大阪府堺市西区の中古一戸建ての売却相場と価格推移

西区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
2,000万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	30.25坪
築年数（中央値）	売却件数
27年	264件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

西区の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2015年の2,900万円だよ！

西暦	西区			堺市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	2,000万円	83 %	274件	2,400万円	96 %	1,226件
2023年	2,400万円	114 %	285件	2,500万円	109 %	1,234件
2022年	2,100万円	105 %	267件	2,300万円	105 %	1,205件
2021年	2,000万円	80 %	246件	2,200万円	88 %	1,256件
2020年	2,500万円	114 %	123件	2,500万円	104 %	661件
2019年	2,200万円	98 %	121件	2,400万円	100 %	655件
2018年	2,250万円	98 %	118件	2,400万円	96 %	620件
2017年	2,300万円	82 %	133件	2,500万円	104 %	686件
2016年	2,800万円	97 %	176件	2,400万円	96 %	715件
2015年	2,900万円	121 %	154件	2,500万円	100 %	760件
2014年	2,400万円	-	123件	2,500万円	-	713件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	西区		堺市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	3,800万円	54件	3,800万円	258件
21～25年	2,100万円	31件	2,300万円	107件
41～50年	600万円	51件	750万円	264件
50年～	400万円	47件	500万円	165件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	西区		堺市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
90㎡～99㎡	2,150万円	38件	2,500万円	170件
100㎡～149㎡	2,700万円	107件	2,900万円	502件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

西区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！

駅から家までの徒歩時間	西区		堺市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	2,300万円	42件	2,500万円	127件
7分～9分	1,700万円	30件	2,850万円	82件
10分～12分	1,700万円	76件	2,400万円	246件
13分～15分	2,400万円	45件	2,600万円	231件