広島県広島市佐伯区の土地の売却相場と価格推移
佐伯区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
47万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 佐伯区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 45万円 | 125 % | 65件 | 46万円 | 121 % | 554件 |
| 2023年 | 36万円 | 86 % | 78件 | 38万円 | 90 % | 512件 |
| 2022年 | 42万円 | 111 % | 81件 | 42万円 | 108 % | 586件 |
| 2021年 | 38万円 | 112 % | 73件 | 39万円 | 105 % | 551件 |
| 2020年 | 34万円 | 97 % | 96件 | 37万円 | 93 % | 612件 |
| 2019年 | 35万円 | 92 % | 65件 | 40万円 | 105 % | 582件 |
| 2018年 | 38万円 | 115 % | 55件 | 38万円 | 106 % | 475件 |
| 2017年 | 33万円 | 94 % | 84件 | 36万円 | 100 % | 598件 |
| 2016年 | 35万円 | 117 % | 83件 | 36万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 30万円 | 111 % | 67件 | 32万円 | 107 % | 700件 |
| 2014年 | 27万円 | - | 82件 | 30万円 | - | 670件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 佐伯区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 109 % | 65件 | 2,500万円 | 119 % | 554件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 105 % | 78件 | 2,100万円 | 100 % | 512件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 100 % | 81件 | 2,100万円 | 111 % | 586件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 110 % | 73件 | 1,900万円 | 100 % | 551件 |
| 2020年 | 2,000万円 | 105 % | 96件 | 1,900万円 | 95 % | 612件 |
| 2019年 | 1,900万円 | 100 % | 65件 | 2,000万円 | 95 % | 582件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 109 % | 55件 | 2,100万円 | 111 % | 475件 |
| 2017年 | 1,750万円 | 92 % | 84件 | 1,900万円 | 106 % | 598件 |
| 2016年 | 1,900万円 | 112 % | 83件 | 1,800万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 1,700万円 | 113 % | 67件 | 1,600万円 | 94 % | 700件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 82件 | 1,700万円 | - | 670件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,800万円 | 48件 | 2,000万円 | 394件 |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 31件 | 2,000万円 | 267件 |
| 51坪～56坪 | 2,000万円 | 60件 | 1,900万円 | 207件 |
| 57坪～65坪 | 2,000万円 | 36件 | 2,100万円 | 248件 |
| 75坪～89坪 | 2,700万円 | 30件 | 2,850万円 | 196件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 佐伯区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 2,900万円 | 43件 | 2,600万円 | 199件 |
30分～59分 | 2,000万円 | 61件 | 2,700万円 | 412件 |
60分～120分 | 1,800万円 | 40件 | 1,450万円 | 192件 |
町域別の売却相場
佐伯区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋代 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 45分 | 2019年 |
| 海老園 | 18坪 | 1,000万円 | 55万円 | 17万円 | 長方形 | 五日市 | 13分 | 2018年 |
| 楽々園 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 18分 | 2023年 |
| 五日市 | 14坪 | 900万円 | 66万円 | 20万円 | 不整形 | 五日市 | 7分 | 2025年 |
| 五日市駅前 | 14坪 | 650万円 | 48万円 | 14万円 | 長方形 | 五日市 | 5分 | 2015年 |
| 五日市中央 | 14坪 | 520万円 | 38万円 | 12万円 | 長方形 | 五日市 | 24分 | 2016年 |
| 三筋 | 20坪 | 700万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 29分 | 2023年 |
| 坪井 | 9坪 | 78万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 28分 | 2021年 |
| 湯来町大字下 | 18坪 | 17万円 | 9,366円 | 2,833円 | ほぼ長方形 | 可部 | 121分 | 2016年 |
| 美の里 | 17坪 | 840万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 五日市 | 45分 | 2016年 |