【2026年版】北九州市若松区（福岡県）の土地価格は坪単価14.9万円！売却相場・地価推移など紹介

北九州市若松区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

7位 ／7市区町村

北九州市若松区の公的地価の推移

北九州市若松区の公示地価
平均14.9万円/坪
（平均4.51万円/㎡）
前年比
+331円
10年前比
+3,306円
北九州市若松区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年14.9万円/坪4.51万円/㎡
2025年14.9万円/坪4.50万円/㎡
2024年14.8万円/坪4.48万円/㎡
2023年14.7万円/坪4.44万円/㎡
2022年14.5万円/坪4.40万円/㎡
2021年14.5万円/坪4.40万円/㎡
2020年14.5万円/坪4.40万円/㎡
2019年14.2万円/坪4.30万円/㎡
2018年14.3万円/坪4.32万円/㎡
2017年14.4万円/坪4.36万円/㎡
2016年14.6万円/坪4.41万円/㎡
2015年14.7万円/坪4.45万円/㎡
2014年14.9万円/坪4.50万円/㎡
2013年15.1万円/坪4.56万円/㎡
2012年15.2万円/坪4.61万円/㎡
2011年15.5万円/坪4.68万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト
北九州市若松区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2018年の1,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年780万円
31件
2023年1,100万円
42件
2022年820万円
41件
2021年1,000万円
43件
2020年1,200万円
38件
2019年1,200万円
44件
2018年1,300万円
71件
2017年1,300万円
45件
2016年1,100万円
49件
2015年965万円
56件
2014年940万円
41件
2013年1,100万円
60件
2012年990万円
46件
2011年1,200万円
47件
2010年1,000万円−%37件
北九州市若松区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位高須南30.4万円/坪(9.20万円/㎡)
2位塩屋28.8万円/坪(8.70万円/㎡)
3位本町23.1万円/坪(7.00万円/㎡)
4位鴨生田21.9万円/坪(6.63万円/㎡)
5位浜町21.9万円/坪(6.62万円/㎡)
6位白山21.6万円/坪(6.53万円/㎡)
7位高須北19.0万円/坪(5.75万円/㎡)
8位童子丸17.9万円/坪(5.42万円/㎡)
9位古前17.7万円/坪(5.36万円/㎡)
10位青葉台南17.2万円/坪(5.19万円/㎡)
11位下原町16.6万円/坪(5.01万円/㎡)
11位栄盛川町16.6万円/坪(5.01万円/㎡)
13位修多羅15.9万円/坪(4.80万円/㎡)
14位桜町15.5万円/坪(4.70万円/㎡)
15位上原町15.1万円/坪(4.56万円/㎡)
16位深町15.0万円/坪(4.54万円/㎡)
17位東二島14.9万円/坪(4.50万円/㎡)
18位西小石町14.5万円/坪(4.39万円/㎡)
19位赤島町14.3万円/坪(4.32万円/㎡)
20位畠田13.8万円/坪(4.17万円/㎡)
21位用勺町13.0万円/坪(3.93万円/㎡)
22位和田町12.9万円/坪(3.90万円/㎡)
23位南二島11.9万円/坪(3.59万円/㎡)
24位宮前町11.8万円/坪(3.58万円/㎡)
25位東畑町11.2万円/坪(3.40万円/㎡)
26位小石本村町10.5万円/坪(3.17万円/㎡)
27位藤ノ木10.1万円/坪(3.07万円/㎡)
28位北湊町8.93万円/坪(2.70万円/㎡)
29位安瀬8.40万円/坪(2.54万円/㎡)
30位響町8.36万円/坪(2.53万円/㎡)
北九州市若松区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
中川町32坪550万円17万円5万円ほぼ正方形若松7分2021年
修多羅30坪50万円2万円4,900円不整形若松14分2025年
原町30坪450万円15万円5万円長方形若松45分2024年
和田町36坪200円7円2円長方形若松26分2024年
宮丸32坪210万円7万円2万円ほぼ長方形藤ノ木8分2018年
本町36坪610万円17万円5万円ほぼ長方形若松3分2024年
東二島35坪380万円11万円3万円ほぼ長方形二島5分2022年
桜町35坪700万円20万円6万円ほぼ長方形若松15分2024年
棚田町36坪160万円4万円1万円長方形若松45分2024年
波打町38坪680万円18万円6万円長方形若松18分2018年
浜町30坪270万円9万円3万円ほぼ正方形若松11分2019年
白山38坪300万円8万円2万円ほぼ正方形若松5分2022年
藤ノ木38坪190万円5万円2万円ほぼ長方形奥洞海9分2020年
北九州市若松区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北九州市若松区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
30坪～38坪50万円1件
45坪～50坪740万円2件
51坪～56坪465万円2件
57坪～65坪1,200万円2件
75坪～89坪1,420万円2件
90坪～104坪1,300万円1件
105坪～120坪2,050万円2件
121坪～150坪1,825万円2件
151坪～181坪1,600万円2件
182坪～241坪2,800万円1件
北九州市若松区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
北九州市若松区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分840万円2件
4分～6分720万円1件
10分～12分1,105万円2件
13分～15分1,150万円6件
16分～20分1,850万円4件
21分～29分700万円1件
30分～59分1,700万円1件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
GMO Logo
NTTデータ・ウィズHOME4U
提携

GMO不動産査定では、NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、安心して使える土地活用プラン比較をご案内しています。

HOME4Uの特徴
  • •無料で複数社の活用プランを比較
  • •収益性や条件を横並びチェック
  • •しつこい営業なし

まずは無料で土地活用プランを
比較してみましょう！

土地活用を検討してみる
FAQ

よくある質問

A

北九州市若松区の土地売却相場は、約14.9万円/坪（約5.22万円～約30.4万円/坪）、平米単価約4.51万円/㎡（約1.58万円～約9.20万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約596.4万円～約894.5万円が取引の目安となります。

A

北九州市若松区内の土地売却相場が最も高いエリアは高須南で約30.4万円/坪（約9.20万円/㎡）、最も安いエリアは竹並で約5.22万円/坪（約1.58万円/㎡）です。

カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
不動産一括査定サイト

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ