東京都町田市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
町田市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,050万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 46.13坪 |
築年数 | 売却件数 |
12年 | 314件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 町田市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,000万円 | 103 % | 597件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 3,900万円 | 98 % | 590件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 105 % | 622件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 97 % | 759件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 3,900万円 | 105 % | 485件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 103 % | 325件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 3,600万円 | 97 % | 389件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,700万円 | 106 % | 396件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 3,500万円 | 103 % | 455件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 3,400万円 | 103 % | 501件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 3,300万円 | - | 431件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,600万円 | 538件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 87件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 3,700万円 | 93件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 3,600万円 | 146件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 3,400万円 | 144件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 3,300万円 | 135件 | 4,300万円 | 452件 |
| 31～35年 | 3,500万円 | 137件 | 4,800万円 | 302件 |
| 36～40年 | 3,200万円 | 82件 | 4,600万円 | 262件 |
| 41～50年 | 3,000万円 | 123件 | 2,500万円 | 390件 |
| 50年～ | 2,700万円 | 35件 | 3,250万円 | 408件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 3,900万円 | 50件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 202件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,600万円 | 40件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 4,650万円 | 48件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 4,550万円 | 54件 | 4,500万円 | 853件 |
21分～29分 | 3,850万円 | 50件 | 4,050万円 | 488件 |
町域別の売却相場
町田市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つくし野 | 135㎡ | 59坪 | 0年 | 6,700万円 | つくし野 | 8分 | 2025年 |
| 旭町 | 105㎡ | 35坪 | 4年 | 4,600万円 | 町田 | 20分 | 2024年 |
| 下小山田町 | 100㎡ | 50坪 | 19年 | 5,500万円 | 淵野辺 | 45分 | 2024年 |
| 玉川学園 | 140㎡ | 82坪 | 31年 | 4,700万円 | 玉川学園前 | 9分 | 2025年 |
| 金井 | 100㎡ | 39坪 | 27年 | 2,400万円 | 鶴川 | 20分 | 2025年 |
| 金井ヶ丘 | 110㎡ | 51坪 | 0年 | 5,400万円 | 鶴川 | 15分 | 2025年 |
| 金井町 | 100㎡ | 35坪 | 43年 | 350万円 | 鶴川 | 13分 | 2020年 |
| 金森 | 140㎡ | 56坪 | 21年 | 6,500万円 | 町田 | 15分 | 2025年 |
| 金森東 | 105㎡ | 48坪 | 30年 | 3,500万円 | 成瀬 | 10分 | 2025年 |
| 原町田 | 130㎡ | 33坪 | 41年 | 6,000万円 | 町田 | 10分 | 2025年 |
| 広袴 | 125㎡ | 45坪 | 21年 | 3,700万円 | 鶴川 | 28分 | 2025年 |
| 広袴町 | 100㎡ | 48坪 | 0年 | 4,300万円 | 鶴川 | 26分 | 2022年 |
| 高ヶ坂 | 145㎡ | 56坪 | 26年 | 4,500万円 | 町田 | 15分 | 2025年 |
| 根岸 | 115㎡ | 45坪 | 18年 | 3,900万円 | 淵野辺 | 23分 | 2024年 |
| 三輪町 | 120㎡ | 36坪 | 38年 | 4,000万円 | 柿生 | 15分 | 2025年 |
| 三輪緑山 | 135㎡ | 61坪 | 27年 | 4,200万円 | 鶴川 | 20分 | 2025年 |
| 山崎町 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 4,000万円 | 古淵 | 45分 | 2024年 |
| 小山ヶ丘 | 105㎡ | 47坪 | 9年 | 4,800万円 | 多摩境 | 25分 | 2025年 |
| 小山町 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 5,600万円 | 多摩境 | 10分 | 2025年 |
| 小山田桜台 | 105㎡ | 51坪 | 34年 | 2,100万円 | 矢部 | 28分 | 2021年 |
| 小川 | 125㎡ | 47坪 | 22年 | 5,000万円 | つくし野 | 15分 | 2025年 |
| 小野路町 | 120㎡ | 44坪 | 36年 | 2,200万円 | 鶴川 | 75分 | 2024年 |
| 上小山田町 | 110㎡ | 42坪 | 26年 | 2,600万円 | 淵野辺 | 45分 | 2024年 |
| 常盤町 | 125㎡ | 91坪 | 0年 | 5,900万円 | 矢部 | 24分 | 2024年 |
| 森野 | 100㎡ | 57坪 | 0年 | 5,400万円 | 町田 | 15分 | 2024年 |
| 真光寺 | 145㎡ | 67坪 | 20年 | 5,200万円 | 鶴川 | 45分 | 2024年 |
| 真光寺町 | 100㎡ | 48坪 | 1年 | 3,800万円 | 栗平 | 29分 | 2024年 |
| 図師町 | 115㎡ | 57坪 | 29年 | 3,100万円 | 淵野辺 | 45分 | 2024年 |
| 成瀬 | 135㎡ | 45坪 | 22年 | 4,500万円 | 成瀬 | 15分 | 2025年 |
| 成瀬が丘 | 115㎡ | 48坪 | 14年 | 5,600万円 | 成瀬 | 10分 | 2024年 |