【2026年版】福田エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価56.2万円！売却相場・地価推移など紹介

福田

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

19位 ／21町域

福田の公的地価の推移

福田の公示地価
平均56.2万円/坪
（平均17.0万円/㎡）
前年比
+1.65万円
10年前比
+4.30万円
福田の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年56.2万円/坪17.0万円/㎡
2025年54.5万円/坪16.5万円/㎡
2024年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2023年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2022年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2021年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2020年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2019年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2018年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2017年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2016年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2015年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2014年51.9万円/坪15.7万円/㎡
2013年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2012年51.6万円/坪15.6万円/㎡
2011年51.9万円/坪15.7万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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福田エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位神奈川県　大和市福田２丁目１４番３85.6万円/坪(25.9万円/㎡)
桜ヶ丘より150m
2位神奈川県　大和市福田字丙十ノ区５６７０番７外69.8万円/坪(21.1万円/㎡)
桜ヶ丘より400m
3位神奈川県　大和市福田６丁目７番４56.2万円/坪(17.0万円/㎡)
桜ヶ丘より1100m
4位神奈川県　大和市福田字乙八ノ区３９９３番１３外51.6万円/坪(15.6万円/㎡)
高座渋谷より1400m
5位神奈川県　大和市福田字甲五ノ区１３２５番２49.6万円/坪(15.0万円/㎡)
高座渋谷より1300m
福田

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
福田35坪3,000万円86万円26万円ほぼ正方形桜ケ丘9分2024年
福田38坪1,200万円31万円9万円不整形桜ケ丘8分2024年
福田38坪750万円20万円6万円袋地等高座渋谷6分2024年
福田38坪3,000万円79万円24万円ほぼ正方形高座渋谷9分2023年
福田35坪1,900万円53万円16万円不整形高座渋谷10分2023年
福田33坪3,000万円89万円27万円長方形桜ケ丘11分2023年
福田33坪2,900万円86万円26万円ほぼ長方形桜ケ丘11分2023年
福田33坪2,800万円83万円25万円長方形桜ケ丘11分2023年
福田33坪3,700万円112万円34万円ほぼ長方形桜ケ丘4分2022年
福田38坪2,300万円60万円18万円袋地等桜ケ丘10分2022年
福田38坪2,400万円63万円19万円ほぼ台形高座渋谷17分2021年
福田30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形桜ケ丘8分2021年
福田38坪2,300万円60万円18万円ほぼ長方形高座渋谷15分2021年
福田36坪1,900万円53万円16万円台形高座渋谷13分2021年
福田33坪2,100万円63万円19万円長方形桜ケ丘14分2021年
福田38坪1,900万円50万円15万円ほぼ長方形高座渋谷10分2021年
福田36坪2,200万円60万円18万円ほぼ台形大和(神奈川)10分2021年
福田38坪2,000万円50万円15万円ほぼ長方形高座渋谷11分2021年
福田36坪2,200万円60万円18万円ほぼ台形高座渋谷9分2020年
福田38坪2,200万円60万円18万円ほぼ正方形高座渋谷13分2020年
福田36坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形高座渋谷11分2020年
福田36坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形高座渋谷12分2020年
福田36坪1,700万円46万円14万円ほぼ長方形高座渋谷10分2020年
福田30坪1,500万円50万円15万円ほぼ台形高座渋谷8分2020年
福田38坪2,100万円53万円16万円長方形高座渋谷16分2020年
福田36坪2,000万円53万円16万円ほぼ長方形高座渋谷14分2020年
福田36坪2,500万円69万円21万円ほぼ整形高座渋谷11分2019年
福田36坪2,400万円66万円20万円長方形高座渋谷11分2019年
福田36坪2,200万円60万円18万円長方形高座渋谷11分2019年
福田38坪2,700万円69万円21万円ほぼ長方形高座渋谷10分2019年
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

福田エリアの土地売却相場は、坪単価が約56.2万円前後、平米単価は平均約17.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,248万円～約3,372万円が取引の目安となります。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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