【岩手県・盛岡市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

盛岡市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／33市区町村

盛岡市の公示地価
平均21.7万円/坪
（平均6.55万円/㎡）
前年比
+1,984円
10年前比
+3.80万円
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盛岡市の公的地価の推移グラフ

盛岡市の公的地価の推移

盛岡市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年21.7万円/坪6.55万円/㎡
2025年21.5万円/坪6.49万円/㎡
2024年20.7万円/坪6.27万円/㎡
2023年20.1万円/坪6.07万円/㎡
2022年19.2万円/坪5.80万円/㎡
2021年19.1万円/坪5.79万円/㎡
2020年19.0万円/坪5.74万円/㎡
2019年18.7万円/坪5.65万円/㎡
2018年18.5万円/坪5.61万円/㎡
2017年18.6万円/坪5.62万円/㎡
2016年17.9万円/坪5.40万円/㎡
2015年17.7万円/坪5.37万円/㎡
2014年17.7万円/坪5.37万円/㎡
2013年17.8万円/坪5.38万円/㎡
2012年18.5万円/坪5.60万円/㎡
2011年19.8万円/坪5.99万円/㎡
盛岡市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2026年の1,400万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年1,400万円
21件
2025年1,400万円
123件
2024年1,300万円
197件
2023年1,400万円
194件
2022年1,300万円
224件
2021年1,200万円
261件
2020年1,200万円
231件
2019年1,050万円
208件
2018年1,100万円
232件
2017年1,000万円
245件
2016年1,100万円
292件
2015年1,000万円
261件
2014年1,000万円
237件
2013年1,100万円
259件
2012年950万円
228件
2011年900万円−%196件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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盛岡市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位盛岡駅前通110.1万円/坪(33.3万円/㎡)
2位大通98.8万円/坪(29.9万円/㎡)
3位菜園73.7万円/坪(22.3万円/㎡)
4位開運橋通68.8万円/坪(20.8万円/㎡)
5位中ノ橋通64.1万円/坪(19.4万円/㎡)
6位中央通61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
7位本町通42.6万円/坪(12.9万円/㎡)
8位盛岡駅西通42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
9位材木町40.3万円/坪(12.2万円/㎡)
10位肴町39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
11位神明町37.7万円/坪(11.4万円/㎡)
12位本宮35.0万円/坪(10.6万円/㎡)
13位加賀野32.9万円/坪(9.95万円/㎡)
14位住吉町32.7万円/坪(9.89万円/㎡)
15位向中野32.0万円/坪(9.69万円/㎡)
16位西仙北31.2万円/坪(9.43万円/㎡)
17位北飯岡30.2万円/坪(9.15万円/㎡)
18位馬場町30.1万円/坪(9.11万円/㎡)
19位名須川町28.3万円/坪(8.57万円/㎡)
20位夕顔瀬町27.4万円/坪(8.30万円/㎡)
21位長田町27.1万円/坪(8.21万円/㎡)
22位前潟27.1万円/坪(8.20万円/㎡)
23位北夕顔瀬町26.4万円/坪(8.00万円/㎡)
24位茶畑25.7万円/坪(7.78万円/㎡)
25位上田25.4万円/坪(7.69万円/㎡)
26位津志田中央25.0万円/坪(7.55万円/㎡)
27位下太田24.9万円/坪(7.52万円/㎡)
28位八幡町24.8万円/坪(7.50万円/㎡)
29位津志田西24.8万円/坪(7.49万円/㎡)
30位鉈屋町24.5万円/坪(7.40万円/㎡)
盛岡市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
みたけ35坪200万円6万円2万円ほぼ長方形厨川25分2022年
永井38坪960万円25万円8万円ほぼ長方形岩手飯岡4分2025年
加賀野33坪500万円15万円5万円長方形盛岡45分2021年
館向町35坪480万円14万円4万円ほぼ台形盛岡24分2017年
月が丘33坪730万円22万円7万円ほぼ長方形青山(岩手)29分2023年
好摩36坪180万円5万円2万円長方形好摩3分2022年
高松30坪780万円26万円8万円ほぼ整形盛岡45分2022年
黒川36坪160万円5万円1万円不整形矢幅45分2017年
菜園33坪2,700万円83万円25万円正方形盛岡14分2021年
肴町32坪1,200万円36万円11万円ほぼ長方形盛岡21分2017年
山岸33坪560万円17万円5万円正方形盛岡45分2026年
住吉町33坪660万円20万円6万円長方形盛岡45分2016年
松尾町36坪1,100万円31万円10万円長方形盛岡45分2024年
上厨川32坪97万円3万円9,400円ほぼ台形青山(岩手)23分2021年
上田30坪1,500万円50万円15万円ほぼ正方形盛岡22分2025年
上田堤32坪160万円5万円2万円長方形盛岡45分2017年
城西町38坪210万円6万円2万円ほぼ長方形盛岡16分2020年
神子田町35坪500万円14万円4万円長方形仙北町24分2016年
清水町33坪1,100万円33万円10万円ほぼ長方形盛岡24分2019年
盛岡駅前通30坪2,000万円66万円20万円長方形盛岡2分2025年
西青山36坪70万円2万円5,800円ほぼ長方形青山(岩手)18分2022年
西仙北35坪980万円28万円9万円長方形仙北町9分2024年
青山36坪500万円14万円4万円長方形青山(岩手)5分2023年
仙北32坪750万円23万円7万円ほぼ長方形仙北町13分2022年
前九年32坪650万円20万円6万円ほぼ長方形盛岡24分2020年
茶畑38坪990万円26万円8万円長方形盛岡45分2024年
中央通30坪900万円30万円9万円台形盛岡18分2017年
中堤町38坪160万円4万円1万円不整形青山(岩手)26分2017年
中野38坪800万円21万円6万円不整形盛岡45分2020年
長橋町38坪300万円8万円2万円不整形青山(岩手)26分2019年
盛岡市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
盛岡市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪135万円2件
21坪～29坪475万円2件
30坪～38坪760万円4件
39坪～44坪600万円5件
45坪～50坪1,150万円10件
51坪～56坪1,400万円14件
57坪～65坪1,400万円10件
66坪～74坪1,700万円9件
75坪～89坪1,200万円9件
90坪～104坪2,100万円4件
105坪～120坪2,400万円7件
121坪～150坪1,500万円4件
151坪～181坪4,150万円4件
182坪～241坪2,800万円2件
242坪～300坪1,800万円1件
盛岡市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
盛岡市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,100万円2件
4分～6分1,450万円6件
7分～9分2,150万円4件
10分～12分2,500万円5件
13分～15分1,500万円9件
16分～20分780万円7件
21分～29分1,500万円19件
30分～59分1,200万円25件
60分～120分1,030万円10件
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FAQ

よくある質問

A

盛岡市の土地売却相場は、約21.7万円/坪（約3.57万円～約110.1万円/坪）、平米単価約6.55万円/㎡（約1.08万円～約33.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約866.1万円～約1,299万円が取引の目安となります。

A

盛岡市内の土地売却相場が最も高いエリアは盛岡駅前通で約110.1万円/坪（約33.3万円/㎡）、最も安いエリアは芋田で約3.57万円/坪（約1.08万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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