静岡県静岡市駿河区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
静岡市駿河区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 39.33坪 |
築年数 | 売却件数 |
14年 | 221件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 静岡市駿河区 | 静岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 3,200万円 | 114 % | 221件 | 2,100万円 | 95 % | 2,916件 |
| 2024年 | 2,800万円 | 98 % | 202件 | 2,200万円 | 100 % | 3,196件 |
| 2023年 | 2,850万円 | 95 % | 270件 | 2,200万円 | 100 % | 3,147件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 100 % | 196件 | 2,200万円 | 100 % | 2,705件 |
| 2021年 | 3,000万円 | 120 % | 219件 | 2,200万円 | 105 % | 3,097件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 100 % | 149件 | 2,100万円 | 100 % | 2,519件 |
| 2019年 | 2,500万円 | 104 % | 132件 | 2,100万円 | 100 % | 2,247件 |
| 2018年 | 2,400万円 | 86 % | 167件 | 2,100万円 | 95 % | 2,377件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 170件 | 2,200万円 | 100 % | 2,453件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 104 % | 170件 | 2,200万円 | 100 % | 2,416件 |
| 2015年 | 2,600万円 | - | 155件 | 2,200万円 | - | 2,479件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 静岡市駿河区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,750万円 | 286件 | 3,400万円 | 788件 |
| 6～10年 | 2,700万円 | 35件 | 3,000万円 | 128件 |
| 11～15年 | 2,500万円 | 41件 | 2,500万円 | 148件 |
| 16～20年 | 2,500万円 | 36件 | 2,200万円 | 162件 |
| 21～25年 | 2,600万円 | 44件 | 2,000万円 | 194件 |
| 26～30年 | 1,850万円 | 64件 | 1,700万円 | 260件 |
| 31～35年 | 2,200万円 | 59件 | 1,300万円 | 294件 |
| 36～40年 | 1,900万円 | 46件 | 1,100万円 | 289件 |
| 41～50年 | 1,350万円 | 52件 | 760万円 | 381件 |
| 50年～ | 1,650万円 | 30件 | 605万円 | 272件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 静岡市駿河区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 1,300万円 | 43件 | 800万円 | 185件 |
| 90㎡～99㎡ | 2,500万円 | 124件 | 2,200万円 | 359件 |
| 100㎡～149㎡ | 3,100万円 | 346件 | 2,300万円 | 1,526件 |
| 150㎡～199㎡ | 2,900万円 | 42件 | 1,900万円 | 239件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,800万円 | 51件 | 2,650万円 | 162件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 静岡市駿河区 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,700万円 | 36件 | 2,500万円 | 277件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 49件 | 2,200万円 | 388件 |
30分～59分 | 3,700万円 | 49件 | 2,200万円 | 823件 |
町域別の売却相場
静岡市駿河区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ | 95㎡ | 17坪 | 26年 | 570万円 | 安倍川 | 8分 | 2025年 |
| 下川原 | 90㎡ | 20坪 | 31年 | 600万円 | 安倍川 | 13分 | 2016年 |
| 中原 | 40㎡ | 11坪 | 54年 | 150万円 | 静岡 | 22分 | 2017年 |
| 中吉田 | 80㎡ | 18坪 | 2年 | 2,400万円 | 草薙(ＪＲ) | 19分 | 2017年 |
| 中島 | 65㎡ | 20坪 | 41年 | 260万円 | 静岡 | 75分 | 2025年 |
| 中田 | 145㎡ | 12坪 | 13年 | 2,900万円 | 静岡 | 18分 | 2021年 |
| 中田本町 | 95㎡ | 20坪 | 28年 | 1,800万円 | 静岡 | 24分 | 2024年 |
| 丸子 | 135㎡ | 15坪 | 0年 | 3,300万円 | 安倍川 | 20分 | 2017年 |
| 八幡 | 90㎡ | 20坪 | 0年 | 3,900万円 | 静岡 | 25分 | 2023年 |
| 南八幡町 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 2,500万円 | 静岡 | 24分 | 2017年 |
| 南町 | 145㎡ | 15坪 | 52年 | 2,000万円 | 静岡 | 5分 | 2025年 |
| 向敷地 | 35㎡ | 20坪 | 25年 | 1,100万円 | 安倍川 | 24分 | 2023年 |
| 宮竹 | 65㎡ | 18坪 | 39年 | 450万円 | 静岡 | 45分 | 2021年 |
| 小鹿 | 95㎡ | 20坪 | 21年 | 1,300万円 | 東静岡 | 45分 | 2025年 |
| 小黒 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 2,900万円 | 静岡 | 28分 | 2020年 |
| 新川 | 85㎡ | 20坪 | 10年 | 2,100万円 | 静岡 | 19分 | 2018年 |
| 曲金 | 60㎡ | 20坪 | 40年 | 1,500万円 | 東静岡 | 12分 | 2023年 |
| 東新田 | 90㎡ | 18坪 | 6年 | 3,200万円 | 安倍川 | 16分 | 2023年 |
| 池田 | 55㎡ | 15坪 | 27年 | 870万円 | 東静岡 | 45分 | 2021年 |
| 泉町 | 85㎡ | 12坪 | 34年 | 1,800万円 | 静岡 | 8分 | 2017年 |
| 用宗 | 85㎡ | 20坪 | 54年 | 430万円 | 用宗 | 11分 | 2023年 |
| 登呂 | 80㎡ | 20坪 | 9年 | 2,200万円 | 静岡 | 45分 | 2020年 |
| 石部 | 70㎡ | 18坪 | 30年 | 350万円 | 用宗 | 9分 | 2025年 |
| 稲川 | 70㎡ | 17坪 | 32年 | 2,200万円 | 静岡 | 6分 | 2024年 |
| 西中原 | 75㎡ | 12坪 | 29年 | 950万円 | 静岡 | 28分 | 2020年 |
| 西脇 | 60㎡ | 20坪 | 45年 | 370万円 | 静岡 | 45分 | 2024年 |
| 馬渕 | 180㎡ | 20坪 | 32年 | 850万円 | 静岡 | 8分 | 2023年 |