【2026年版】名古屋市港区（愛知県）の土地価格は坪単価35.7万円！売却相場・地価推移など紹介

名古屋市港区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

16位 ／16市区町村

名古屋市港区の公的地価の推移

名古屋市港区の公示地価
平均35.7万円/坪
（平均10.8万円/㎡）
前年比
+3,306円
10年前比
+2.31万円
名古屋市港区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年35.7万円/坪10.8万円/㎡
2025年35.4万円/坪10.7万円/㎡
2024年34.7万円/坪10.5万円/㎡
2023年34.0万円/坪10.3万円/㎡
2022年33.4万円/坪10.1万円/㎡
2021年32.6万円/坪9.88万円/㎡
2020年32.9万円/坪9.95万円/㎡
2019年32.9万円/坪9.94万円/㎡
2018年32.6万円/坪9.85万円/㎡
2017年33.1万円/坪10.0万円/㎡
2016年33.4万円/坪10.1万円/㎡
2015年33.7万円/坪10.2万円/㎡
2014年34.7万円/坪10.5万円/㎡
2013年35.2万円/坪10.7万円/㎡
2012年35.7万円/坪10.8万円/㎡
2011年36.7万円/坪11.1万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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名古屋市港区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,300万円
39件
2024年2,000万円
57件
2023年2,000万円
65件
2022年2,200万円
61件
2021年2,000万円
71件
2020年2,000万円
64件
2019年2,000万円
89件
2018年1,700万円
73件
2017年1,700万円
87件
2016年1,800万円
78件
2015年2,050万円
82件
2014年2,000万円
77件
2013年1,600万円
78件
2012年1,650万円
64件
2011年1,700万円
42件
2010年1,800万円−%69件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位東海通70.7万円/坪(21.4万円/㎡)
2位七番町60.8万円/坪(18.4万円/㎡)
3位九番町59.5万円/坪(18.0万円/㎡)
4位港楽57.7万円/坪(17.5万円/㎡)
5位辰巳町56.9万円/坪(17.2万円/㎡)
6位港栄51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
7位川西通47.3万円/坪(14.3万円/㎡)
8位小碓44.6万円/坪(13.5万円/㎡)
9位土古町44.1万円/坪(13.4万円/㎡)
10位川園41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
11位川間町40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
12位小賀須39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
13位須成町39.0万円/坪(11.8万円/㎡)
14位甚兵衛通38.3万円/坪(11.6万円/㎡)
15位新川町37.7万円/坪(11.4万円/㎡)
16位当知36.8万円/坪(11.1万円/㎡)
17位入場36.0万円/坪(10.9万円/㎡)
18位大手町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
18位正保町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
18位明正35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
18位高木町35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
22位東茶屋35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
23位木場町35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
24位宝神34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
24位八百島34.7万円/坪(10.5万円/㎡)
26位本宮町34.0万円/坪(10.3万円/㎡)
27位錦町33.7万円/坪(10.2万円/㎡)
28位七反野33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
29位春田野32.2万円/坪(9.75万円/㎡)
30位宝神町29.8万円/坪(9.00万円/㎡)
名古屋市港区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
いろは町35坪1,200万円33万円10万円ほぼ正方形荒子川公園14分2020年
七番町30坪2,000万円66万円20万円長方形東海通3分2024年
九番町36坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形東海通4分2017年
入場32坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形港北11分2025年
十一屋30坪150万円5万円2万円長方形荒子川公園18分2022年
千鳥32坪1,300万円43万円13万円長方形築地口7分2019年
南十一番町35坪2,200万円63万円19万円長方形東海通8分2021年
名四町36坪1,500万円40万円12万円長方形荒子川公園16分2021年
名港36坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形名古屋港6分2025年
品川町38坪1,300万円36万円11万円長方形荒子川公園8分2019年
土古町38坪1,700万円46万円14万円長方形港北11分2023年
多加良浦町30坪500万円17万円5万円ほぼ長方形荒子川公園26分2024年
大手町38坪1,400万円36万円11万円ほぼ正方形稲永11分2018年
寛政町35坪1,500万円43万円13万円長方形港北9分2018年
小碓町30坪1,500万円50万円15万円長方形東海通13分2025年
小賀須38坪450万円12万円4万円不整形港北45分2025年
川間町33坪1,700万円50万円15万円長方形港北6分2023年
幸町32坪1,100万円33万円10万円長方形築地口15分2023年
当知32坪1,500万円50万円15万円長方形荒子川公園18分2019年
当知町36坪1,200万円33万円10万円ほぼ長方形荒子川公園29分2024年
惟信町30坪650万円21万円6万円ほぼ長方形荒子川公園23分2024年
新川町35坪1,100万円31万円9万円ほぼ長方形東海通9分2017年
明正30坪1,000万円32万円10万円長方形港北29分2017年
昭和町32坪480万円15万円5万円長方形大同町18分2021年
本宮新町36坪1,400万円36万円11万円長方形荒子川公園11分2022年
本宮町30坪1,400万円46万円14万円ほぼ正方形荒子川公園16分2019年
東茶屋36坪1,300万円36万円11万円ほぼ長方形港北45分2018年
正徳町38坪2,200万円56万円17万円長方形中島(愛知)8分2022年
油屋町38坪1,100万円30万円9万円長方形荒子川公園18分2018年
津金36坪2,300万円63万円19万円長方形東海通1分2023年
名古屋市港区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市港区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪280万円2件
21坪～29坪1,900万円3件
30坪～38坪1,400万円5件
39坪～44坪1,800万円4件
45坪～50坪1,600万円6件
51坪～56坪2,250万円2件
57坪～65坪2,500万円3件
66坪～74坪2,600万円1件
75坪～89坪2,900万円4件
121坪～150坪4,300万円1件
151坪～181坪8,750万円2件
182坪～241坪6,200万円6件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市港区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,600万円6件
4分～6分2,300万円6件
7分～9分2,350万円6件
10分～12分3,300万円3件
13分～15分1,400万円2件
16分～20分280万円2件
21分～29分2,250万円4件
30分～59分4,100万円9件
60分～120分1,500万円1件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

名古屋市港区の土地売却相場は、約35.7万円/坪（約15.9万円～約70.7万円/坪）、平米単価約10.8万円/㎡（約4.80万円～約21.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,428万円～約2,142万円が取引の目安となります。

A

名古屋市港区内の土地売却相場が最も高いエリアは東海通で約70.7万円/坪（約21.4万円/㎡）、最も安いエリアは潮見町で約15.9万円/坪（約4.80万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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