【2026年版】菱田エリア（鹿児島県）の土地価格は坪単価1.22万円！売却相場・地価推移など紹介
菱田
土地の売却相場
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菱田の公的地価の推移
菱田の基準地価
平均1.22万円/坪
（平均3,700円/㎡）
前年比
-1.33%
-166円
10年前比
-30.19%
-5,290円
菱田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1.22万円/坪 | 3,700円/㎡ | |
| 2024年 | 1.24万円/坪 | 3,750円/㎡ | |
| 2023年 | 1.26万円/坪 | 3,800円/㎡ | |
| 2022年 | 1.27万円/坪 | 3,850円/㎡ | |
| 2021年 | 1.29万円/坪 | 3,900円/㎡ | |
| 2020年 | 1.31万円/坪 | 3,975円/㎡ | |
| 2019年 | 1.34万円/坪 | 4,050円/㎡ | |
| 2018年 | 1.59万円/坪 | 4,800円/㎡ | |
| 2017年 | 1.62万円/坪 | 4,900円/㎡ | |
| 2016年 | 1.69万円/坪 | 5,100円/㎡ | |
| 2015年 | 1.75万円/坪 | 5,300円/㎡ | |
| 2014年 | 1.85万円/坪 | 5,600円/㎡ | |
| 2013年 | 1.95万円/坪 | 5,900円/㎡ | |
| 2012年 | 2.05万円/坪 | 6,200円/㎡ | |
| 2011年 | 2.15万円/坪 | 6,500円/㎡ | |
| 2010年 | 2.25万円/坪 | 6,800円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島県 曽於郡大崎町菱田字諏訪下１２９９番１ | 1.42万円/坪(4,300円/㎡) | 菱田バス停より300m | ||
| 2位 | 鹿児島県 曽於郡大崎町菱田字稲荷堀３１４９番１８ | 1.02万円/坪(3,100円/㎡) | 高尾バス停より2500m |
菱田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱田 | 53坪 | 20万円 | 3,636円 | 1,100円 | 台形 | 志布志 | 75分 | 2023年 |
| 菱田 | 54坪 | 45万円 | 8,264円 | 2,500円 | ほぼ長方形 | 志布志 | 105分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
菱田エリアの土地売却相場は、坪単価が約1.22万円前後、平米単価は平均約3,700円前後です。40坪から60坪であれば、約48.9万円～約73.4万円が取引の目安となります。
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