【2026年版】北九州市小倉北区（福岡県）の土地価格は坪単価32.1万円！売却相場・地価推移など紹介

北九州市小倉北区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／7市区町村

北九州市小倉北区の公的地価の推移

北九州市小倉北区の公示地価
平均32.1万円/坪
（平均9.70万円/㎡）
前年比
+4,793円
10年前比
+5.70万円
北九州市小倉北区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年32.1万円/坪9.70万円/㎡
2025年31.6万円/坪9.56万円/㎡
2024年31.0万円/坪9.37万円/㎡
2023年30.5万円/坪9.24万円/㎡
2022年29.9万円/坪9.04万円/㎡
2021年28.8万円/坪8.71万円/㎡
2020年28.5万円/坪8.63万円/㎡
2019年26.4万円/坪8.00万円/㎡
2018年26.4万円/坪8.00万円/㎡
2017年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2016年26.4万円/坪7.98万円/㎡
2015年27.9万円/坪8.43万円/㎡
2014年28.0万円/坪8.48万円/㎡
2013年28.6万円/坪8.65万円/㎡
2012年29.3万円/坪8.86万円/㎡
2011年30.1万円/坪9.12万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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北九州市小倉北区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2025年の2,200万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,200万円
21件
2024年1,600万円
67件
2023年1,200万円
41件
2022年1,700万円
59件
2021年1,400万円
57件
2020年1,500万円
74件
2019年1,500万円
63件
2018年1,300万円
77件
2017年1,200万円
80件
2016年1,500万円
89件
2015年1,200万円
89件
2014年1,100万円
65件
2013年1,300万円
67件
2012年1,100万円
75件
2011年1,500万円
81件
2010年1,550万円−%90件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位京町240.0万円/坪(72.6万円/㎡)
2位米町223.1万円/坪(67.5万円/㎡)
3位魚町217.4万円/坪(65.8万円/㎡)
4位室町158.7万円/坪(48.0万円/㎡)
5位堺町102.1万円/坪(30.9万円/㎡)
6位紺屋町100.5万円/坪(30.4万円/㎡)
7位浅野91.9万円/坪(27.8万円/㎡)
8位黄金90.9万円/坪(27.5万円/㎡)
9位中津口88.8万円/坪(26.9万円/㎡)
9位馬借88.8万円/坪(26.9万円/㎡)
11位片野86.3万円/坪(26.1万円/㎡)
12位大手町85.0万円/坪(25.7万円/㎡)
13位田町84.3万円/坪(25.5万円/㎡)
14位清水66.1万円/坪(20.0万円/㎡)
15位下到津57.9万円/坪(17.5万円/㎡)
16位三萩野53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
17位東城野町50.6万円/坪(15.3万円/㎡)
18位三郎丸44.0万円/坪(13.3万円/㎡)
19位中井41.8万円/坪(12.7万円/㎡)
20位片野新町36.0万円/坪(10.9万円/㎡)
21位足原35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
22位江南町34.4万円/坪(10.4万円/㎡)
23位足立32.5万円/坪(9.84万円/㎡)
24位熊本31.6万円/坪(9.56万円/㎡)
25位金鶏町30.7万円/坪(9.30万円/㎡)
26位東篠崎29.5万円/坪(8.93万円/㎡)
27位寿山町27.8万円/坪(8.42万円/㎡)
28位菜園場27.6万円/坪(8.36万円/㎡)
29位井堀26.8万円/坪(8.10万円/㎡)
30位竪林町26.1万円/坪(7.90万円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三萩野30坪1,400万円46万円14万円長方形香春口三萩野6分2021年
上富野32坪150万円5万円2万円不整形小倉(福岡)23分2023年
下到津35坪530万円16万円5万円不整形小倉(福岡)45分2024年
下富野38坪580万円16万円5万円ほぼ長方形小倉(福岡)26分2017年
中井33坪710万円22万円7万円ほぼ台形九州工大前20分2018年
中津口30坪420万円14万円4万円長方形小倉(福岡)23分2019年
井堀38坪1,100万円29万円9万円ほぼ整形小倉(福岡)45分2018年
南丘38坪350万円9万円3万円長方形北方(福岡)18分2019年
原町35坪1,300万円40万円12万円ほぼ長方形南小倉11分2018年
吉野町30坪1,500万円50万円15万円ほぼ長方形香春口三萩野5分2020年
大田町35坪830万円24万円7万円長方形平和通14分2024年
大門30坪3,000万円99万円30万円長方形西小倉4分2024年
弁天町32坪1,600万円50万円15万円長方形南小倉3分2024年
新高田30坪510万円17万円5万円ほぼ長方形南小倉3分2016年
日明36坪580万円16万円5万円長方形小倉(福岡)45分2021年
昭和町32坪50万円2万円4,800円ほぼ長方形香春口三萩野7分2022年
木町35坪1,400万円40万円12万円ほぼ長方形南小倉4分2020年
末広36坪650万円18万円6万円ほぼ長方形小倉(福岡)10分2023年
清水35坪1,200万円33万円10万円ほぼ整形南小倉9分2021年
熊本32坪500万円16万円5万円ほぼ台形小倉(福岡)45分2020年
熊谷36坪230万円6万円2万円長方形小倉(福岡)75分2024年
片野33坪1,100万円33万円10万円ほぼ台形片野4分2017年
白萩町38坪390万円11万円3万円袋地等小倉(福岡)45分2016年
砂津32坪1,300万円40万円12万円ほぼ長方形小倉(福岡)9分2021年
竪林町38坪260万円7万円2万円長方形南小倉6分2023年
竪町36坪1,600万円46万円14万円長方形西小倉8分2019年
緑ケ丘38坪900万円23万円7万円長方形西小倉23分2022年
萩崎町33坪900万円27万円8万円ほぼ長方形香春口三萩野9分2022年
貴船町32坪540万円17万円5万円ほぼ長方形香春口三萩野12分2017年
赤坂33坪56万円2万円5,000円不整形小倉(福岡)45分2018年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北九州市小倉北区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪330万円3件
21坪～29坪350万円1件
39坪～44坪780万円1件
45坪～50坪1,900万円4件
51坪～56坪2,200万円1件
57坪～65坪2,650万円2件
75坪～89坪3,200万円3件
90坪～104坪1,700万円1件
105坪～120坪3,000万円1件
121坪～150坪4,000万円1件
151坪～181坪1億1,400万円2件
242坪～300坪6,000万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北九州市小倉北区で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分6,400万円2件
4分～6分1,490万円2件
7分～9分1億3,000万円1件
10分～12分1,700万円2件
13分～15分3,200万円3件
16分～20分2,350万円4件
21分～29分400万円2件
30分～59分2,300万円5件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
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FAQ

よくある質問

A

北九州市小倉北区の土地売却相場は、約32.1万円/坪（約13.3万円～約240.0万円/坪）、平米単価約9.70万円/㎡（約4.03万円～約72.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,283万円～約1,924万円が取引の目安となります。

A

北九州市小倉北区内の土地売却相場が最も高いエリアは京町で約240.0万円/坪（約72.6万円/㎡）、最も安いエリアは篠崎で約13.3万円/坪（約4.03万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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