香川県三豊市の土地の売却相場と価格推移

三豊市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
3万円
㎡単価（中央値）
9,200円
取引額（中央値）
400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

三豊市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の6万円だよ！

西暦	三豊市			香川県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	3万円	50 %	33件	10万円	100 %	614件
2023年	6万円	150 %	42件	10万円	111 %	677件
2022年	4万円	80 %	52件	9万円	90 %	734件
2021年	5万円	100 %	54件	10万円	100 %	869件
2020年	5万円	125 %	48件	10万円	125 %	826件
2019年	4万円	80 %	46件	8万円	89 %	783件
2018年	5万円	167 %	49件	9万円	100 %	850件
2017年	3万円	75 %	64件	9万円	100 %	802件
2016年	4万円	100 %	61件	9万円	113 %	869件
2015年	4万円	80 %	66件	8万円	89 %	831件
2014年	5万円	-	69件	9万円	-	835件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の525万円だよ！

西暦	三豊市			香川県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	400万円	76 %	33件	640万円	91 %	614件
2023年	525万円	154 %	42件	700万円	108 %	677件
2022年	340万円	76 %	52件	650万円	96 %	734件
2021年	450万円	115 %	54件	680万円	100 %	869件
2020年	390万円	107 %	48件	680万円	103 %	826件
2019年	365万円	122 %	46件	660万円	104 %	783件
2018年	300万円	102 %	49件	635万円	91 %	850件
2017年	295万円	109 %	64件	700万円	108 %	802件
2016年	270万円	68 %	61件	650万円	107 %	869件
2015年	395万円	79 %	66件	610万円	94 %	831件
2014年	500万円	-	69件	650万円	-	835件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

三豊市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	三豊市		香川県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
30坪～38坪	120万円	46件	290万円	424件
45坪～50坪	185万円	32件	470万円	380件
57坪～65坪	465万円	30件	700万円	1,054件
66坪～74坪	550万円	41件	780万円	1,006件
75坪～89坪	500万円	65件	800万円	902件
90坪～104坪	500万円	42件	750万円	531件
121坪～150坪	490万円	39件	750万円	507件
151坪～181坪	500万円	39件	700万円	386件
182坪～241坪	620万円	47件	830万円	493件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

三豊市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！

駅から家までの徒歩時間	三豊市		香川県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
21分～29分	440万円	42件	680万円	571件
30分～59分	290万円	35件	640万円	680件
60分～120分	430万円	33件	410万円	205件

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A社

4,260

万
円

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差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

三豊市で土地の売却相場が一番高いのは詫間町詫間（6万円/坪）だよ！

た行

な行

ま行

三豊市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	財田町財田上	18坪	72万円	4万円	1万円	ほぼ長方形	讃岐財田	45分	2020年
豊中町岡本	20坪	34万円	2万円	5,231円	不整形	本山(香川)	19分	2023年
豊中町上高野	20坪	200万円	10万円	3万円	ほぼ台形	本山(香川)	28分	2017年
豊中町本山	20坪	250万円	13万円	4万円	ほぼ台形	本山(香川)	18分	2015年
詫間町松崎	20坪	180万円	9万円	3万円	長方形	詫間	6分	2019年