和歌山県岩出市の中古一戸建ての売却相場と価格推移

岩出市の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
700万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
95㎡	45.38坪
築年数（中央値）	売却件数
30年	42件

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

岩出市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!

相場価格が上昇している

3つの理由

理由1. 地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

理由2. 建築費の高騰

新築住宅が値上がり

中古価格も上昇！

理由3. 低金利

住宅ローンが組みやすく

買い手が増加中！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、戸建て価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2021年の1,900万円だよ！

西暦	岩出市			和歌山県
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2024年	1,100万円	73 %	45件	780万円	78 %	874件
2023年	1,500万円	115 %	51件	1,000万円	83 %	893件
2022年	1,300万円	68 %	50件	1,200万円	100 %	855件
2021年	1,900万円	119 %	69件	1,200万円	104 %	906件
2020年	1,600万円	107 %	49件	1,150万円	105 %	652件
2019年	1,500万円	144 %	62件	1,100万円	79 %	642件
2018年	1,040万円	95 %	38件	1,400万円	117 %	598件
2017年	1,100万円	122 %	56件	1,200万円	100 %	639件
2016年	900万円	67 %	57件	1,200万円	104 %	617件
2015年	1,350万円	90 %	58件	1,150万円	88 %	616件
2014年	1,500万円	-	51件	1,300万円	-	600件

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築年数別の相場価格

（過去5年間のデータ）

岩出市で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	岩出市		和歌山県
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,550万円	104件	2,500万円	1,071件
26～30年	725万円	30件	800万円	376件
41～50年	420万円	36件	400万円	827件

建物の延床面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

岩出市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	岩出市		和歌山県
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	575万円	30件	550万円	354件
90㎡～99㎡	770万円	51件	1,000万円	614件
100㎡～149㎡	2,000万円	133件	1,600万円	1,891件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

岩出市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	岩出市		和歌山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,090万円	40件	1,100万円	683件
30分～59分	1,700万円	143件	1,100万円	743件
60分～120分	1,010万円	30件	800万円	180件