大阪府大阪市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大阪市中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1億8,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
270㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
41年 | 152件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市中央区 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2億円 | 125 % | 69件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 1億6,000万円 | 107 % | 57件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 1億5,000万円 | 97 % | 57件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 1億5,500万円 | 103 % | 48件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 1億5,000万円 | 107 % | 47件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 1億4,000万円 | 117 % | 62件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 1億2,000万円 | 104 % | 55件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 1億1,500万円 | 82 % | 56件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 1億4,000万円 | 173 % | 76件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 8,100万円 | 74 % | 70件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 1億1,000万円 | - | 50件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 大阪市中央区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 16～20年 | 2億1,000万円 | 35件 | 2,700万円 | 359件 |
| 26～30年 | 2億2,000万円 | 55件 | 1,900万円 | 591件 |
| 31～35年 | 2億2,000万円 | 55件 | 2,000万円 | 387件 |
| 36～40年 | 1億5,000万円 | 49件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 1億1,000万円 | 97件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 1億2,000万円 | 178件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
延床面積 | 大阪市中央区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 7,000万円 | 43件 | 2,900万円 | 2,366件 |
| 200㎡～299㎡ | 1億6,500万円 | 30件 | 5,000万円 | 173件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億9,500万円 | 32件 | 1億1,000万円 | 84件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市中央区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 2億5,000万円 | 63件 | 4,700万円 | 147件 |
4分～6分 | 1億3,000万円 | 72件 | 2,900万円 | 739件 |
町域別の売却相場
大阪市中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安堂寺町 | 125㎡ | 17坪 | 54年 | 1,700万円 | 松屋町 | 2分 | 2017年 |
| 瓦屋町 | 100㎡ | 20坪 | 22年 | 5,700万円 | 松屋町 | 5分 | 2023年 |
| 瓦町 | 145㎡ | 17坪 | 32年 | 8,700万円 | 堺筋本町 | 5分 | 2021年 |
| 玉造 | 135㎡ | 20坪 | 12年 | 6,000万円 | 玉造(大阪メトロ) | 5分 | 2023年 |
| 高麗橋 | 125㎡ | 17坪 | 40年 | 9,000万円 | 北浜(大阪) | 2分 | 2024年 |
| 糸屋町 | 125㎡ | 30坪 | 61年 | 1億1,000万円 | 谷町四丁目 | 7分 | 2019年 |
| 宗右衛門町 | 125㎡ | 26坪 | 65年 | 3億円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 十二軒町 | 115㎡ | 15坪 | 24年 | 6,000万円 | 谷町六丁目 | 2分 | 2024年 |
| 松屋町住吉 | 105㎡ | 14坪 | 40年 | 6,700万円 | 松屋町 | 5分 | 2024年 |
| 上汐 | 115㎡ | 18坪 | 57年 | 1,500万円 | 谷町九丁目 | 7分 | 2021年 |
| 上町 | 120㎡ | 15坪 | 27年 | 6,900万円 | 玉造(大阪メトロ) | 7分 | 2024年 |
| 上本町西 | 130㎡ | 18坪 | 5年 | 6,300万円 | 谷町六丁目 | 4分 | 2020年 |
| 常盤町 | 140㎡ | 36坪 | 6年 | 1億1,000万円 | 谷町四丁目 | 2分 | 2017年 |
| 心斎橋筋 | 145㎡ | 27坪 | 20年 | 2億8,000万円 | 心斎橋 | 1分 | 2021年 |
| 森ノ宮中央 | 135㎡ | 30坪 | 16年 | 6,800万円 | 森ノ宮 | 5分 | 2025年 |
| 千日前 | 105㎡ | 14坪 | 1年 | 7,700万円 | 日本橋(大阪) | 2分 | 2016年 |
| 谷町 | 115㎡ | 20坪 | 23年 | 5,500万円 | 谷町六丁目 | 5分 | 2023年 |
| 淡路町 | 125㎡ | 27坪 | 55年 | 8億1,000万円 | 本町 | 3分 | 2021年 |
| 釣鐘町 | 100㎡ | 42坪 | 62年 | 1億4,000万円 | 天満橋 | 4分 | 2022年 |
| 島之内 | 145㎡ | 38坪 | 52年 | 1億6,000万円 | 堺筋本町 | 1分 | 2023年 |
| 東心斎橋 | 105㎡ | 11坪 | 52年 | 8,500万円 | 長堀橋 | 6分 | 2018年 |
| 道修町 | 140㎡ | 33坪 | 58年 | 1億2,000万円 | 淀屋橋 | 4分 | 2017年 |
| 道頓堀 | 140㎡ | 23坪 | 62年 | 1億3,000万円 | 日本橋(大阪) | 3分 | 2023年 |
| 内淡路町 | 145㎡ | 73坪 | 25年 | 3億2,000万円 | 北浜(大阪) | 8分 | 2023年 |
| 内平野町 | 100㎡ | 94坪 | 31年 | 3億1,000万円 | 天満橋 | 8分 | 2017年 |
| 南新町 | 135㎡ | 26坪 | 50年 | 8,000万円 | 谷町四丁目 | 2分 | 2020年 |
| 南船場 | 100㎡ | 12坪 | 35年 | 6,500万円 | 長堀橋 | 4分 | 2024年 |
| 難波千日前 | 140㎡ | 12坪 | 54年 | 4億6,000万円 | なんば(大阪メトロ) | 2分 | 2017年 |
| 日本橋 | 130㎡ | 27坪 | 56年 | 8,100万円 | 日本橋(大阪) | 1分 | 2024年 |
| 博労町 | 100㎡ | 11坪 | 58年 | 5,300万円 | 本町 | 6分 | 2019年 |