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大阪府堺市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
堺市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 1,196件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
堺市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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土地価格が上昇して
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新築住宅が値上がり
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2023年の2,500万円だよ！
西暦 | 堺市 | 大阪府 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,400万円 | 96 % | 1,226件 | 2,500万円 | 100 % | 11,632件 |
| 2023年 | 2,500万円 | 109 % | 1,234件 | 2,500万円 | 100 % | 11,569件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 105 % | 1,205件 | 2,500万円 | 100 % | 11,269件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 88 % | 1,256件 | 2,500万円 | 89 % | 11,668件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 104 % | 661件 | 2,800万円 | 104 % | 7,069件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 100 % | 655件 | 2,700万円 | 100 % | 6,786件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 96 % | 620件 | 2,700万円 | 96 % | 6,077件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 104 % | 686件 | 2,800万円 | 100 % | 6,537件 |
| 2016年 | 2,400万円 | 96 % | 715件 | 2,800万円 | 104 % | 6,803件 |
| 2015年 | 2,500万円 | 100 % | 760件 | 2,700万円 | 104 % | 6,989件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 713件 | 2,600万円 | - | 6,847件 |
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築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
堺市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 258件 | 4,000万円 | 2,235件 |
| 6～10年 | 3,250万円 | 50件 | 3,400万円 | 508件 |
| 11～15年 | 3,100万円 | 53件 | 3,000万円 | 559件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 88件 | 2,700万円 | 783件 |
| 21～25年 | 2,300万円 | 107件 | 2,500万円 | 950件 |
| 26～30年 | 2,200万円 | 109件 | 2,000万円 | 1,181件 |
| 31～35年 | 2,300万円 | 55件 | 2,000万円 | 771件 |
| 36～40年 | 2,200万円 | 47件 | 1,500万円 | 822件 |
| 41～50年 | 750万円 | 264件 | 850万円 | 1,931件 |
| 50年～ | 500万円 | 165件 | 760万円 | 1,611件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
堺市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 400万円 | 61件 | 450万円 | 468件 |
| 60㎡～69㎡ | 470万円 | 81件 | 630万円 | 549件 |
| 70㎡～79㎡ | 625万円 | 80件 | 870万円 | 678件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,600万円 | 121件 | 1,500万円 | 1,073件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 170件 | 2,400万円 | 1,782件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,900万円 | 502件 | 2,900万円 | 4,836件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,400万円 | 65件 | 3,500万円 | 664件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,200万円 | 36件 | 5,000万円 | 361件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
堺市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,500万円 | 127件 | 3,000万円 | 1,566件 |
7分～9分 | 2,850万円 | 82件 | 2,800万円 | 878件 |
10分～12分 | 2,400万円 | 246件 | 2,400万円 | 2,523件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 231件 | 2,300万円 | 2,187件 |
16分～20分 | 2,350万円 | 196件 | 2,000万円 | 1,421件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 140件 | 2,000万円 | 968件 |
30分～59分 | 1,600万円 | 46件 | 2,000万円 | 441件 |
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できるだけ高く売る方法
堺市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲斐町西 | 25㎡ | 11坪 | 69年 | 600万円 | 堺 | 5分 | 2024年 |
| 香ヶ丘町 | 25㎡ | 17坪 | 59年 | 280万円 | 浅香山 | 4分 | 2016年 |
| 新家町 | 25㎡ | 100坪 | 72年 | 3,000万円 | 初芝 | 16分 | 2021年 |
| 深井北町 | 25㎡ | 23坪 | 53年 | 500万円 | 深井 | 19分 | 2016年 |
| 大浜南町 | 25㎡ | 12坪 | 48年 | 500万円 | 湊 | 10分 | 2022年 |
| 長曽根町 | 20㎡ | 11坪 | 58年 | 5万円 | 新金岡 | 9分 | 2021年 |
| 東山 | 25㎡ | 61坪 | 4年 | 1,200万円 | 深井 | 21分 | 2018年 |
| 東浅香山町 | 25㎡ | 12坪 | 65年 | 480万円 | 北花田 | 15分 | 2021年 |
| 東湊町 | 20㎡ | 12坪 | 56年 | 300万円 | 湊 | 11分 | 2021年 |
| 浜寺石津町西 | 25㎡ | 26坪 | 73年 | 1,000万円 | 石津川 | 6分 | 2024年 |