岡山県玉野市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

玉野市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
650万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
105㎡	54.45坪
築年数（中央値）	売却件数
43年	68件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

玉野市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,300万円だよ！

西暦	玉野市			岡山県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	790万円	132 %	74件	1,900万円	100 %	1,618件
2023年	600万円	61 %	67件	1,900万円	100 %	1,573件
2022年	990万円	76 %	66件	1,900万円	95 %	1,537件
2021年	1,300万円	124 %	45件	2,000万円	108 %	1,601件
2020年	1,050万円	162 %	38件	1,850万円	97 %	1,150件
2019年	650万円	72 %	33件	1,900万円	100 %	1,058件
2018年	900万円	129 %	23件	1,900万円	100 %	885件
2017年	700万円	74 %	34件	1,900万円	100 %	1,066件
2016年	950万円	127 %	35件	1,900万円	106 %	1,035件
2015年	750万円	71 %	31件	1,800万円	106 %	1,055件
2014年	1,050万円	-	34件	1,700万円	-	996件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

玉野市で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	玉野市		岡山県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,100万円	41件	3,200万円	1,298件
41～50年	475万円	56件	800万円	822件
50年～	250万円	48件	500万円	543件

建物の延床面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

玉野市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	玉野市		岡山県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	535万円	46件	1,700万円	1,212件
100㎡～149㎡	1,100万円	261件	2,200万円	6,957件
150㎡～199㎡	815万円	46件	1,600万円	1,117件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

玉野市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	玉野市		岡山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	255万円	30件	1,700万円	727件
60分～120分	300万円	41件	1,400万円	473件