【2026年版】横浜市青葉区（神奈川県）の土地価格は坪単価107.3万円！売却相場・地価推移など紹介
横浜市青葉区
土地の売却相場
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7位 ／18市区町村
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横浜市青葉区の公的地価の推移
横浜市青葉区の公示地価
平均107.3万円/坪
（平均32.5万円/㎡）
前年比
+2.69%
+2.81万円
10年前比
+18.65%
+16.9万円
横浜市青葉区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 104.5万円/坪 | 31.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 101.2万円/坪 | 30.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 96.5万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 94.5万円/坪 | 28.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 92.2万円/坪 | 27.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 90.4万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 88.4万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 84.8万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
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横浜市青葉区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の6,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,700万円 | 64件 | |
| 2024年 | 5,800万円 | 79件 | |
| 2023年 | 6,100万円 | 70件 | |
| 2022年 | 6,000万円 | 65件 | |
| 2021年 | 4,850万円 | 100件 | |
| 2020年 | 4,700万円 | 111件 | |
| 2019年 | 4,800万円 | 97件 | |
| 2018年 | 6,000万円 | 86件 | |
| 2017年 | 4,900万円 | 69件 | |
| 2016年 | 5,100万円 | 91件 | |
| 2015年 | 4,800万円 | 103件 | |
| 2014年 | 4,600万円 | 103件 | |
| 2013年 | 4,700万円 | 109件 | |
| 2012年 | 4,500万円 | 120件 | |
| 2011年 | 4,800万円 | 123件 | |
| 2010年 | 4,350万円 | −% | 158件 |
横浜市青葉区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美しが丘 | 197.0万円/坪(59.6万円/㎡) | ||
| 2位 | 新石川 | 184.5万円/坪(55.8万円/㎡) | ||
| 3位 | あざみ野 | 153.1万円/坪(46.3万円/㎡) | ||
| 4位 | あざみ野南 | 144.1万円/坪(43.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 青葉台 | 135.2万円/坪(40.9万円/㎡) | ||
| 6位 | 市ケ尾町 | 117.2万円/坪(35.5万円/㎡) | ||
| 7位 | みすずが丘 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 荏田北 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 8位 | 藤が丘 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 8位 | もえぎ野 | 115.0万円/坪(34.8万円/㎡) | ||
| 11位 | つつじが丘 | 110.7万円/坪(33.5万円/㎡) | ||
| 12位 | 荏田町 | 106.6万円/坪(32.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 荏田西 | 106.1万円/坪(32.1万円/㎡) | ||
| 14位 | 松風台 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 桜台 | 102.1万円/坪(30.9万円/㎡) | ||
| 16位 | しらとり台 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 17位 | 榎が丘 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 18位 | 千草台 | 97.5万円/坪(29.5万円/㎡) | ||
| 19位 | さつきが丘 | 96.5万円/坪(29.2万円/㎡) | ||
| 20位 | みたけ台 | 93.6万円/坪(28.3万円/㎡) | ||
| 21位 | 大場町 | 92.6万円/坪(28.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 柿の木台 | 92.2万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 23位 | すすき野 | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | ||
| 24位 | 田奈町 | 90.2万円/坪(27.3万円/㎡) | ||
| 25位 | たちばな台 | 87.9万円/坪(26.6万円/㎡) | ||
| 26位 | 荏子田 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 26位 | 桂台 | 85.0万円/坪(25.7万円/㎡) | ||
| 28位 | 梅が丘 | 81.7万円/坪(24.7万円/㎡) | ||
| 29位 | 美しが丘西 | 78.7万円/坪(23.8万円/㎡) | ||
| 30位 | すみよし台 | 72.1万円/坪(21.8万円/㎡) | ||
| 31位 | 黒須田 | 67.4万円/坪(20.4万円/㎡) | ||
| 32位 | 鴨志田町 | 66.1万円/坪(20.0万円/㎡) | ||
| 33位 | 奈良 | 64.1万円/坪(19.4万円/㎡) | ||
| 34位 | あかね台 | 62.5万円/坪(18.9万円/㎡) | ||
| 35位 | 奈良町 | 52.4万円/坪(15.9万円/㎡) | ||
| 36位 | 寺家町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) |
横浜市青葉区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| あざみ野 | 38坪 | 8,400万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | あざみ野 | 8分 | 2024年 |
| あざみ野南 | 38坪 | 5,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 江田(神奈川) | 9分 | 2019年 |
| さつきが丘 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | 袋地等 | 十日市場(神奈川) | 13分 | 2016年 |
| しらとり台 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 青葉台 | 13分 | 2025年 |
| すみよし台 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 恩田 | 18分 | 2021年 |
| たちばな台 | 30坪 | 3,200万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ正方形 | 青葉台 | 23分 | 2022年 |
| つつじが丘 | 33坪 | 6,100万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 青葉台 | 12分 | 2025年 |
| みたけ台 | 38坪 | 3,700万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ正方形 | 藤が丘(神奈川) | 19分 | 2021年 |
| もえぎ野 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 袋地等 | 青葉台 | 14分 | 2021年 |
| 下谷本町 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 市が尾 | 11分 | 2025年 |
| 元石川町 | 32坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | 袋地等 | あざみ野 | 19分 | 2020年 |
| 千草台 | 38坪 | 4,200万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 藤が丘(神奈川) | 14分 | 2019年 |
| 大場町 | 36坪 | 4,900万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | あざみ野 | 25分 | 2025年 |
| 奈良 | 32坪 | 2,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | こどもの国(神奈川) | 11分 | 2022年 |
| 奈良町 | 35坪 | 960万円 | 27万円 | 8万円 | 不整形 | こどもの国(神奈川) | 15分 | 2025年 |
| 市ケ尾町 | 36坪 | 8,400万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ台形 | 市が尾 | 8分 | 2024年 |
| 新石川 | 35坪 | 5,800万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ台形 | あざみ野 | 3分 | 2020年 |
| 松風台 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 田奈 | 12分 | 2025年 |
| 柿の木台 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 藤が丘(神奈川) | 16分 | 2020年 |
| 桜台 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 青葉台 | 16分 | 2018年 |
| 梅が丘 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | 台形 | 青葉台 | 16分 | 2019年 |
| 榎が丘 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 青葉台 | 8分 | 2020年 |
| 田奈町 | 38坪 | 4,000万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 田奈 | 8分 | 2021年 |
| 美しが丘 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | たまプラーザ | 25分 | 2022年 |
| 美しが丘西 | 38坪 | 5,500万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ整形 | あざみ野 | 45分 | 2025年 |
| 若草台 | 35坪 | 3,500万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 青葉台 | 20分 | 2023年 |
| 荏子田 | 38坪 | 5,100万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | あざみ野 | 23分 | 2024年 |
| 荏田北 | 38坪 | 4,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 江田(神奈川) | 8分 | 2020年 |
| 荏田町 | 33坪 | 5,300万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ台形 | 江田(神奈川) | 10分 | 2024年 |
| 荏田西 | 38坪 | 5,500万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 江田(神奈川) | 9分 | 2025年 |
横浜市青葉区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
横浜市青葉区で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,800万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 2,600万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 4,950万円 | 10件 |
| 39坪～44坪 | 5,300万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 5,200万円 | 13件 |
| 51坪～56坪 | 6,500万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 6,600万円 | 11件 |
| 66坪～74坪 | 5,100万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 1億1,000万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 9,150万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1億6,000万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 3億円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 4億円 | 1件 |
横浜市青葉区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
横浜市青葉区で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 6,600万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 6,300万円 | 12件 |
| 10分～12分 | 7,300万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 5,150万円 | 14件 |
| 16分～20分 | 6,250万円 | 8件 |
| 21分～29分 | 4,950万円 | 8件 |
| 30分～59分 | 5,200万円 | 6件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
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FAQ
よくある質問
A
横浜市青葉区の土地売却相場は、約107.3万円/坪（約45.3万円～約197.0万円/坪）、平米単価約32.4万円/㎡（約13.7万円～約59.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,291万円～約6,436万円が取引の目安となります。
A
横浜市青葉区内の土地売却相場が最も高いエリアは美しが丘で約197.0万円/坪（約59.6万円/㎡）、最も安いエリアは寺家町で約45.3万円/坪（約13.7万円/㎡）です。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。