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栃木県栃木市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
栃木市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1,600万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 66.55坪 |
築年数 | 売却件数 |
17年 | 131件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
栃木市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
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理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2015年の1,800万円だよ！
西暦 | 栃木市 | 栃木県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 81 % | 124件 | 1,800万円 | 100 % | 1,753件 |
| 2023年 | 1,600万円 | 114 % | 158件 | 1,800万円 | 100 % | 1,739件 |
| 2022年 | 1,400万円 | 88 % | 141件 | 1,800万円 | 95 % | 1,665件 |
| 2021年 | 1,600万円 | 107 % | 130件 | 1,900万円 | 106 % | 1,788件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 91 % | 111件 | 1,800万円 | 95 % | 1,528件 |
| 2019年 | 1,650万円 | 97 % | 90件 | 1,900万円 | 95 % | 1,273件 |
| 2018年 | 1,700万円 | 100 % | 115件 | 2,000万円 | 100 % | 1,529件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 100 % | 101件 | 2,000万円 | 100 % | 1,530件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 94 % | 83件 | 2,000万円 | 105 % | 1,478件 |
| 2015年 | 1,800万円 | 100 % | 77件 | 1,900万円 | 100 % | 1,482件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 78件 | 1,900万円 | - | 1,295件 |
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築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栃木市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 栃木市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,200万円 | 180件 | 2,700万円 | 1,799件 |
| 26～30年 | 950万円 | 31件 | 1,200万円 | 504件 |
| 31～35年 | 825万円 | 32件 | 1,100万円 | 561件 |
| 36～40年 | 740万円 | 44件 | 1,000万円 | 431件 |
| 41～50年 | 460万円 | 52件 | 600万円 | 582件 |
| 50年～ | 420万円 | 32件 | 470万円 | 264件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栃木市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 栃木市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1,400万円 | 39件 | 1,400万円 | 462件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,800万円 | 260件 | 2,200万円 | 3,128件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,100万円 | 31件 | 1,500万円 | 378件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
栃木市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 栃木市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 1,700万円 | 55件 | 1,800万円 | 325件 |
10分～12分 | 1,350万円 | 56件 | 2,000万円 | 416件 |
13分～15分 | 1,650万円 | 56件 | 1,900万円 | 497件 |
16分～20分 | 1,600万円 | 71件 | 1,900万円 | 562件 |
21分～29分 | 1,500万円 | 97件 | 1,900万円 | 747件 |
30分～59分 | 1,400万円 | 43件 | 1,900万円 | 1,275件 |
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できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
栃木市で一戸建ての売却相場が一番高いのは平柳町（2,300万円）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
栃木市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大平町下皆川 | 25㎡ | 148坪 | 11年 | 900万円 | 大平下 | 13分 | 2022年 |