大阪府堺市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,150万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
27年 | 126件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 堺市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 83 % | 274件 | 2,400万円 | 96 % | 1,226件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 114 % | 285件 | 2,500万円 | 109 % | 1,234件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 105 % | 267件 | 2,300万円 | 105 % | 1,205件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 80 % | 246件 | 2,200万円 | 88 % | 1,256件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 114 % | 123件 | 2,500万円 | 104 % | 661件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 98 % | 121件 | 2,400万円 | 100 % | 655件 |
| 2018年 | 2,250万円 | 98 % | 118件 | 2,400万円 | 96 % | 620件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 82 % | 133件 | 2,500万円 | 104 % | 686件 |
| 2016年 | 2,800万円 | 97 % | 176件 | 2,400万円 | 96 % | 715件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 121 % | 154件 | 2,500万円 | 100 % | 760件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 123件 | 2,500万円 | - | 713件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,800万円 | 152件 | 3,800万円 | 112件 |
| 6～10年 | 3,300万円 | 32件 | - | - |
| 11～15年 | 2,400万円 | 33件 | - | - |
| 16～20年 | 2,400万円 | 57件 | 2,600万円 | 32件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 72件 | 2,300万円 | 51件 |
| 26～30年 | 2,600万円 | 45件 | 2,500万円 | 54件 |
| 41～50年 | 580万円 | 119件 | 695万円 | 140件 |
| 50年～ | 450万円 | 117件 | 540万円 | 74件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 375万円 | 58件 | - | - |
| 60㎡～69㎡ | 435万円 | 44件 | 460万円 | 42件 |
| 70㎡～79㎡ | 560万円 | 49件 | 560万円 | 41件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,550万円 | 60件 | 1,300万円 | 58件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,700万円 | 111件 | 2,400万円 | 73件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,000万円 | 259件 | 2,900万円 | 232件 |
| 150㎡～199㎡ | 4,000万円 | 30件 | 3,300万円 | 41件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,300万円 | 166件 | 2,400万円 | 127件 |
13分～15分 | 2,500万円 | 138件 | 2,800万円 | 114件 |
16分～20分 | 2,300万円 | 77件 | 2,000万円 | 91件 |
21分～29分 | 2,700万円 | 40件 | 2,050万円 | 62件 |
4分～6分 | 2,200万円 | 103件 | 2,300万円 | 61件 |
7分～9分 | 2,000万円 | 72件 | 1,900万円 | 30件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町 | 105㎡ | 23坪 | 49年 | 2,000万円 | 津久野 | 8分 | 2024年 |
| 家原寺町 | 120㎡ | 103坪 | 58年 | 5,200万円 | 津久野 | 18分 | 2023年 |
| 宮下町 | 125㎡ | 21坪 | 1年 | 3,500万円 | 津久野 | 10分 | 2025年 |
| 原田 | 115㎡ | 64坪 | 1年 | 5,000万円 | 富木 | 20分 | 2025年 |
| 山田 | 105㎡ | 36坪 | 24年 | 2,000万円 | 鳳 | 45分 | 2024年 |
| 上 | 105㎡ | 30坪 | 23年 | 1,700万円 | 鳳 | 20分 | 2024年 |
| 上野芝向ヶ丘町 | 135㎡ | 24坪 | 28年 | 2,500万円 | 上野芝 | 5分 | 2025年 |
| 上野芝町 | 100㎡ | 39坪 | 7年 | 4,600万円 | 上野芝 | 5分 | 2025年 |
| 神野町 | 100㎡ | 30坪 | 23年 | 2,500万円 | 津久野 | 8分 | 2025年 |
| 草部 | 105㎡ | 32坪 | 27年 | 1,700万円 | 富木 | 20分 | 2024年 |
| 津久野町 | 100㎡ | 26坪 | 57年 | 450万円 | 津久野 | 6分 | 2024年 |
| 鶴田町 | 125㎡ | 24坪 | 10年 | 2,600万円 | 津久野 | 5分 | 2020年 |
| 菱木 | 105㎡ | 41坪 | 9年 | 2,500万円 | 鳳 | 45分 | 2025年 |
| 浜寺元町 | 135㎡ | 47坪 | 37年 | 2,700万円 | 浜寺公園 | 12分 | 2024年 |
| 浜寺公園町 | 105㎡ | 35坪 | 8年 | 3,100万円 | 浜寺公園 | 5分 | 2024年 |
| 浜寺昭和町 | 120㎡ | 27坪 | 20年 | 2,300万円 | 羽衣 | 10分 | 2025年 |
| 浜寺諏訪森町西 | 120㎡ | 48坪 | 22年 | 3,900万円 | 諏訪ノ森 | 6分 | 2025年 |
| 浜寺諏訪森町中 | 115㎡ | 26坪 | 1年 | 2,900万円 | 諏訪ノ森 | 2分 | 2024年 |
| 浜寺諏訪森町東 | 100㎡ | 42坪 | 0年 | 4,000万円 | 諏訪ノ森 | 5分 | 2024年 |
| 浜寺石津町西 | 115㎡ | 21坪 | 1年 | 2,900万円 | 石津川 | 5分 | 2025年 |
| 浜寺石津町中 | 145㎡ | 39坪 | 17年 | 2,700万円 | 石津川 | 5分 | 2024年 |
| 浜寺石津町東 | 120㎡ | 30坪 | 24年 | 2,100万円 | 石津川 | 19分 | 2025年 |
| 浜寺船尾町西 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 4,600万円 | 諏訪ノ森 | 13分 | 2025年 |
| 浜寺船尾町東 | 110㎡ | 30坪 | 23年 | 3,000万円 | 津久野 | 14分 | 2023年 |
| 浜寺南町 | 115㎡ | 33坪 | 43年 | 2,300万円 | 浜寺公園 | 13分 | 2024年 |
| 平岡町 | 130㎡ | 20坪 | 46年 | 850万円 | 鳳 | 15分 | 2025年 |
| 鳳西町 | 125㎡ | 20坪 | 2年 | 3,600万円 | 鳳 | 20分 | 2025年 |
| 鳳中町 | 100㎡ | 48坪 | 1年 | 8,200万円 | 鳳 | 11分 | 2025年 |
| 鳳東町 | 140㎡ | 79坪 | 28年 | 6,300万円 | 鳳 | 10分 | 2023年 |
| 鳳南町 | 100㎡ | 17坪 | 5年 | 2,400万円 | 鳳 | 15分 | 2024年 |