【2026年版】名古屋市中川区（愛知県）の土地価格は坪単価53.6万円！売却相場・地価推移など紹介

名古屋市中川区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

14位 ／16市区町村

名古屋市中川区の公的地価の推移

名古屋市中川区の公示地価
平均53.6万円/坪
（平均16.2万円/㎡）
前年比
+1,653円
10年前比
+10.7万円
名古屋市中川区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年53.6万円/坪16.2万円/㎡
2025年53.4万円/坪16.2万円/㎡
2024年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2023年47.9万円/坪14.5万円/㎡
2022年44.6万円/坪13.5万円/㎡
2021年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2020年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2019年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2018年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2017年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2016年42.8万円/坪13.0万円/㎡
2015年42.8万円/坪13.0万円/㎡
2014年42.8万円/坪13.0万円/㎡
2013年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2012年43.3万円/坪13.1万円/㎡
2011年43.6万円/坪13.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
名古屋市中川区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,900万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,900万円
88件
2024年2,300万円
126件
2023年2,700万円
136件
2022年2,500万円
137件
2021年2,300万円
111件
2020年2,150万円
116件
2019年2,550万円
138件
2018年2,200万円
160件
2017年2,000万円
180件
2016年2,200万円
160件
2015年2,150万円
130件
2014年1,900万円
131件
2013年1,950万円
146件
2012年2,050万円
162件
2011年2,200万円
151件
2010年2,100万円−%155件
名古屋市中川区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位松重町122.3万円/坪(37.0万円/㎡)
2位山王107.1万円/坪(32.4万円/㎡)
3位八田町92.2万円/坪(27.9万円/㎡)
4位高畑91.4万円/坪(27.7万円/㎡)
5位荒子72.6万円/坪(22.0万円/㎡)
6位西日置68.1万円/坪(20.6万円/㎡)
7位尾頭橋66.8万円/坪(20.2万円/㎡)
7位柳森町66.8万円/坪(20.2万円/㎡)
9位篠原橋通65.8万円/坪(19.9万円/㎡)
10位露橋65.5万円/坪(19.8万円/㎡)
11位八熊通63.8万円/坪(19.3万円/㎡)
12位万町61.5万円/坪(18.6万円/㎡)
13位東中島町61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
14位開平町60.5万円/坪(18.3万円/㎡)
15位太平通60.2万円/坪(18.2万円/㎡)
16位昭和橋通59.2万円/坪(17.9万円/㎡)
17位荒江町58.8万円/坪(17.8万円/㎡)
17位草平町58.8万円/坪(17.8万円/㎡)
19位松葉町58.5万円/坪(17.7万円/㎡)
20位小本58.2万円/坪(17.6万円/㎡)
21位外新町57.5万円/坪(17.4万円/㎡)
22位的場町55.9万円/坪(16.9万円/㎡)
22位中郷55.9万円/坪(16.9万円/㎡)
24位長良町55.5万円/坪(16.8万円/㎡)
25位柳島町54.9万円/坪(16.6万円/㎡)
26位野田54.4万円/坪(16.5万円/㎡)
27位上流町54.2万円/坪(16.4万円/㎡)
28位中島新町53.9万円/坪(16.3万円/㎡)
29位応仁町52.9万円/坪(16.0万円/㎡)
30位中花町52.6万円/坪(15.9万円/㎡)
名古屋市中川区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
一色新町30坪310万円10万円3万円長方形伏屋20分2023年
万場30坪1,200万円40万円12万円台形岩塚45分2022年
上脇町36坪2,900万円76万円23万円長方形南荒子18分2022年
下之一色町32坪80万円3万円7,700円不整形伏屋45分2024年
中島新町38坪2,200万円56万円17万円長方形中島(愛知)12分2023年
中野新町33坪2,200万円66万円20万円長方形中島(愛知)15分2024年
丸米町30坪1,600万円53万円16万円台形南荒子14分2023年
九重町36坪2,100万円56万円17万円長方形黄金(愛知)6分2023年
五女子30坪1,400万円46万円14万円長方形尾頭橋15分2022年
五女子町35坪2,300万円66万円20万円台形尾頭橋16分2021年
伏屋35坪1,000万円28万円9万円長方形伏屋4分2023年
元中野町36坪1,500万円43万円13万円ほぼ長方形日比野(名古屋市営)16分2024年
八剱町30坪1,900万円63万円19万円ほぼ長方形六番町12分2025年
八家町36坪1,800万円50万円15万円不整形南荒子11分2024年
八熊30坪2,100万円69万円21万円ほぼ正方形尾頭橋10分2024年
八神町33坪1,800万円53万円16万円ほぼ長方形荒子21分2025年
助光30坪1,000万円33万円10万円ほぼ長方形伏屋15分2023年
十一番町30坪1,000万円33万円10万円長方形六番町13分2021年
十番町36坪2,500万円66万円20万円正方形六番町6分2022年
千音寺33坪1,000万円30万円9万円不整形岩塚45分2024年
南八熊町30坪1,800万円60万円18万円ほぼ台形日比野(名古屋市営)10分2022年
外新町38坪1,800万円46万円14万円長方形六番町16分2023年
大塩町33坪2,600万円79万円24万円長方形南荒子4分2022年
大畑町30坪2,000万円66万円20万円長方形南荒子9分2024年
富田町大字千音寺35坪380万円11万円3万円ほぼ長方形岩塚45分2023年
富田町大字榎津38坪410万円11万円3万円ほぼ長方形伏屋15分2023年
小本32坪2,000万円63万円19万円長方形小本(愛知)8分2025年
尾頭橋36坪5,200万円139万円42万円ほぼ長方形尾頭橋7分2025年
愛知町35坪2,500万円69万円21万円ほぼ長方形黄金(愛知)10分2024年
戸田32坪1,400万円43万円13万円長方形戸田(愛知)6分2022年
名古屋市中川区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市中川区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪600万円3件
21坪～29坪1,700万円5件
30坪～38坪1,900万円13件
39坪～44坪1,900万円7件
45坪～50坪2,500万円10件
51坪～56坪2,700万円9件
57坪～65坪3,700万円5件
66坪～74坪3,100万円7件
75坪～89坪3,400万円6件
90坪～104坪5,500万円7件
105坪～120坪6,800万円2件
121坪～150坪7,300万円9件
151坪～181坪7,000万円3件
182坪～241坪1億8,000万円1件
242坪～300坪1億3,000万円1件
名古屋市中川区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
名古屋市中川区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分5,250万円2件
4分～6分2,900万円13件
7分～9分3,500万円26件
10分～12分3,200万円13件
13分～15分3,000万円9件
16分～20分3,900万円14件
21分～29分1,850万円6件
30分～59分875万円4件
60分～120分1,500万円1件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

名古屋市中川区の土地売却相場は、約53.6万円/坪（約27.4万円～約122.3万円/坪）、平米単価約16.2万円/㎡（約8.30万円～約37.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,142万円～約3,213万円が取引の目安となります。

A

名古屋市中川区内の土地売却相場が最も高いエリアは松重町で約122.3万円/坪（約37.0万円/㎡）、最も安いエリアは千音寺で約27.4万円/坪（約8.30万円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ