東京都多摩市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
多摩市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
4,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
15年 | 55件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 多摩市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,200万円 | 89 % | 113件 | 5,400万円 | 102 % | 12,779件 |
| 2023年 | 4,700万円 | 107 % | 112件 | 5,300万円 | 102 % | 12,277件 |
| 2022年 | 4,400万円 | 110 % | 135件 | 5,200万円 | 108 % | 12,533件 |
| 2021年 | 4,000万円 | 98 % | 156件 | 4,800万円 | 102 % | 14,714件 |
| 2020年 | 4,100万円 | 103 % | 75件 | 4,700万円 | 98 % | 10,105件 |
| 2019年 | 4,000万円 | 103 % | 59件 | 4,800万円 | 100 % | 8,270件 |
| 2018年 | 3,900万円 | 103 % | 91件 | 4,800万円 | 102 % | 8,565件 |
| 2017年 | 3,800万円 | 95 % | 93件 | 4,700万円 | 102 % | 8,721件 |
| 2016年 | 4,000万円 | 111 % | 87件 | 4,600万円 | 107 % | 9,207件 |
| 2015年 | 3,600万円 | 97 % | 79件 | 4,300万円 | 102 % | 9,574件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 65件 | 4,200万円 | - | 9,201件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 225件 | 5,500万円 | 2,545件 |
| 6～10年 | 4,000万円 | 45件 | 5,900万円 | 526件 |
| 11～15年 | 3,900万円 | 33件 | 5,400万円 | 449件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 65件 | 5,000万円 | 434件 |
| 21～25年 | 3,800万円 | 45件 | 5,000万円 | 483件 |
| 26～30年 | 4,350万円 | 40件 | 4,300万円 | 452件 |
| 31～35年 | 4,200万円 | 35件 | 4,800万円 | 302件 |
| 36～40年 | 3,700万円 | 46件 | 4,600万円 | 262件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 71件 | 4,800万円 | 1,344件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,600万円 | 139件 | 5,500万円 | 2,299件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 多摩市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,800万円 | 33件 | 6,000万円 | 1,412件 |
13分～15分 | 4,900万円 | 76件 | 5,300万円 | 1,327件 |
16分～20分 | 4,400万円 | 57件 | 4,500万円 | 853件 |
21分～29分 | 4,150万円 | 54件 | 4,050万円 | 488件 |
町域別の売却相場
多摩市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕 | 105㎡ | 32坪 | 1年 | 5,300万円 | 京王多摩センター | 10分 | 2021年 |
| 一ノ宮 | 100㎡ | 41坪 | 10年 | 4,800万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 10分 | 2024年 |
| 永山 | 145㎡ | 61坪 | 2年 | 5,900万円 | 京王永山 | 25分 | 2024年 |
| 貝取 | 105㎡ | 33坪 | 0年 | 5,000万円 | 京王永山 | 10分 | 2022年 |
| 関戸 | 110㎡ | 44坪 | 24年 | 3,900万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 18分 | 2025年 |
| 乞田 | 110㎡ | 32坪 | 1年 | 4,800万円 | 京王永山 | 15分 | 2024年 |
| 桜ケ丘 | 110㎡ | 53坪 | 0年 | 6,100万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 15分 | 2025年 |
| 諏訪 | 130㎡ | 86坪 | 16年 | 6,100万円 | 京王永山 | 15分 | 2022年 |
| 聖ケ丘 | 110㎡ | 44坪 | 3年 | 5,100万円 | 京王永山 | 15分 | 2024年 |
| 中沢 | 135㎡ | 65坪 | 26年 | 5,100万円 | 唐木田 | 5分 | 2024年 |
| 鶴牧 | 125㎡ | 77坪 | 33年 | 4,200万円 | 唐木田 | 15分 | 2023年 |
| 唐木田 | 130㎡ | 70坪 | 30年 | 5,000万円 | 唐木田 | 10分 | 2024年 |
| 東寺方 | 120㎡ | 53坪 | 7年 | 6,600万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 5分 | 2023年 |
| 南野 | 140㎡ | 67坪 | 27年 | 4,800万円 | 京王多摩センター | 45分 | 2024年 |
| 馬引沢 | 110㎡ | 32坪 | 26年 | 2,500万円 | 京王永山 | 15分 | 2024年 |
| 百草 | 100㎡ | 39坪 | 0年 | 5,800万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 28分 | 2023年 |
| 豊ケ丘 | 120㎡ | 51坪 | 19年 | 4,300万円 | 京王多摩センター | 25分 | 2025年 |
| 落合 | 100㎡ | 32坪 | 13年 | 3,800万円 | 京王多摩センター | 25分 | 2025年 |
| 落川 | 100㎡ | 41坪 | 0年 | 4,700万円 | 京王永山 | 25分 | 2023年 |
| 連光寺 | 135㎡ | 57坪 | 4年 | 1,200万円 | 聖蹟桜ケ丘 | 28分 | 2024年 |
| 和田 | 135㎡ | 82坪 | 20年 | 4,600万円 | 松が谷 | 20分 | 2025年 |