広島県広島市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
76万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
23万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 75万円 | 110 % | 86件 | 46万円 | 121 % | 554件 |
| 2023年 | 68万円 | 113 % | 52件 | 38万円 | 90 % | 512件 |
| 2022年 | 60万円 | 107 % | 73件 | 42万円 | 108 % | 586件 |
| 2021年 | 56万円 | 104 % | 64件 | 39万円 | 105 % | 551件 |
| 2020年 | 54万円 | 106 % | 75件 | 37万円 | 93 % | 612件 |
| 2019年 | 51万円 | 84 % | 83件 | 40万円 | 105 % | 582件 |
| 2018年 | 61万円 | 122 % | 65件 | 38万円 | 106 % | 475件 |
| 2017年 | 50万円 | 116 % | 76件 | 36万円 | 100 % | 598件 |
| 2016年 | 43万円 | 108 % | 77件 | 36万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 40万円 | 83 % | 71件 | 32万円 | 107 % | 700件 |
| 2014年 | 48万円 | - | 75件 | 30万円 | - | 670件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,500万円 | 103 % | 86件 | 2,500万円 | 119 % | 554件 |
| 2023年 | 3,400万円 | 126 % | 52件 | 2,100万円 | 100 % | 512件 |
| 2022年 | 2,700万円 | 106 % | 73件 | 2,100万円 | 111 % | 586件 |
| 2021年 | 2,550万円 | 106 % | 64件 | 1,900万円 | 100 % | 551件 |
| 2020年 | 2,400万円 | 92 % | 75件 | 1,900万円 | 95 % | 612件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 90 % | 83件 | 2,000万円 | 95 % | 582件 |
| 2018年 | 2,900万円 | 116 % | 65件 | 2,100万円 | 111 % | 475件 |
| 2017年 | 2,500万円 | 109 % | 76件 | 1,900万円 | 106 % | 598件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 100 % | 77件 | 1,800万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 2,300万円 | 96 % | 71件 | 1,600万円 | 94 % | 700件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 75件 | 1,700万円 | - | 670件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,400万円 | 57件 | 2,000万円 | 394件 |
| 39坪～44坪 | 2,900万円 | 31件 | 2,000万円 | 267件 |
| 75坪～89坪 | 3,700万円 | 33件 | 2,850万円 | 196件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,300万円 | 32件 | 2,300万円 | 164件 |
21分～29分 | 3,200万円 | 42件 | 2,600万円 | 199件 |
30分～59分 | 2,800万円 | 57件 | 2,700万円 | 412件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 観音新町 | 20坪 | 1,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 観音町 | 17坪 | 1,800万円 | 108万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 古江東町 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ台形 | 西広島 | 28分 | 2023年 |
| 己斐上 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 西広島 | 14分 | 2021年 |
| 己斐西町 | 12坪 | 3万円 | 2,066円 | 625円 | 不整形 | 西広島 | 9分 | 2016年 |
| 己斐中 | 12坪 | 710万円 | 59万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 西広島 | 3分 | 2023年 |
| 己斐本町 | 14坪 | 740万円 | 54万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 西広島 | 7分 | 2022年 |
| 庚午北 | 15坪 | 910万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 西広島 | 18分 | 2019年 |
| 三篠町 | 17坪 | 1,500万円 | 90万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 横川(広島) | 9分 | 2020年 |
| 三篠北町 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 横川(広島) | 16分 | 2020年 |
| 三滝本町 | 17坪 | 270万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 横川(広島) | 24分 | 2018年 |
| 小河内町 | 14坪 | 900万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 広島 | 45分 | 2021年 |
| 上天満町 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2015年 |
| 西観音町 | 20坪 | 2,200万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2018年 |
| 草津東 | 20坪 | 960万円 | 49万円 | 15万円 | 不整形 | 新井口 | 21分 | 2021年 |
| 草津南 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新井口 | 10分 | 2016年 |
| 草津浜町 | 17坪 | 700万円 | 42万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 新井口 | 15分 | 2023年 |
| 大宮 | 12坪 | 680万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 横川(広島) | 16分 | 2018年 |
| 中広町 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 横川(広島) | 15分 | 2018年 |
| 東観音町 | 17坪 | 1,500万円 | 90万円 | 27万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 南観音 | 20坪 | 1,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 75分 | 2022年 |
| 楠木町 | 12坪 | 820万円 | 68万円 | 21万円 | 長方形 | 横川(広島) | 16分 | 2024年 |
| 福島町 | 14坪 | 700万円 | 51万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 横川(広島) | 28分 | 2023年 |