堺市西区の一戸建て売却相場を調べる
西区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 28.74坪 |
築年数 | 売却件数 |
23年 | 305件 |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 堺市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,300万円 | 105 % | 62件 | 2,400万円 | 104 % | 306件 |
| 2025年 | 2,200万円 | 110 % | 321件 | 2,300万円 | 96 % | 1,400件 |
| 2024年 | 2,000万円 | 83 % | 277件 | 2,400万円 | 96 % | 1,249件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 114 % | 285件 | 2,500万円 | 109 % | 1,234件 |
| 2022年 | 2,100万円 | 105 % | 267件 | 2,300万円 | 105 % | 1,205件 |
| 2021年 | 2,000万円 | 80 % | 246件 | 2,200万円 | 88 % | 1,256件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 114 % | 123件 | 2,500万円 | 104 % | 661件 |
| 2019年 | 2,200万円 | 98 % | 121件 | 2,400万円 | 100 % | 655件 |
| 2018年 | 2,250万円 | 98 % | 118件 | 2,400万円 | 96 % | 620件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 82 % | 133件 | 2,500万円 | 104 % | 686件 |
| 2016年 | 2,800万円 | - | 176件 | 2,400万円 | - | 715件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 79件 | 3,900万円 | 302件 |
| 6～10年 | 2,900万円 | 12件 | 3,150万円 | 60件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 17件 | 2,700万円 | 59件 |
| 16～20年 | 2,200万円 | 25件 | 2,700万円 | 106件 |
| 21～25年 | 2,200万円 | 39件 | 2,300万円 | 109件 |
| 26～30年 | 2,500万円 | 15件 | 2,400万円 | 87件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 7件 | 1,800万円 | 54件 |
| 36～40年 | 1,750万円 | 12件 | 1,800万円 | 81件 |
| 41～50年 | 700万円 | 47件 | 790万円 | 253件 |
| 50年～ | 340万円 | 52件 | 500万円 | 217件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 230万円 | 9件 | 300万円 | 29件 |
| 50㎡～59㎡ | 350万円 | 24件 | 350万円 | 74件 |
| 60㎡～69㎡ | 585万円 | 28件 | 580万円 | 82件 |
| 70㎡～79㎡ | 750万円 | 17件 | 690万円 | 94件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,650万円 | 28件 | 1,500万円 | 126件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,300万円 | 55件 | 2,500万円 | 203件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,400万円 | 116件 | 3,000万円 | 572件 |
| 150㎡～199㎡ | 3,150万円 | 18件 | 3,300万円 | 93件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,850万円 | 38件 | 2,450万円 | 108件 |
7分～9分 | 1,080万円 | 24件 | 1,900万円 | 65件 |
10分～12分 | 2,400万円 | 81件 | 2,400万円 | 253件 |
13分～15分 | 2,400万円 | 81件 | 2,500万円 | 289件 |
16分～20分 | 1,600万円 | 27件 | 2,350万円 | 202件 |
21分～29分 | 460万円 | 8件 | 1,900万円 | 145件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 13件 | 1,700万円 | 71件 |
町域別の売却相場
西区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町 | 55㎡ | 11坪 | 50年 | 280万円 | 津久野 | 10分 | 2025年 |
| 家原寺町 | 55㎡ | 18坪 | 49年 | 250万円 | 津久野 | 20分 | 2025年 |
| 宮下町 | 95㎡ | 15坪 | 0年 | 3,000万円 | 津久野 | 5分 | 2026年 |
| 原田 | 105㎡ | 20坪 | 0年 | 2,700万円 | 鳳 | 24分 | 2025年 |
| 山田 | 65㎡ | 15坪 | 44年 | 680万円 | 富木 | 25分 | 2021年 |
| 上 | 65㎡ | 15坪 | 51年 | 330万円 | 鳳 | 20分 | 2026年 |
| 上野芝向ヶ丘町 | 105㎡ | 18坪 | 26年 | 1,300万円 | 津久野 | 20分 | 2025年 |
| 上野芝町 | 50㎡ | 14坪 | 56年 | 750万円 | 上野芝 | 4分 | 2025年 |
| 神野町 | 110㎡ | 17坪 | 1年 | 2,900万円 | 上野芝 | 10分 | 2026年 |
| 草部 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 2,800万円 | 富木 | 26分 | 2026年 |
| 津久野町 | 55㎡ | 14坪 | 58年 | 280万円 | 津久野 | 10分 | 2026年 |
| 鶴田町 | 65㎡ | 15坪 | 48年 | 940万円 | 津久野 | 4分 | 2026年 |
| 浜寺元町 | 80㎡ | 12坪 | 48年 | 430万円 | 浜寺公園 | 15分 | 2026年 |
| 浜寺公園町 | 80㎡ | 20坪 | 47年 | 280万円 | 浜寺公園 | 5分 | 2024年 |
| 浜寺昭和町 | 55㎡ | 17坪 | 54年 | 420万円 | 船尾(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 浜寺諏訪森町西 | 140㎡ | 20坪 | 29年 | 2,500万円 | 諏訪ノ森 | 10分 | 2026年 |
| 浜寺諏訪森町中 | 60㎡ | 14坪 | 57年 | 220万円 | 諏訪ノ森 | 3分 | 2025年 |
| 浜寺諏訪森町東 | 45㎡ | 12坪 | 13年 | 300万円 | 諏訪ノ森 | 9分 | 2025年 |
| 浜寺石津町西 | 65㎡ | 17坪 | 49年 | 490万円 | 諏訪ノ森 | 10分 | 2025年 |
| 浜寺石津町中 | 60㎡ | 14坪 | 54年 | 180万円 | 諏訪ノ森 | 6分 | 2026年 |
| 浜寺石津町東 | 75㎡ | 15坪 | 33年 | 400万円 | 石津川 | 21分 | 2025年 |
| 浜寺船尾町西 | 90㎡ | 18坪 | 1年 | 3,200万円 | 船尾(大阪) | 15分 | 2026年 |
| 浜寺船尾町東 | 85㎡ | 17坪 | 22年 | 1,700万円 | 諏訪ノ森 | 15分 | 2023年 |
| 浜寺南町 | 65㎡ | 17坪 | 48年 | 830万円 | 浜寺公園 | 10分 | 2025年 |
| 平岡町 | 90㎡ | 18坪 | 48年 | 1,200万円 | 津久野 | 18分 | 2026年 |
| 鳳西町 | 50㎡ | 17坪 | 54年 | 410万円 | 富木 | 10分 | 2026年 |
| 鳳中町 | 30㎡ | 15坪 | 61年 | 180万円 | 鳳 | 10分 | 2025年 |
| 鳳東町 | 65㎡ | 17坪 | 52年 | 560万円 | 鳳 | 7分 | 2025年 |
| 鳳南町 | 90㎡ | 15坪 | 31年 | 2,300万円 | 鳳 | 15分 | 2026年 |
| 鳳北町 | 55㎡ | 18坪 | 55年 | 780万円 | 鳳 | 15分 | 2023年 |