大阪府大阪市淀川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
大阪市淀川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 18.15坪 |
築年数 | 売却件数 |
22年 | 48件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市淀川区 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,300万円 | 105 % | 142件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 3,150万円 | 94 % | 132件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 3,350万円 | 108 % | 126件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 3,100万円 | 100 % | 168件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 3,100万円 | 94 % | 97件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 3,300万円 | 86 % | 97件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 3,850万円 | 115 % | 82件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 3,350万円 | 92 % | 84件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 3,650万円 | 124 % | 98件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 2,950万円 | 92 % | 84件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 3,200万円 | - | 103件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大阪市淀川区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,050万円 | 72件 | 4,000万円 | 1,032件 |
| 26～30年 | 3,000万円 | 36件 | 1,900万円 | 591件 |
| 36～40年 | 1,200万円 | 30件 | 1,500万円 | 416件 |
| 41～50年 | 1,500万円 | 51件 | 830万円 | 906件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 35件 | 695万円 | 808件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 大阪市淀川区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,900万円 | 36件 | 1,400万円 | 525件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,800万円 | 40件 | 2,300万円 | 866件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,600万円 | 137件 | 2,900万円 | 2,366件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市淀川区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,500万円 | 114件 | 2,400万円 | 1,296件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 74件 | 2,400万円 | 1,102件 |
4分～6分 | 3,300万円 | 73件 | 2,900万円 | 739件 |
7分～9分 | 3,100万円 | 45件 | 2,650万円 | 356件 |
町域別の売却相場
大阪市淀川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 3,700万円 | 加島 | 10分 | 2025年 |
| 宮原 | 115㎡ | 18坪 | 21年 | 4,000万円 | 新大阪 | 7分 | 2024年 |
| 三国本町 | 105㎡ | 24坪 | 11年 | 4,400万円 | 三国(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 三津屋中 | 110㎡ | 26坪 | 4年 | 3,600万円 | 神崎川 | 15分 | 2025年 |
| 三津屋南 | 120㎡ | 24坪 | 0年 | 4,600万円 | 神崎川 | 15分 | 2025年 |
| 三津屋北 | 100㎡ | 17坪 | 22年 | 2,500万円 | 神崎川 | 5分 | 2025年 |
| 十三元今里 | 100㎡ | 17坪 | 27年 | 3,100万円 | 十三 | 11分 | 2023年 |
| 十三東 | 105㎡ | 21坪 | 0年 | 5,400万円 | 十三 | 6分 | 2024年 |
| 十三本町 | 135㎡ | 15坪 | 53年 | 4,500万円 | 十三 | 4分 | 2022年 |
| 十八条 | 105㎡ | 18坪 | 15年 | 3,100万円 | 東三国 | 15分 | 2024年 |
| 新高 | 130㎡ | 26坪 | 0年 | 5,800万円 | 神崎川 | 4分 | 2024年 |
| 新北野 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 3,900万円 | 塚本 | 10分 | 2025年 |
| 西宮原 | 110㎡ | 18坪 | 54年 | 3,400万円 | 新大阪 | 7分 | 2024年 |
| 西三国 | 105㎡ | 18坪 | 14年 | 3,700万円 | 三国(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 西中島 | 125㎡ | 200坪 | 30年 | 9億5,000万円 | 西中島南方 | 2分 | 2018年 |
| 塚本 | 120㎡ | 30坪 | 32年 | 3,600万円 | 塚本 | 5分 | 2024年 |
| 田川 | 120㎡ | 18坪 | 1年 | 4,500万円 | 塚本 | 15分 | 2025年 |
| 田川北 | 110㎡ | 21坪 | 7年 | 4,000万円 | 十三 | 15分 | 2024年 |
| 東三国 | 120㎡ | 15坪 | 26年 | 3,200万円 | 東三国 | 5分 | 2025年 |
| 木川西 | 130㎡ | 29坪 | 12年 | 5,400万円 | 十三 | 15分 | 2024年 |
| 木川東 | 105㎡ | 18坪 | 0年 | 3,700万円 | 西中島南方 | 10分 | 2024年 |
| 野中南 | 100㎡ | 20坪 | 17年 | 3,400万円 | 十三 | 10分 | 2025年 |
| 野中北 | 115㎡ | 17坪 | 11年 | 3,300万円 | 神崎川 | 12分 | 2023年 |