2024年 |
| 兼基 | 105㎡ | 36坪 | 1年 | 2,300万円 | 東岡山 | 25分 | 2025年 |
| 原尾島 | 125㎡ | 150坪 | 56年 | 2,400万円 | 高島(岡山) | 25分 | 2024年 |
| 古京町 | 115㎡ | 56坪 | 0年 | 4,000万円 | 岡山 | 45分 | 2018年 |
| 御幸町 | 100㎡ | 20坪 | 40年 | 220万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 御成町 | 120㎡ | 41坪 | 62年 | 300万円 | 東山・おかでんミュージアム駅 | 5分 | 2024年 |
| 江崎 | 105㎡ | 47坪 | 0年 | 3,100万円 | 岡山 | 75分 | 2018年 |
| 江並 | 105㎡ | 45坪 | 28年 | 750万円 | 岡山 | 105分 | 2025年 |
| 高屋 | 105㎡ | 38坪 | 1年 | 3,800万円 | 高島(岡山) | 15分 | 2025年 |
| 高島新屋敷 | 135㎡ | 33坪 | 51年 | 400万円 | 高島(岡山) | 12分 | 2024年 |
| 国富 | 120㎡ | 64坪 | 16年 | 3,600万円 | 岡山 | 45分 | 2024年 |
| 国府市場 | 115㎡ | 67坪 | 53年 | 2,300万円 | 東岡山 | 20分 | 2025年 |
| 今在家 | 105㎡ | 47坪 | 10年 | 3,100万円 | 高島(岡山) | 20分 | 2024年 |
| 桜橋 | 110㎡ | 33坪 | 70年 | 250万円 | 岡山 | 45分 | 2022年 |
| 山崎 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 2,800万円 | 岡山 | 105分 | 2023年 |
| 四御神 | 120㎡ | 97坪 | 43年 | 800万円 | 東岡山 | 25分 | 2025年 |
| 住吉町 | 145㎡ | 54坪 | 47年 | 1,500万円 | 岡山 | 45分 | 2019年 |
| 小橋町 | 125㎡ | 44坪 | 48年 | 750万円 | 岡山 | 45分 | 2020年 |
| 森下町 | 100㎡ | 39坪 | 3年 | 4,200万円 | 岡山 | 45分 | 2023年 |
| 神下 | 110㎡ | 57坪 | 12年 | 2,400万円 | 東岡山 | 20分 | 2024年 |
| 清水 | 110㎡ | 48坪 | 35年 | 1,500万円 | 高島(岡山) | 10分 | 2025年 |