不動産会社によって
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山形県新庄市の中古一戸建ての売却相場と価格推移
新庄市の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
895万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
157.5㎡ | 93.78坪 |
築年数 | 売却件数 |
33年 | 72件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
新庄市の戸建て相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. 地価が上昇
土地価格が上昇して
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理由2. 建築費の高騰
新築住宅が値上がり
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住宅ローンが組みやすく
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相場価格の推移
取引総額の相場が一番高いのは2022年の1,200万円だよ！
西暦 | 新庄市 | 山形県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 785万円 | 103 % | 18件 | 1,500万円 | 107 % | 555件 |
| 2023年 | 760万円 | 63 % | 23件 | 1,400万円 | 100 % | 672件 |
| 2022年 | 1,200万円 | 253 % | 33件 | 1,400万円 | 93 % | 604件 |
| 2021年 | 475万円 | 53 % | 18件 | 1,500万円 | 107 % | 591件 |
| 2020年 | 900万円 | 200 % | 15件 | 1,400万円 | 100 % | 469件 |
| 2019年 | 450万円 | 44 % | 17件 | 1,400万円 | 93 % | 533件 |
| 2018年 | 1,020万円 | 97 % | 24件 | 1,500万円 | 100 % | 511件 |
| 2017年 | 1,050万円 | 88 % | 16件 | 1,500万円 | 107 % | 535件 |
| 2016年 | 1,200万円 | 240 % | 18件 | 1,400万円 | 93 % | 525件 |
| 2015年 | 500万円 | 56 % | 19件 | 1,500万円 | 115 % | 519件 |
| 2014年 | 900万円 | - | 27件 | 1,300万円 | - | 447件 |
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建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
新庄市で最も売れている土地面積は100㎡～149㎡だよ！
延床面積 | 新庄市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 745万円 | 78件 | 1,900万円 | 2,635件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,040万円 | 44件 | 1,100万円 | 899件 |
| 200㎡～299㎡ | 1,100万円 | 34件 | 1,300万円 | 539件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
新庄市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 新庄市 | 山形県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 600万円 | 32件 | 1,600万円 | 623件 |
16分～20分 | 990万円 | 48件 | 1,500万円 | 802件 |
21分～29分 | 1,150万円 | 70件 | 1,600万円 | 1,012件 |
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できるだけ高く売る方法
新庄市の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下金沢町 | 45㎡ | 39坪 | 33年 | 290万円 | 新庄 | 16分 | 2021年 |
| 宮内町 | 40㎡ | 76坪 | 28年 | 480万円 | 新庄 | 14分 | 2016年 |