滋賀県近江八幡市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
近江八幡市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,250万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
117.5㎡ | 52.94坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 46件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,200万円 | 105 % | 89件 | 2,200万円 | 100 % | 1,647件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 131 % | 92件 | 2,200万円 | 100 % | 1,579件 |
| 2022年 | 1,600万円 | 76 % | 64件 | 2,200万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 111 % | 77件 | 2,200万円 | 110 % | 1,596件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 119 % | 43件 | 2,000万円 | 91 % | 927件 |
| 2019年 | 1,600万円 | 123 % | 38件 | 2,200万円 | 105 % | 836件 |
| 2018年 | 1,300万円 | 68 % | 43件 | 2,100万円 | 100 % | 864件 |
| 2017年 | 1,900万円 | 136 % | 24件 | 2,100万円 | 105 % | 854件 |
| 2016年 | 1,400万円 | 88 % | 47件 | 2,000万円 | 105 % | 817件 |
| 2015年 | 1,600万円 | 73 % | 33件 | 1,900万円 | 100 % | 876件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 44件 | 1,900万円 | - | 809件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 98件 | 3,300万円 | 180件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 30件 | 2,050万円 | 50件 |
| 26～30年 | 1,900万円 | 35件 | 1,800万円 | 65件 |
| 31～35年 | 1,400万円 | 34件 | 1,500万円 | 68件 |
| 41～50年 | 750万円 | 63件 | 950万円 | 103件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 750万円 | 36件 | - | - |
| 80㎡～89㎡ | 895万円 | 36件 | 1,300万円 | 36件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,000万円 | 47件 | 1,950万円 | 82件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,200万円 | 317件 | 2,500万円 | 440件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,600万円 | 45件 | 2,200万円 | 45件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,500万円 | 40件 | 2,600万円 | 112件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 41件 | 2,100万円 | 119件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 42件 | 1,700万円 | 81件 |
町域別の売却相場
近江八幡市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安土町下豊浦 | 190㎡ | 79坪 | 27年 | 1,600万円 | 安土 | 9分 | 2019年 |
| 安土町桑実寺 | 155㎡ | 68坪 | 24年 | 1,600万円 | 安土 | 25分 | 2024年 |
| 安土町常楽寺 | 150㎡ | 61坪 | 17年 | 2,700万円 | 安土 | 13分 | 2022年 |
| 安土町西老蘇 | 180㎡ | 73坪 | 30年 | 2,200万円 | 安土 | 45分 | 2024年 |
| 永原町 | 150㎡ | 79坪 | 49年 | 1,100万円 | 近江八幡 | 28分 | 2024年 |
| 宮内町 | 180㎡ | 51坪 | 45年 | 330万円 | 近江八幡 | 45分 | 2018年 |
| 金剛寺町 | 150㎡ | 73坪 | 14年 | 2,300万円 | 近江八幡 | 13分 | 2020年 |
| 江頭町 | 180㎡ | 97坪 | 0年 | 7,900万円 | 篠原(滋賀) | 45分 | 2021年 |
| 市井町 | 150㎡ | 51坪 | 42年 | 250万円 | 近江八幡 | 29分 | 2019年 |
| 出町 | 165㎡ | 142坪 | 43年 | 1,500万円 | 近江八幡 | 23分 | 2024年 |
| 上田町 | 150㎡ | 50坪 | 10年 | 1,100万円 | 近江八幡 | 16分 | 2017年 |
| 上野町 | 185㎡ | 88坪 | 40年 | 1,000万円 | 篠原(滋賀) | 7分 | 2019年 |
| 新栄町 | 180㎡ | 121坪 | 10年 | 4,000万円 | 近江八幡 | 25分 | 2023年 |
| 西本郷町東 | 150㎡ | 62坪 | 37年 | 2,500万円 | 近江八幡 | 10分 | 2025年 |
| 鷹飼町 | 160㎡ | 77坪 | 23年 | 4,200万円 | 近江八幡 | 5分 | 2023年 |
| 鷹飼町北 | 180㎡ | 182坪 | 31年 | 5,500万円 | 近江八幡 | 10分 | 2025年 |
| 池田町 | 185㎡ | 56坪 | 45年 | 230万円 | 近江八幡 | 45分 | 2023年 |
| 中小森町 | 185㎡ | 112坪 | 42年 | 2,800万円 | 近江八幡 | 24分 | 2021年 |
| 中村町 | 190㎡ | 103坪 | 25年 | 2,000万円 | 近江八幡 | 20分 | 2024年 |
| 仲屋町 | 155㎡ | 130坪 | 21年 | 1,200万円 | 近江八幡 | 25分 | 2016年 |
| 土田町 | 150㎡ | 100坪 | 14年 | 3,400万円 | 近江八幡 | 24分 | 2018年 |
| 白鳥町 | 165㎡ | 64坪 | 10年 | 2,500万円 | 近江八幡 | 13分 | 2018年 |