岩手県盛岡市の土地の売却相場と価格推移

盛岡市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
22万円
㎡単価（中央値）
7万円
取引額（中央値）
1,300万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

盛岡市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の22万円だよ！

西暦	盛岡市			岩手県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	22万円	100 %	195件	9万円	129 %	744件
2023年	22万円	110 %	194件	7万円	88 %	795件
2022年	20万円	105 %	224件	8万円	100 %	839件
2021年	19万円	100 %	261件	8万円	114 %	1,005件
2020年	19万円	112 %	231件	7万円	100 %	1,149件
2019年	17万円	100 %	208件	7万円	100 %	1,084件
2018年	17万円	106 %	232件	7万円	100 %	1,197件
2017年	16万円	94 %	245件	7万円	100 %	1,221件
2016年	17万円	100 %	292件	7万円	117 %	1,357件
2015年	17万円	100 %	261件	6万円	86 %	1,509件
2014年	17万円	-	237件	7万円	-	1,521件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,400万円だよ！

西暦	盛岡市			岩手県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,300万円	93 %	195件	700万円	108 %	744件
2023年	1,400万円	108 %	194件	650万円	100 %	795件
2022年	1,300万円	108 %	224件	650万円	100 %	839件
2021年	1,200万円	100 %	261件	650万円	110 %	1,005件
2020年	1,200万円	114 %	231件	590万円	104 %	1,149件
2019年	1,050万円	95 %	208件	570万円	97 %	1,084件
2018年	1,100万円	110 %	232件	590万円	105 %	1,197件
2017年	1,000万円	91 %	245件	560万円	108 %	1,221件
2016年	1,100万円	110 %	292件	520万円	102 %	1,357件
2015年	1,000万円	100 %	261件	510万円	100 %	1,509件
2014年	1,000万円	-	237件	510万円	-	1,521件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

盛岡市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	盛岡市		岩手県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,200万円	59件	735万円	138件
51坪～56坪	1,300万円	85件	920万円	183件
57坪～65坪	1,300万円	86件	770万円	263件
66坪～74坪	1,400万円	72件	715万円	242件
75坪～89坪	1,500万円	61件	650万円	299件
90坪～104坪	1,300万円	45件	670万円	190件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

盛岡市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	盛岡市		岩手県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	1,500万円	32件	860万円	97件
30分～59分	1,200万円	60件	715万円	156件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

盛岡市で土地の売却相場が一番高いのは本宮（29万円/坪）だよ！

あ行

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た行

な行

は行

ま行

や行

盛岡市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	愛宕町	20坪	380万円	19万円	6万円	ほぼ正方形	盛岡	45分	2016年
安倍館町	20坪	300万円	15万円	5万円	長方形	盛岡	45分	2020年
永井	15坪	82万円	5万円	2万円	長方形	岩手飯岡	10分	2022年
下太田	12坪	180万円	15万円	5万円	台形	盛岡	45分	2019年
下米内	14坪	110万円	8万円	2万円	ほぼ台形	盛岡	45分	2021年
加賀野	17坪	230万円	14万円	4万円	台形	盛岡	45分	2020年
向中野	14坪	28万円	2万円	6,222円	ほぼ長方形	仙北町	45分	2022年
好摩	11坪	73万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	好摩	2分	2021年
高松	12坪	110万円	9万円	3万円	不整形	盛岡	45分	2022年
黒石野	17坪	230万円	14万円	4万円	ほぼ整形	盛岡	75分	2016年
黒川	9坪	88万円	10万円	3万円	長方形	矢幅	45分	2017年
三本柳	11坪	120万円	11万円	3万円	長方形	岩手飯岡	21分	2018年
山岸	9坪	140万円	15万円	5万円	長方形	盛岡	45分	2021年
住吉町	9坪	81万円	9万円	3万円	ほぼ整形	盛岡	45分	2017年
上田	9坪	73万円	8万円	2万円	ほぼ整形	盛岡	27分	2022年
新田町	18坪	290万円	16万円	5万円	台形	盛岡	13分	2018年
神子田町	18坪	300万円	17万円	5万円	長方形	盛岡	45分	2022年
盛岡駅前北通	18坪	870万円	48万円	15万円	ほぼ長方形	盛岡	8分	2024年
西青山	15坪	1,000万円	66万円	20万円	不整形	青山(岩手)	22分	2022年
青山	11坪	64万円	6万円	2万円	不整形	青山(岩手)	7分	2022年
前九年	15坪	340万円	22万円	7万円	不整形	盛岡	24分	2021年
大新町	15坪	200万円	13万円	4万円	ほぼ台形	盛岡	45分	2019年
中央通	20坪	850万円	43万円	13万円	不整形	盛岡	13分	2023年
中屋敷町	14坪	300万円	22万円	7万円	長方形	盛岡	24分	2024年
長田町	11坪	10万円	9,445円	2,857円	ほぼ整形	盛岡	18分	2019年
津志田	12坪	230万円	19万円	6万円	ほぼ長方形	仙北町	45分	2022年
東見前	12坪	36万円	3万円	9,000円	不整形	岩手飯岡	45分	2019年
東桜山	12坪	100万円	8万円	3万円	ほぼ台形	盛岡	75分	2016年
東中野	15坪	51万円	3万円	1万円	長方形	仙北町	28分	2017年
南仙北	17坪	350万円	21万円	6万円	長方形	仙北町	23分	2016年