【2026年版】藤垂園エリア（広島県）の土地価格は坪単価66.1万円！売却相場・地価推移など紹介
藤垂園
土地の売却相場
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藤垂園の公的地価の推移
藤垂園の公示地価
平均66.1万円/坪
（平均20.0万円/㎡）
前年比
+3.63%
+2.31万円
10年前比
+42.86%
+19.8万円
藤垂園の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.1万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 63.8万円/坪 | 19.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 61.8万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 58.8万円/坪 | 17.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 57.5万円/坪 | 17.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 57.2万円/坪 | 17.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 54.5万円/坪 | 16.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 51.9万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 48.9万円/坪 | 14.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島県 広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７ | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | 五日市より900m |
藤垂園
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤垂園 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 袋地等 | 五日市 | 9分 | 2024年 |
| 藤垂園 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 五日市 | 11分 | 2021年 |
| 藤垂園 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | 台形 | 五日市 | 14分 | 2019年 |
| 藤垂園 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 9分 | 2017年 |
| 藤垂園 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 五日市 | 10分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
藤垂園エリアの土地売却相場は、坪単価が約66.1万円前後、平米単価は平均約20.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,645万円～約3,967万円が取引の目安となります。
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