【2026年版】名古屋市緑区（愛知県）の土地価格は坪単価58.3万円！売却相場・地価推移など紹介

名古屋市緑区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

12位 ／16市区町村

名古屋市緑区の公的地価の推移

名古屋市緑区の公示地価
平均58.3万円/坪
（平均17.7万円/㎡）
前年比
+2.15万円
10年前比
+10.7万円
名古屋市緑区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年58.3万円/坪17.7万円/㎡
2025年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2024年54.2万円/坪16.4万円/㎡
2023年52.1万円/坪15.8万円/㎡
2022年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2021年49.6万円/坪15.0万円/㎡
2020年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2019年50.2万円/坪15.2万円/㎡
2018年49.3万円/坪14.9万円/㎡
2017年47.9万円/坪14.5万円/㎡
2016年47.6万円/坪14.4万円/㎡
2015年45.1万円/坪13.7万円/㎡
2014年43.8万円/坪13.3万円/㎡
2013年43.6万円/坪13.2万円/㎡
2012年40.3万円/坪12.2万円/㎡
2011年40.3万円/坪12.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の3,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年3,300万円
95件
2024年3,000万円
164件
2023年2,900万円
149件
2022年2,750万円
150件
2021年2,550万円
158件
2020年2,650万円
168件
2019年2,600万円
187件
2018年2,700万円
179件
2017年2,500万円
214件
2016年2,400万円
226件
2015年2,300万円
211件
2014年2,400万円
223件
2013年2,300万円
202件
2012年2,200万円
210件
2011年2,300万円
175件
2010年2,300万円−%221件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位鶴が沢73.7万円/坪(22.3万円/㎡)
2位上旭67.1万円/坪(20.3万円/㎡)
3位南大高66.9万円/坪(20.3万円/㎡)
4位神沢66.3万円/坪(20.1万円/㎡)
5位黒沢台65.6万円/坪(19.9万円/㎡)
6位ほら貝65.3万円/坪(19.8万円/㎡)
7位乗鞍64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
8位熊の前64.5万円/坪(19.5万円/㎡)
9位桃山64.1万円/坪(19.4万円/㎡)
10位古鳴海63.1万円/坪(19.1万円/㎡)
11位徳重62.8万円/坪(19.0万円/㎡)
12位旭出62.5万円/坪(18.9万円/㎡)
13位滝ノ水62.3万円/坪(18.9万円/㎡)
14位篠の風61.8万円/坪(18.7万円/㎡)
15位鳴子町61.5万円/坪(18.6万円/㎡)
16位作の山町60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
16位長根町60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
18位池上台60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
19位潮見が丘58.5万円/坪(17.7万円/㎡)
19位兵庫58.5万円/坪(17.7万円/㎡)
21位細口58.2万円/坪(17.6万円/㎡)
22位松が根台57.5万円/坪(17.4万円/㎡)
23位太子56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
24位鴻仏目56.2万円/坪(17.0万円/㎡)
25位梅里55.9万円/坪(16.9万円/㎡)
26位若田55.5万円/坪(16.8万円/㎡)
27位六田54.5万円/坪(16.5万円/㎡)
28位鳴海町54.0万円/坪(16.4万円/㎡)
29位曽根53.6万円/坪(16.2万円/㎡)
30位砂田53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
ほら貝32坪3,300万円99万円30万円ほぼ長方形相生山7分2025年
乗鞍36坪2,600万円73万円22万円ほぼ台形徳重7分2025年
作の山町38坪3,000万円79万円24万円不整形鳴海23分2022年
倉坂33坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形大高20分2016年
六田35坪1,900万円56万円17万円長方形鳴海11分2020年
兵庫36坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形徳重21分2022年
南大高36坪2,300万円63万円19万円長方形南大高9分2022年
境松35坪1,600万円46万円14万円ほぼ長方形有松6分2017年
大将ケ根36坪2,100万円56万円17万円台形中京競馬場前5分2018年
大清水33坪2,800万円83万円25万円ほぼ長方形中京競馬場前26分2024年
大高台30坪2,600万円86万円26万円長方形南大高20分2021年
大高町35坪1,400万円40万円12万円ほぼ正方形南大高7分2025年
太子38坪2,200万円56万円17万円ほぼ台形有松6分2024年
定納山38坪1,800万円46万円14万円長方形南大高19分2019年
尾崎山35坪2,000万円56万円17万円長方形有松21分2021年
左京山38坪2,200万円56万円17万円長方形左京山7分2017年
平子が丘33坪1,500万円46万円14万円ほぼ長方形左京山12分2018年
徳重32坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形徳重13分2016年
旭出38坪2,200万円56万円17万円長方形鳴子北28分2022年
曽根33坪2,200万円66万円20万円長方形左京山7分2023年
有松三丁山38坪2,400万円63万円19万円長方形有松10分2024年
有松幕山38坪50万円1万円4,000円不整形有松12分2025年
有松町大字有松36坪2,400万円66万円20万円長方形有松7分2024年
桃山33坪2,900万円89万円27万円長方形神沢12分2022年
桶狭間35坪830万円23万円7万円ほぼ長方形中京競馬場前21分2023年
桶狭間神明32坪1,400万円46万円14万円ほぼ長方形中京競馬場前25分2019年
梅里35坪2,400万円69万円21万円長方形神沢15分2022年
横吹町35坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形徳重15分2017年
武路町38坪2,200万円56万円17万円長方形有松13分2019年
池上台35坪2,100万円60万円18万円ほぼ長方形鳴子北18分2020年
名古屋市緑区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市緑区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪1,900万円2件
21坪～29坪2,100万円5件
30坪～38坪1,950万円10件
39坪～44坪2,650万円10件
45坪～50坪3,100万円17件
51坪～56坪3,400万円5件
57坪～65坪3,500万円12件
66坪～74坪3,300万円8件
75坪～89坪5,200万円4件
90坪～104坪5,050万円6件
105坪～120坪6,500万円1件
121坪～150坪6,900万円7件
151坪～181坪7,300万円5件
182坪～241坪8,000万円1件
242坪～300坪1億3,200万円2件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市緑区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分3,200万円5件
4分～6分2,000万円7件
7分～9分3,300万円11件
10分～12分2,850万円12件
13分～15分3,400万円10件
16分～20分3,400万円23件
21分～29分3,000万円24件
30分～59分4,900万円3件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

名古屋市緑区の土地売却相場は、約58.3万円/坪（約30.1万円～約73.7万円/坪）、平米単価約17.6万円/㎡（約9.10万円～約22.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,334万円～約3,501万円が取引の目安となります。

A

名古屋市緑区内の土地売却相場が最も高いエリアは鶴が沢で約73.7万円/坪（約22.3万円/㎡）、最も安いエリアは野末町で約30.1万円/坪（約9.10万円/㎡）です。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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