大阪府大阪市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大阪市北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
8,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
130㎡ | 22.69坪 |
築年数 | 売却件数 |
40年 | 36件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市北区 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 8,500万円 | 57 % | 36件 | 2,400万円 | 96 % | 13,288件 |
| 2024年 | 1億5,000万円 | 231 % | 41件 | 2,500万円 | 100 % | 11,863件 |
| 2023年 | 6,500万円 | 127 % | 50件 | 2,500万円 | 100 % | 11,570件 |
| 2022年 | 5,100万円 | 62 % | 50件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 8,200万円 | 82 % | 50件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 1億円 | 126 % | 47件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 7,950万円 | 72 % | 52件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 100 % | 33件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 1億1,000万円 | 141 % | 57件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 7,800万円 | 83 % | 53件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 9,350万円 | - | 36件 | 2,700万円 | - | 6,989件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 大阪市北区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3億4,000万円 | 31件 | 4,000万円 | 2,819件 |
| 41～50年 | 6,350万円 | 40件 | 880万円 | 2,269件 |
| 50年～ | 6,500万円 | 47件 | 650万円 | 1,904件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 大阪市北区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,700万円 | 91件 | 3,000万円 | 5,740件 |
| 150㎡～199㎡ | 7,800万円 | 42件 | 3,300万円 | 758件 |
| 200㎡～299㎡ | 8,100万円 | 59件 | 5,300万円 | 394件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億1,000万円 | 36件 | 9,500万円 | 172件 |
| 400㎡～499㎡ | 1億4,500万円 | 30件 | 1億2,000万円 | 115件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億8,000万円 | 35件 | 1億6,500万円 | 60件 |
| 700㎡～799㎡ | 3億5,000万円 | 31件 | 2億1,000万円 | 35件 |
| 800㎡～999㎡ | 4億5,500万円 | 38件 | 2億4,000万円 | 54件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市北区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2億円 | 39件 | 3,000万円 | 1,715件 |
10分～12分 | 5,500万円 | 30件 | 2,400万円 | 2,962件 |
町域別の売却相場
大阪市北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中崎 | 260㎡ | 15坪 | 53年 | 4,700万円 | 中崎町 | 1分 | 2021年 |
| 中津 | 105㎡ | 15坪 | 37年 | 4,000万円 | 中津(大阪メトロ) | 5分 | 2025年 |
| 同心 | 35㎡ | 18坪 | 63年 | 3,600万円 | 扇町(大阪) | 4分 | 2025年 |
| 国分寺 | 50㎡ | 11坪 | 34年 | 1,200万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2017年 |
| 堂島 | 165㎡ | 17坪 | 48年 | 1億8,000万円 | 北新地 | 6分 | 2022年 |
| 大淀中 | 100㎡ | 18坪 | 17年 | 5,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 20分 | 2025年 |
| 大淀北 | 55㎡ | 14坪 | 46年 | 1,100万円 | 中津(阪急) | 15分 | 2024年 |
| 大淀南 | 110㎡ | 14坪 | 30年 | 7,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 10分 | 2025年 |
| 天満 | 150㎡ | 11坪 | 53年 | 4,400万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 天満橋 | 105㎡ | 17坪 | 21年 | 7,900万円 | 天満 | 10分 | 2024年 |
| 天神橋 | 270㎡ | 18坪 | 33年 | 2億5,000万円 | 南森町 | 1分 | 2025年 |
| 小松原町 | 240㎡ | 15坪 | 55年 | 3億4,000万円 | 東梅田 | 3分 | 2021年 |
| 山崎町 | 50㎡ | 12坪 | 56年 | 3,500万円 | 扇町(大阪) | 3分 | 2024年 |
| 曾根崎 | 220㎡ | 17坪 | 32年 | 3億3,000万円 | 東梅田 | 1分 | 2019年 |
| 曾根崎新地 | 210㎡ | 20坪 | 54年 | 3億2,000万円 | 北新地 | 3分 | 2025年 |
| 本庄東 | 115㎡ | 17坪 | 25年 | 4,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 10分 | 2025年 |
| 本庄西 | 115㎡ | 17坪 | 12年 | 5,600万円 | 天神橋筋六丁目 | 9分 | 2024年 |
| 松ケ枝町 | 270㎡ | 18坪 | 40年 | 1億6,000万円 | 南森町 | 8分 | 2025年 |
| 樋之口町 | 50㎡ | 18坪 | 40年 | 1,400万円 | 天神橋筋六丁目 | 10分 | 2022年 |
| 池田町 | 145㎡ | 12坪 | 31年 | 7,300万円 | 天神橋筋六丁目 | 5分 | 2020年 |
| 浪花町 | 55㎡ | 15坪 | 74年 | 1,000万円 | 天神橋筋六丁目 | 2分 | 2024年 |
| 浮田 | 195㎡ | 17坪 | 49年 | 7,700万円 | 天神橋筋六丁目 | 3分 | 2024年 |
| 神山町 | 95㎡ | 15坪 | 52年 | 7,500万円 | 中崎町 | 5分 | 2025年 |
| 芝田 | 115㎡ | 18坪 | 2年 | 2億3,000万円 | 梅田 | 1分 | 2016年 |
| 菅原町 | 260㎡ | 18坪 | 39年 | 8,000万円 | 南森町 | 5分 | 2020年 |
| 菅栄町 | 175㎡ | 15坪 | 30年 | 3,000万円 | 天神橋筋六丁目 | 2分 | 2020年 |
| 西天満 | 270㎡ | 20坪 | 25年 | 1億2,000万円 | 南森町 | 9分 | 2023年 |
| 豊崎 | 100㎡ | 15坪 | 0年 | 5,700万円 | 中崎町 | 7分 | 2023年 |
| 長柄中 | 35㎡ | 8坪 | 73年 | 1,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 15分 | 2025年 |
| 長柄東 | 80㎡ | 14坪 | 0年 | 5,500万円 | 天神橋筋六丁目 | 9分 | 2025年 |